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BOLLENGIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BOLLENGIER IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

499 000 € 1 652 €/m²
Maison • 302 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Cassel (59670)

Propriété casseloise de caractère CASSEL CENTRE Bâtisse de caractère en parfait état. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ses 5 chambres et ses pièces de vie spacieuses sont idéales pour une vie familiale ou un projet touristique. La cour intérieure fleurie s'ouvre sur un jardin à paliers, joliment aménagé, qui offre un point de vue dominant sur les toits casselois. Suite parentale en rez de chaussée qui permet une location éventuelle en chambre indépendante. Rénovation énergétique récente de qualité (menuiseries alu, chaudière pellets et pompe à chaleur, isolation améliorée.....etc..) Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Récupération d'eau pluviale. Matériaux de qualité. Pour amateurs de produits atypiques et de qualité, vous ne pouvez que tomber amoureux ! Renseignements complets au bureau de Cassel DPE : D - réf 9633. Contact au 03.28.42.45.90 ou Virginie BOLIN au 06.63.03.15.99 Retrouvez tous nos biens sur bollengierimmo

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Schietse Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Schietse Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

209 000 € 1 010 €/m²
Maison • 207 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 963 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

A 8 min de St Amand, je vous propose cette belle maison bourgeoise de 207m2 à rénover disposant d’un hall d’entrée avec escalier tournant, un vaste salon/séjour de 40 m2 avec plafonds à 3,2m et parquet chevron, cuisine, arrière-cuisine, sdb, une pièce de 24 m2 pour salle de détente, chambre ou profession indépendante au rdc Au 1er étage, 5 belles chambres et une sdb Au 2ème étage, un grand grenier aménageable de 71m2 Jardin clos et arboré sur 963m2 Un garage, dépendances et une grande cave Idéal pour les amateurs de beaux volumes et en recherche d’un bien avec du cachet ou investisseur pour plusieurs logements grâce à sa double distribution. A visiter sans tarder, contactez Caroline au 06 70 52 77 10 DPE vierge 209.000€ FAI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur

Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

756 000 € 3 150 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 3 chambres

Mérignies (59710)

À Mérignies, dans un secteur recherché, découvrez cette authentique ferme au carré offrant un fort potentiel d’aménagement ou d’exploitation. La maison principale développe 240 m² habitables sur 3 niveaux : vaste entrée, séjour lumineux de 40 m², cuisine spacieuse, bureau, buanderie/WC. À l’étage, 3 chambres, 2 salles de bains, et des combles aménageables de 100 m². À l’extérieur, un local indépendant de 25 m² peut accueillir une activité libérale ou commerciale. Les dépendances, totalisant 733 m² sur deux niveaux, sont idéales pour un showroom,des écuries, du stockage ou une activité professionnelle. Cour intérieure pavée de 200 m² et jardin arboré sur une parcelle de 1 600 m² orientée sud/sud-ouest. Opportunité rare pour investisseurs ou projets professionnels. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 756 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 730 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 - SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant

Peggy SELING - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Peggy SELING - Optimhome 07/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

(23 avis)

465 000 € 1 545 €/m²
Maison • 301 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 8 689 m²

Etroeungt (59219)

Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature à Etroeungt! Située à seulement une dizaine de minutes d'Avesnes-sur-Helpe & de Fourmies, 30min de nos voisins belges (côté Momignies) &- d'1h bientôt de Mons avec le futur contournement d'Avesnes-sur-Helpe! Une propriété d'exception de 301 m² habitables offrant une vue sur son ensemble & ses terres de + de 86 ares! Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses belles prestations! De la pierre bleue, des tomettes, des planchers bruts huilés qui racontent des histoires: " Son histoire "! Une alliance parfaite que les propriétaires actuels ont su travailler avec soins en gardant l'authenticité de l'ancien, charme et élégance, comme pour ne pas lui retirer son âme... Amoureux des chevaux : vous allez tomber sous le charme! Vous pouvez y vivre pleinement votre passion avec ses écuries & vous aurez la chance de les contempler toute la journée. Mais vous pouvez tout aussi bien y réaliser tout autre projet en parallèle ou indépendamment. Une possibilité de faire son propre espace pro.. chambres d'hôtes ou vous éclatez en tant qu'artistes . Dès l'entrée, vous serez accueilli par son beau hall qui donne, de suite, la note! Découvrez un vaste séjour de + 50m² réconforté par son poêle à bois ( cheminée tubée). Une cuisine aménagée & authentique avec un évier en pierre bleue gardant le charme des lieux… Mais, ce n'est pas tout, pour les connaisseurs : un magnifique piano de cuisson " Godin" vous y attend chaleureusement pour cuisiner vos bons petits plats! Ensuite, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins ( cuisine + grande, salle à manger ou autre...ce sera à votre guise!) Pour le rez-de-chaussée, d'autres surprises vous y attendent.. Passons à l'étage: Un très joli palier desservant sur une jolie 1ère chambre, une salle d'eau de toute beauté avec douche à l'italienne & WC séparés. Au second étage, c'est le bonheur pour les amoureux d'espaces car il vous offre 5 belles chambres dont une avec une jolie mezzanine! Vous apprécierez encore une fois de + sa salle d'eau rénovée avec soins et gouts avec sa douche à l'italienne & WC séparés. La sensation d'être en montagne à certains endroits.. Elle offre également un atelier: parfait pour les artistes ou pourquoi pas pour un projet pro à coté de chez vous .. Mais ce n'est pas fini, d'autres possibilités s'offrent à vous dans ce bien d'exception! D'ailleurs, cette propriété offre également une magnifique dépendance qui comprend un grange de + de 120m², tout ce qu'il faut pour les amoureux des chevaux ( écuries avec descente stabilisée, aire de pansage, patio etc ..). Un grenier aménageable. Et si je vous dis qu'elle dispose aussi d'une salle de réception, vous y croyez ? Le rêve pour recevoir lors de vos plus beaux évènements! Une pièce entièrement rénovée pour une profession actuellement. 1...2...3 belles terrasses .. Terrain +++ mais aussi pâtures! Garage + nombreuses places de stationnement. +++ Chauffage par pompe à chaleur + poêle. Et bien d'autres surprises! Classée en " D "! Je vous l'ai raconté un peu ici, mais il faut la rencontrer pour comprendre.. Et, je vous mets au défi de ne pas tomber amoureux..! Faites le bon choix avant qu'il ne soit trop tard! Contactez moi, faisons le point ensemble & allons à sa rencontre sans trop tarder! Le coup de coeur ça ne s'attend pas! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 587104 )

L'agence des copains

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par L'agence des copains 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

317 000 € 1 415 €/m²
Maison • 224 m² • 12 pièces

Merris (59270)

Sous compromis : MERRIS – CENTRE-VILLE En exclusivité avec L'Agence des Copains, venez découvrir cette grande maison de caractère d'environ 224 m² habitables (hors grenier aménageable), divisée en 2 logements communicants avec entrées indépendantes. Idéale pour une famille nombreuse, une activité libérale, ou encore un investissement locatif (division possible en plusieurs appartements), elle offre de nombreuses dépendances et un grenier isolé et chauffé. Au total : 2 logements de 132 m² et 92 m² 12 pièces dont 5 à 6 chambres Grenier chauffé et isolé Dépendances pour environ 170 m² Cour commune fermée avec porche, parkings à proximité Logement n°1 Au rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, salle de jeux, deux WC, cave, anciennes pièces de la boucherie (porcherie, chambre froide).À l'étage : grand bureau, 3 chambres. Logement n°2 Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine haute, hall, petite pièce, WC, cave.À l'étage : 2 chambres, salle d'eau rénovée, WC. Prestations et techniques : Une maison atypique offrant volume, confort et fort potentiel d'aménagement, rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! À bientôt ! Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3450.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence des copains : Oriane Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 585 226

Olivier LECUYER - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Olivier LECUYER - SAFTI 27/11/2025

295 000 € 889 €/m²
Maison • 332 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 7 428 m²

Haussy (59294)

