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Vente maison 272 000 €
150,6 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bourlon (62860)

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  • 1 806 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 5 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
SERENITY-FRANCE

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Description

Nouvelle EXCLUSIVITE SERENITY IMMOBILIER !
Venez découvrir à BOURLON (62860) cet ancien CORPS DE FERME ENTIEREMENT RENOVE !
Situé au centre du village, ce bien est libre d'occupation.
D'une surface habitable de 150,60 m², cette maison (orientée SUD-OUEST), sa grange, et ses dépendances sont bâties sur un terrain de 1319 m² entièrement clôturé, arboré et SANS AUCUN VIS-A-VIS !
LA GRANGE 75 M², 1 GARAGE fermé de 15 m², 1 CARPORT DE 17M², 1 CABANON de jardin de 23 m², 1 ABRI-BOIS, 1 PISCINE hors sol chauffée derrière la grange, à l'abri des regards...
et encore bien d'autres surprises à découvrir !
A l'intérieur, vous trouverez :
*Au rez-de chaussée : 2 entrées, cuisine aménagée et équipée, séjour de 45 m² avec poêle à bois, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 buanderie, 1 cellier, 1 WC indépendant.
*A l'étage : Accès par double distribution, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 WC !
Les +++ : Taxes foncières faibles, Chauffage mixte : gaz et poêle à bois. Grand terrain clos sans vis-à-vis et arboré, cour avec terrasse macadamisée, portail plein, maison équipée domotique.
- Situation idéale, plein centre du village :
- École PUBLIQUE ET PRIVEE, commerces, professions médicales, pharmacie.. à 3 minutes à pied !
Prix de vente HAI pour ce bien d'exception : 272000,00 €, Honoraires à la charge du vendeur.
Proche des axes autoroutiers A1 A2 A26... Proche E-VALLEY, TRIANGLE CAMBRAI - ARRAS - BAPAUME.
TOUT A ETE REFAIT A NEUF : ON Y POSE SES MEUBLES !!!
Pour en savoir plus ou pour visiter, contactez :
Olivier CANIVET, SERENITY IMMOBILIER :
Tél : 06.24.38.57.21.
Réf : VM5627, Mandat : 527570751.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Olivier CANIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : VM5627-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXZZNSD
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 1 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 319 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest5 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1945
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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