Vente maison 269 900 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Python (59730)

Corps de ferme avec nombreuses dépendances à Saint-Python (59730)
Amoureux de l'authenticité et des volumes, ce corps de ferme rénové situé au calme à Saint-Python, vous séduira par son potentiel exceptionnel et ses nombreuses dépendances.
La maison principale développe environ 130 m² habitables et se compose comme suit :
? Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse
Une cuisine lumineuse
Une salle à manger conviviale
Un salon chaleureux
Un cellier / buanderie à rénover
Un WC à rénover
? À l'étage :
Trois belles chambres
Un bureau
Une salle de bain
Un WC indépendant
La maison a été rénovée récemment et bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur hybride, assurant confort et économies d'énergie.
Le bien s'accompagne de nombreuses dépendances, idéales pour des projets professionnels, artisanaux, agricoles ou de stockage :
? Une grange attenante à la maison
? Un petit hangar
? Un grand hangar
? D'autres espaces annexes à exploiter selon vos envies
Le tout sur une parcelle généreuse (1628m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
? Emplacement idéal, à proximité des commodités du village et des axes principaux, tout en étant au calme.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 304 840.
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Prix de vente : 269 900 €

Prix au m² : 2 076 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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