Sur le secteur du Cambrésis. Coup de cœur pour cette imposante propriété avec maison bourgeoise de 1861, pâture de 5000m2 et grange de 500 m2 ! A rénover. Vous cherchez à investir dans de l'ancien à rénover ? Vous avez un besoin indispensable de pâturage pour vos chevaux ou un projet de ferme pédagogique? Une grange est une priorité dans votre recherche pour votre activité d'artisanat ou pour entreposer vos véhicules de collection ? Je vous invite à vous intéresser de près à cette belle propriété qui est posée sur un ensemble de plus de 7000 m2 bordé de sa rivière ! Sa belle bâtisse de 1861, ornée de ses pierres de taille, domine l'ensemble. Après avoir passé le large portail motorisé, vous profiterez, au premier plan, de son jardin bucolique, pour ensuite déambuler face à la grange où une large vue s'ouvre devant vous sur cette pâture avec accès à la rivière . La demeure principale offre la possibilité d'un habitat sur trois niveaux distribués par son large escalier central .On observera au sol, sur les différents niveaux, de la mosaïque, du carreau de ciment décoratif ou bien encore du parquet massif ! Une partie secondaire attenante offre un bon nombre de pièces supplémentaires qui pourraient être utilisées en gite, voire un cabinet d'indépendant .L'ensemble présente actuellement 332 m2 habitables pour un potentiel d'environ 450m2. Cette propriété référente d'Haussy n'attend plus que votre rénovation afin de redevenir un vrai havre de paix ! Vous souhaitez en savoir davantage? Contactez-moi ! #CAMBRAI #VALENCIENNES #SAINT-QUENTIN #IMMOBILIER #GRANGE #PÂTURE #CHEVAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466 - SAFTI – LECUYER Olivier, Conseiller indépendant

Andrea Salazar - LF Immo

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Andrea Salazar - LF Immo 25/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

250 000 € 1 046 €/m²
Maison • 239 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 618 m²

Crespin (59154)

À vendre, maison de maître de 239 m² sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², avec garage et stationnement privé. Cette demeure de caractère offre une surface habitable généreuse et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse qui donne le ton, un spacieux séjour de plus de 40 m² (parfait pour recevoir !), une cuisine avec son espace salle à manger attenant, une chambre, et un WC indépendant. Premier étage : Un palier dessert quatre grandes et belles chambres, un WC, et une pièce pouvant être transformée en salle de bains moderne. Deuxième étage : Un dernier palier distribue deux chambres supplémentaires, deux greniers aménageables et une pièce. En sous-sol : Une cave complète ce bien. Actuellement utilisée en bureaux, cette bâtisse peut facilement être transformée en habitation familiale, colocation haut de gamme, maison d’hôtes ou rester à usage professionnel. Le charme de l'ancien opère dès l'entrée avec des éléments architecturaux préservés, notamment de superbes vitraux d'origine. De nombreuses possibilités d'aménagement sont offertes par ce bien vaste et très bien structuré. Taxe Foncière : 2370 €/an. Avantage Travaux : Ce bien à fort potentiel est éligible à des améliorations. Possibilité d'être mis en relation avec les dispositifs d'aides de l'État pour faciliter et financer une partie de votre projet de rénovation. Une visite s'impose! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Prix hors honoraires d'agence 240 500 €. Prix honoraires inclus 250 000 €. Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pulp Immobilier

(4224 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Pulp Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 12/08/2025

(4224 avis)

430 000 € 1 478 €/m²
Maison • 291 m² • Meublée • 12 pièces • 10 chambres

Douai (59500)

