Vente maison 269 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Emerchicourt (59580)

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1 855 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

FATIHA SAYAD - BSK Immobilier

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Description

A découvrir uniquement ici
MAGNIFIQUE PAVILLON INDIVISUEL SEMI PLAIN-PIED MAISON CASTOR
Situé en fond de rue sans passage avec vue sur champs
Au rez-de-chaussée, salon séjour avec poêle à pellet et cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres et salle de bain avec baignoire et douche, le garage a été transformé en pièce de vie avec baie vitrée
Un étage aménagé récemment avec un grand palier desservant 2 grandes chambres
Côté extérieur, une belle terrasse, 1 véranda non prise en compte dans la surface habitable
Un magnifique jardin arboré bien exposé
Stationnement de 2 véhicules sur la propriété
Double vitrage et volets électriques, climatisation réversible
Cette annonce référence 292145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 292145 - Réf Superimmo : ANVXYSDP2

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 781 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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