Vente maison 295 000 €

332 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Haussy (59294)

Sur le secteur du Cambrésis.
Coup de cœur pour cette imposante propriété avec maison bourgeoise de 1861, pâture de 5000m2 et grange de 500 m2 ! A rénover.
Vous cherchez à investir dans de l'ancien à rénover ? Vous avez un besoin indispensable de pâturage pour vos chevaux ou un projet de ferme pédagogique? Une grange est une priorité dans votre recherche pour votre activité d'artisanat ou pour entreposer vos véhicules de collection ?
Je vous invite à vous intéresser de près à cette belle propriété qui est posée sur un ensemble de plus de 7000 m2 bordé de sa rivière !
Sa belle bâtisse de 1861, ornée de ses pierres de taille, domine l'ensemble.
Après avoir passé le large portail motorisé, vous profiterez, au premier plan, de son jardin bucolique, pour ensuite déambuler face à la grange où une large vue s'ouvre devant vous sur cette pâture avec accès à la rivière .
La demeure principale offre la possibilité d'un habitat sur trois niveaux distribués par son large escalier central .On observera au sol, sur les différents niveaux, de la mosaïque, du carreau de ciment décoratif ou bien encore du parquet massif !
Une partie secondaire attenante offre un bon nombre de pièces supplémentaires qui pourraient être utilisées en gite, voire un cabinet d'indépendant .L'ensemble présente actuellement 332 m2 habitables pour un potentiel d'environ 450m2.
Cette propriété référente d'Haussy n'attend plus que votre rénovation afin de redevenir un vrai havre de paix !
Vous souhaitez en savoir davantage? Contactez-moi !
#CAMBRAI #VALENCIENNES #SAINT-QUENTIN #IMMOBILIER #GRANGE #PÂTURE #CHEVAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466 - SAFTI – LECUYER Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER LECUYER - SAFTI

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