Matteo JODRY et PULP Immobilier vous proposent cette maison de charme et d'exception au cœur de Douai, à deux pas de la gare. Située à proximité immédiate de l'hyper-centre et de la gare de Douai, cette maison de caractère allie cachet et volumes généreux. Son emplacement stratégique vous ouvre les portes de Paris (1heure) , Lille (20 minutes) et Arras (15 minutes) en train. Chaque pièce possède son propre univers, mêlant éléments d'origine et touches contemporaines pour une ambiance unique. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour les familles qui apprécient le confort du moderne et le charme de l'ancien. Un intérieur raffiné et chaleureux : Salon/salle à manger ouvert de 65m2, offrant beaux volumes et caractère, idéal pour recevoir. Vitraux d'origines, soigneusement intégrés dans des menuiseries récentes, apportant charme et authenticité. 3 salles de bain et 2 salles d'eau au total au style des années 60, réparties sur chaque niveaux, avec des meubles chinés, une décoration travaillée et une atmosphère rétro chic. Une suite parentale exceptionnelle de 28 m2, située au RDC, avec baie vitrée donnant sur le jardin, dressing, bureau et salle de bain sublime avec douche et baignoire. 8 chambres au total, de 13 à 28 m2, parfaitement agencées, idéales pour une famille nombreuse. Cuisine ultra-moderne, équipée, alliant design contemporain et praticité. Matériaux de prestige et touches d'Art Déco authentiques : escalier en marbre, ferronneries travaillées, meubles d'origines sublimant chaque aspect de la maison. Extérieur : Grande terrasse suspendue . Jardin arboré sans vis-à-vis, accessible depuis un vaste sous-sol de plus de 100m2; un véritable havre de paix en centre-ville . Garage de 3 places et 6 places de stationnement privatives. Cerise sur le gâteau : cette propriété inclut un logement T2 indépendant de 70 m2 habitables et un garage, offrant un revenu locatif potentiel, idéal pour un particulier ou une profession libérale, ou la possibilité d'agrandissement vous permettant de concrétiser tous vos projets! Un bien unique sur le marché, alliant charme, histoire et modernité ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez Pulp Immobilier Douai transformer votre rêve en réalité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Ingrid HAUSER - Optimhome

(11 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ingrid HAUSER - Optimhome 09/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(11 avis)

499 500 € 1 314 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 6 625 m²

Cambrai (59400)

!! BAISSE DE PRIX !! Je vous propose cette charmante maison individuelle -380 M2- habitable de PLAIN-PIED, érigée sur une parcelle de 6625 m2; située sur la commune de NEUVILLE-SAINT-REMY. Environnement calme et verdoyant ,proche de toutes commodités, du centre ville de CAMBRAI, des écoles et grands axes. En retrait de rue. Elle se compose comme suit, en REZ-DE-CHAUSSEE: -D'un grand hall cathédrale -D'un vaste espace de vie de 44 m2 -D'une cuisine équipée ouverte et son coin repas, donnant sur une terrasse carrelée, avec vue dégagée sur le jardin. -Une arrière cuisine. -3 belles chambres (15;18 et 20m2)+ dressing. -Buanderie, cellier, cave à vin, atelier, bureau (avec placards) et une salle de sport. -2 wc séparés. -2 salles de bains, avec baignoires; une douche à l'italienne, et lavabos. L'ETAGE vous offre: Une mezzanine, 2 chambres (14 et 15m2), une salle d'eau, et un wc indépendant. Le couloir vous mènera vers un appartement privatif, accessible par l'intérieur et l'extérieur; d'environ 75 m2, avec séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Huisseries Pvc et alu. Chauffage au sol (chaudière gaz pulsatoire) Panneaux photovoltaïques 2020. Terrain piscinable. DPE : C Atouts: très lumineuse et spacieuse avec de beaux volumes. Etat général irréprochable. Prestations de qualité. Entre ville et campagne! Stationnement pour plusieurs véhicules. Nichée dans un cadre verdoyant, arboré, clos , sans vis à vis, avec arbres fruitiers, poulailler, et potager. !!SANS TRAVAUX!! !!OFFRE DE BIENVENUE!! Idéal familles nombreuses, amoureux de la nature et des grands espaces. Je vous attends pour découvrir cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,94% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de DOUAI) 07 50 31 24 35 (réf. 590565 )

Joffrey DESJARDINS - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Joffrey DESJARDINS - Capifrance 11/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

(34 avis)

265 000 € 883 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • Ter. 1 018 m²

Cambrai (59400)

