Superimmo
3

Vente maison 317 000 €
224 m²
12 pièces 12 p
Merris (59270)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 415 €/m²
  • Exclusivité
L'agence des copains

L'agence des copains

06 47 07 59 15 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Sous compromis : MERRIS – CENTRE-VILLE
En exclusivité avec L'Agence des Copains, venez découvrir cette grande maison de caractère d'environ 224 m² habitables (hors grenier aménageable), divisée en 2 logements communicants avec entrées indépendantes.
Idéale pour une famille nombreuse, une activité libérale, ou encore un investissement locatif (division possible en plusieurs appartements), elle offre de nombreuses dépendances et un grenier isolé et chauffé.
Au total :
2 logements de 132 m² et 92 m²
12 pièces dont 5 à 6 chambres
Grenier chauffé et isolé
Dépendances pour environ 170 m²
Cour commune fermée avec porche, parkings à proximité
Logement n°1
Au rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, salle de jeux, deux WC, cave, anciennes pièces de la boucherie (porcherie, chambre froide).À l'étage : grand bureau, 3 chambres.
Logement n°2
Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine haute, hall, petite pièce, WC, cave.À l'étage : 2 chambres, salle d'eau rénovée, WC.
Prestations et techniques :
Une maison atypique offrant volume, confort et fort potentiel d'aménagement, rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
À bientôt !
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3450.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence des copains : Oriane Thorel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 585 226

Publiée le 02/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 212-AGENCEDESCOPAINS - Réf Superimmo : ANVXZKU5Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 1 415 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 12 piècesCave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 750 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'AGENCE DES COPAINS

Siren : 920643657
06 47 07 59 15 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons atypique dans le Nord