Vente appartement 249 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arras (62000)

Appartement d'exception 90m2 situé hyper centre d'Arras.
Situé au 3 ème étage d'une copropriété de 5 lots.
Découvrez ce superbe appartement de 90 m², idéalement situé en hyper centre d’Arras, offrant une vue exceptionnelle et une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien rénové se compose de :
Un vaste salon-séjour de 35 m², parfait pour recevoir et profiter d’un espace convivial et chaleureux.
Une cuisine équipée de 17 m², spacieuse et fonctionnelle.
Trois belles chambres de 12 m², 11 m² et 10 m², idéales pour une famille ou un projet de colocation.
Une salle de bain et des WC séparés, pour plus de confort au quotidien.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Chauffage individuel au gaz.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KMIECKOWIAK, Tél. : 0752173253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937762573 - SAFTI – KMIECKOWIAK Julien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN KMIECKOWIAK - SAFTI

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