Joffrey Desjardins vous propose cet immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé dans un quartier calme de Niergnies, à quelques minutes de Cambrai. L'ensemble se compose de 5 lots à usage d'habitation : 4 appartements répartis dans un bâtiment principal (2 en rez-de-chaussée avec cour, 2 à l'étage) 1 maison mitoyenne indépendante avec cour privative Chaque logement dispose de son accès individuel. Portail d'accès véhicule avec cour pour stationnement + portillon piéton. Revenus locatifs actuels : Appartement A : T2 de 68m2 à 500 €/mois (DPE bientôt disponible) Appartement B : T2 de 48m2 à 455 €/mois (DPE F/C) Appartement C : T2 de 74m2 à 560 €/mois (DPE E/B) Appartement D : T2 de 45m2 à 480 €/mois (DPE E/B) Maison E de 50m2 à 520 €/mois (DPE G/C) Soit un total de 2 515 €/mois, soit 30 180 € annuels Chauffage électrique dans tous les logements. Locataires sérieux en place depuis plusieurs années. Travaux de rafraîchissement/modernisation à prévoir. Bien rare sur le secteur, bon rendement et potentiel de valorisation à moyen terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.908746

Stéphanie DECAUX - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Stéphanie DECAUX - Capifrance 12/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

(13 avis)

925 000 € 2 753 €/m²
Maison • 336 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Solre-le-Château (59740)

Manoir historique de 1840, longère du XVII ème siècle rénovée, dépendance au coeur d'un petit écrin de verdure. Un bien rare et unique plein de charme et d'élégance Dans un beau petit parc à taille humaine et verdoyant au cœur de l'Avesnois, découvrez une propriété d'exception composée de trois bâtiments indépendants : un manoir majestueux, une longère entièrement repensée en 3 logements, et une dépendance utilisée en garage avec un beau potentiel en complément. Un lieu rare, idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet de gîtes de charme ou de chambres d'hôtes haut de gamme. LE MANOIR : un chic exceptionnel sur 3 niveaux… Rez-de-chaussée : • Vaste entrée centrale distribuant une salle de réception lumineuse et un bureau raffiné. • En fond de couloir : Salon avec cheminée à insert de 80, parquet en chêne massif, volumes généreux et hauteurs sous plafond majestueuses. • En enfilade : salle à manger prestigieuse ouverte sur une cuisine équipée ultra contemporaine, alliant design et fonctionnalité. • WC d'architecte signés Philippe Starck, designer pour l'Elysée. 1er étage : Suite parentale & espace bien-être • Superbe palier traversant, lumineux. • Chambre principale avec salle de bain en marbre blanc : deux pièces communicantes lumineuses pour couler de douces heures reposantes… • Un superbe couloir aux murs de pierres donnant accès à 1 salle d'eau sur le thème de la mer : galets, moquette sable, douche à l'italienne entourée d'un aquarium, une création spectaculaire. • 1 chambre coquelicot au lustre confectionné avec originalité par le propriétaire. Un artiste en or !!! • Bibliothèque privée & dressing sur mesure. 2e étage : Détente & originalité • Palier menant à : oSalle de sport entièrement équipée oChambre hexagonale au charme atypique oSalle de bain et WC pour le confort de l'étage. LA LONGÈRE : 3 appartements indépendants Appartement 1 – À rénover partiellement : • Entrée, salle d'eau, bureau ou chambre, séjour, pièce cuisine à aménager. Appartement 2 – À aménager à l'étage : • Entrée, WC, et à l'étage : salle de bain, cuisine ouverte sur grand séjour, deux chambres. Appartement 3 – Fonctionnel et meublé : • RDC : Entrée, buanderie, cuisine, séjour. • Étage : Chambre avec salle de bain ouverte. Idéal pour location meublée, logement de famille ou projet touristique. DÉPENDANCE & EXTÉRIEURS : charme et potentiel • Garage fermé par une grille de 980 kgs provenant du château Lavallière montée sur roulement avec vitre indépendante. Vous pourrez abriter en toute sécurité votre voiture de collection ! • Cuisine d'été possible, comble aménageable au charme authentique (atelier d'artiste, loft, studio) • Jardin principal arboré avec points d'eau, ambiance poétique et bucolique • Deuxième jardin clos dédié à la longère : espace privé et indépendant + : Deux très grandes caves voutées Jusqu'à 8 chambres possibles Chambres d'hôtes / gîtes de charme / résidence familiale : toutes les options sont envisageables Cette propriété est une invitation à vivre dans une région prisée pour sa douceur de vivre, son histoire et sa nature généreuse. A proximité de la Belgique, du site touristique naturel du Val Joly, à 20 minutes de Maubeuge, 30 minutes de Valenciennes. Un projet de vie ou d'investissement haut de gamme, à personnaliser selon vos envies. Situation : Centre-ville, cœur de l'Avesnois, proximité commerces, écoles, transports. Dossier complet & visite privée sur demande. Uniquement pour acquéreurs sérieux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.912125

Espace Immo

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Espace Immo 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

148 000 € 937 €/m²
Maison • 158 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 409 m²

Wallers (59135)

WALLERS, nous vous proposons à l'achat cet ensemble immobilier composé de deux habitations et d'un hangar. Concernant la première partie habitation, celle-ci se compose d'une ancienne surface commerciale pouvant être conservée ou transormée en pièce de vie, d'arrière cuisine, d'une buanderie et d'une cave. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier. La deuxième partie habitation se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Pour l'étage, un palier dessert à nouveau 2 chambres et un grenier. Cette seconde partie dispose également d'une cave. Sur la parcelle, accessible par un passage côté, vous découvrirez un hangar d'environ 150 m2 au sol. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement ou pour des acquéreurs qui cherchent à avoir leur activité professionnelle à proximité d'eux avec un éventuel rendement location en supplément. Les plus : Passage latéral entre les deux maisons Potentiel d’aménagement important Ensemble offrant de nombreuses possibilités (habitation principale avec dépendance, projet locatif, artisan, etc.) Le bien présenté est une réelle opportunité qui nécessitera tout de même une rénovation. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Dispense de DPE , Honoraires à la charge des vendeurs

Schietse Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Schietse Immobilier 25/09/2025

209 000 € 1 010 €/m²
Maison • 207 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 963 m²

Mortagne du nord (59158)

Je vous propose cette belle maison bourgeoise de 207m2 à rénover disposant d’un hall d’entrée avec escalier tournant, un vaste salon/séjour de 40 m2 avec plafonds à 3,2m et parquet chevron, cuisine, arrière-cuisine, sdb, une pièce de 24 m2 pour salle de détente, chambre ou profession indépendante au rdc Au 1er étage, 5 belles chambres et une sdb Au 2ème étage, un grand grenier aménageable de 71m2 Jardin clos et arboré sur 963m2 Un garage, dépendances et une grande cave Idéal pour les amateurs de beaux volumes et en recherche d’un bien avec du cachet ou investisseur pour plusieurs logements grâce à sa double distribution. A visiter sans tarder, contactez Caroline au 06 70 52 77 10 DPE vierge 209.000€ FAI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur

AGENCE DERASSE VALENCIENNES

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 22/08/2025

284 000 € 1 844 €/m²
Maison • 154 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 1 094 m²

Rombies-et-Marchipont (59990)

hall - cuisine - salon sejour - salle de bains - bureau - wc - salle de sport - buanderie - laverie - cellier etage : 3 chambres - salle de douche - pallier terrasse - 2 garages - dependance

VACHERAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

410 000 € 1 640 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 801 m²

Merville (59660)

Maison bourgeoise d'exception – 250m² - Merville – LE SART Votre agence VACHERAND IMMOBILIER BAILLEUL vous propose à la vente cette demeure bourgeoise de caractère offrant 250m² habitables, en excellent état, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au RDC vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée, un coin repas, un salon séjour (avec cheminée) donnant sur le jardin, une salle d'eau, un espace vestiaire, un WC, un garage de 38m². Le 1er étage est composé d'une buanderie de 13 m², de 4 chambres (11.50m², 15m²,14m²,16m²), d'une salle de bains et d'un WC. Le second étage vous offre 3 chambres et un espace de rangement. Un garage de 38m², une cave, un jardin avec terrasse exposée plein sud et une dépendance complètent ce bien. Les plus : Volume, cachet et luminosité Pas de travaux à prévoir Jardin agréable exposé SUD - dépendance Demeure idéale pour accueillir une grande famille. Une visite s'impose, contactez Martine LEGRAND au O6 68 09 26 19 ou Matthieu Cornil au O6 99 36 65 18. Certains visuels dans cette publication sont réalisés à l'aide de l'IA.

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