195 175 €
1 913 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 102 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Elle est bâtie sur un terrain de 277 m². Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de 49 m² incluant un séjour, une cuisine et une véranda. De plus, un WC et une buanderie complètent ce niveau pour une praticité optimale. À l'étage, un palier vous mène à trois belles chambres ainsi qu'à une salle d'eau et un WC supplémentaire. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel supplémentaire considérable, pouvant être aménagés en un espace de vie spacieux selon vos envies. Ce bien est également doté d'un garage, d'une cave et d'un jardin, des atouts indéniables qui complètent votre confort au quotidien. À noter les récentes améliorations apportées, incluant la pose d'une chaudière, d'un chauffe-eau, l'installation de double vitrage, l'isolation des combles et la mise à jour de l'électricité. Ne manquez pas cette opportunité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 257, soit E, GES: 7, soit B. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82094