Ventes immobilières en viager dans le Pas-de-Calais (62)

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison 3 chambres et ses matériaux d'excellentes qualités sur ce beau village de Drocourt. Construction de 2019. Si vous êtes à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel pour accueillir toute votre famille, cette maison à étage est faite pour vous. Conçue pour allier confort, praticité et convivialité, elle répond parfaitement aux attentes des familles modernes en quête d'un cadre de vie harmonieux. Le cœur de cette maison est sans aucun doute son salon/séjour spacieux et lumineux de 60 m2, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle de marque Ixina (cave à vin intégrée) . Cet agencement favorise une atmosphère conviviale, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. La salle d'eau dernier crie équipée d'un miroir anti-buée high-tech, meuble double vasque de prestige, une grande douche italienne, une buanderie vient compléter cette salle d'eau confortable et de très bonne qualité. Wc séparé. A l'étage cette maison offre 2 chambres spacieuses de 18 m2 chacune avec dressing permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. La 3 éme chambre, la suite parentale de 28 m2 est un atout majeur, offrant une accessibilité et une praticité accrues. Une baignoire îlot design ovale FINDLAY blanche garantissent intimité et sérénité pour tous. Un dressing de 8 m2 vient compléter la suite. A l'extérieur sa terrasse carrellée protégée de sa pergola 3*6 m à lames orientables, elles permettent de moduler l'ombre à votre convenance. Elle surplombe un terrain de pétanque, de quoi offrir de merveilleux moments entre amis ou famille. Dans la cour deux stationnement privative sécurisés par détecteur de mouvement et de son portail. Cette maison a été pensée pour répondre aux besoins des familles, avec des espaces bien agencés, lumineux et confortables. Que vous cherchiez à investir dans un lieu de vie pratique ou à profiter d'un environnement propice au bien-être familial, ce bien saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Yohann Logez 0762149320/ Cette annonce référence 308689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr