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129 000 €
3 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
Venez découvrir chez Square Habitat ! Appartement type T1 bis au sein de résidence de cachet entièrement meublé situé au coeur des remparts . Place de parking sécurisé et cave. Nombre de lots: 11 lots. Montant des charges annuelles 450 Euros.
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Appartement • 15,3 m² • 1 pièce
Programme immobilier rue de la Concorde, Roubaix (a proximité immédiate de la place du Trichon) à 8 minutes à pieds de la grand place et du métro Roubaix, Charles de Gaulle - livraison prévue - janvier - février A vendre 8 studios – Plateau brut ou aménagé selon vos souhaits. 1 : Rez de chaussé : 16,0 m2, grande Mezzanine – brut : 30 100 euros 2 : Rez de chaussé : 15,3 m2, accès cour, grande Mezzanine – brut : 29 200 euros 3 : Rez de chaussé : 21,2 m2, accès cour – brut : 36 400 euros 4 : 1er étage : 18,7 m2, grande Mezzanine – brut : 33 400 euros 5 : 1er étage : 15,1 m2, grande Mezzanine – brut : 29 000 euros 6 : 2ème étage : 18,0 m2, grande Mezzanine – brut : 31 500 euros 7 : 2ème étage : 17,2 m2, grande Mezzanine – brut : 30 500 euros 8 : 3ème étage : 15,0 m2 habitable, 25 m2 au sol – brut : 28 900 euros À seulement 5 minutes à pied : 11 restaurants environnants, e parc et jardin voisin. Pour vos besoins quotidiens, deux épiceries générales sont également accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont extrêmement bien desservis. Quatre lignes de bus, quatre stations de métro et six lignes de tramway sont toutes à moins de 15 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans toute la région. A 8 minutes à pied de la grande place de Roubaix. Proximité des établissements scolaires. Une maternelle, une école élémentaire et un collège sont tous situés à moins de 5 minutes de marche, trois crèches sont à seulement 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ces appartements sont éligibles à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. En résumé, ce programme immobilier de la 9 rue de la Concorde à Roubaix offre une multitude de commodités à proximité : plusieurs écoles, crèches, restaurants, parcs, hôpitaux et médecins généralistes, ainsi que des transports en commun variés, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vente sous condition suspensive d'autorisation de division de l'immeuble. Etat d'avancement actuel : Autorisation de l'urbanisme accordé, actuellement pose des compteurs électriques Echéance de livraison des plateaux bruts : Janvier – Février Pour demande d'information : Antoine DE LABARTHE – 06 64 98 48 54 Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe Agent commercial (Entreprise individuelle)
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109 000 €
3 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce
À Vendre – Studio lumineux de 34,5 m² – Lille (rue Léon Gambetta) Idéalement situé à Lille, à deux pas de la station Cormontaigne, ce studio lumineux de 34,5 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'un coin cuisine, et d'une salle de bains avec WC. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les + : - Libre d'occupation - Idéal étudiant - Petite copropriété bien entretenue - Faibles charges - Emplacement recherché (rue Léon Gambetta, proche commerces, transports, et écoles) Idéal investisseur ou primo-accédant N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23169
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127 000 €
3 432 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce
Secteur Cormontaigne, rue Gustave Testelin à seulement 10 minutes à pied du métro Dans une résidence sécurisée, un grand studio de 37m2 au rez-de-chaussée donnant coté jardin, comprenant une entrée desservant une pièce principale de 27m2, une cuisine, une salle de bains et un wc. Le plus : un cellier indépendant et une place de parking privative appartement en bon état général nécessitant une remise au goût du jour
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40 000 €
1 429 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Votre Futur Pied-à-Terre au Cœur de Roubaix ! Découvrez ce studio à rénover avec coin nuit en mezzanine, idéalement situé à seulement 50 mètres de la Grand Place de Roubaix et du métro. Dans un quartier prisé en constante évolution, ce bien offre un accès immédiat à tous les commerces et commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Parfait pour Jeunes Actifs et Étudiants ! Emplacement : Proche de la Grand Place et du métro, facilitez vos déplacements et profitez de la vie urbaine. Mezzanine : Coin nuit en mezzanine pour optimiser l'espace de vie. Quartier Dynamique : Un environnement en pleine transformation, promettant un cadre de vie attractif et pratique. Proximité des Écoles : De nombreuses écoles et établissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate, idéal pour les étudiants. Petite Copropriété : Intimité et tranquillité garanties. Potentiel d'Investissement : Avec des travaux de rénovation à prévoir, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement rentable. Que vous soyez un jeune actif en quête d'un pied-à-terre pratique ou un étudiant à la recherche d'un logement proche des écoles, ce studio à Roubaix est la perle rare qui saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23261
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107 000 €
5 318 €/m²
Appartement • 20,12 m² • Meublé • 1 pièce
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN : STUDIO MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE ! Emplacement Stratégique : Rue d'Artois, à 10 min à pied du Métro République (Ligne 1). Résidence : Petite copropriété sécurisée. Studio de 20 m² (14 m² pièce principale) situé sur l'arrière, garantissant le calme absolu. Composition : Entrée, salle de bain (baignoire, WC, meuble vasque), pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé. État : Vendu entièrement meublé. Rentabilité Immédiate (Idéal Investisseur) :Locataire en place : Étudiante, bail jusqu'en Septembre 2026. Loyer : 470 €/mois (charges comprises). Charges de copropriété : Seulement 540 €/an. Placement sûr, rentabilité garantie, gestion simplifiée. Produit rare. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : Frédéric TISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00434
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73 000 €
3 118 €/m²
Appartement • 23,41 m² • 1 pièce
DOUAI Centre ville Appartement à vendre au 1er étage dans un immeuble entièrement rénové de 7 lots. Toiture, menuiserie, isolation, électricité, plomberie, garantie décennale. Compteur Eau et EDF individuels Local poubelle et local vélo au RDC. A charge acquéreur installation de la cuisine, salle de bain et radiateurs. Devis disponible. Les autres lots T1 et T2 à vendre entre 71000 et 89000 € FAI Pour de plus amples renseignements : Hervé Roussel 06.88.78.96.35 Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires de 8.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (67 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé ROUSSEL inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
97 000 €
2 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce
Lys Lez Lannoy (VL5407) A proximité de la mairie et des commerces, en résidence sécurisée et récente, grand studio de 37m2. Entrée, belle pièce à vivre lumineuse avec rangements et espace cuisine ouvert. Une salle de douche. Place de parking dans la copropriété. 97 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Alyette GRONERT chez FAELENS IMMOBILIER 06 38 32 63 33 ou 03 20 52 20 16 Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613
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69 000 €
3 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Situé au cœur du secteur universitaire de Lille 1, ce studio se trouve dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Le bien est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. La résidence offre de nombreux services/ salon de détente, cafeteria, local à vélo... À proximité immédiate du métro, des commerces et des principaux axes routiers, l'emplacement est idéal pour une location étudiante pérenne. Un parking sécurisé complète l'ensemble.
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75 000 €
3 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Découvrez en exclusivité, ce studio de 22 m², idéalement situé à La Madeleine, dans une copropriété bien entretenue de seulement six lots. Ce bien, libre de suite, se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années 30. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace. Vous y trouverez un coin cuisine équipé de plaques et d'un réfrigérateur ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements. Le parquet stratifié, apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. De plus, un local vélo sécurisé est disponible. Le secteur est particulièrement pratique, avec un accès immédiat aux transports en commun (bus, tramway) ainsi que la gare qui se trouve à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers Lille et Hazebrouck. Les commerces de proximité sont à quelques pas, rendant cette localisation idéale pour les étudiants ou les jeunes actifs. Vous pourrez ainsi emménager sereinement dans ce studio accueillant, qui peut également constituer un excellent investissement locatif ! Copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 240€ Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : Entre 865€ et 1117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et venez constater par vous-même tout le potentiel qu'il offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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315 000 €
3 539 €/m²
Appartement • 89 m² • 1 pièce
Au sein d'une petite copropriété découvrez ce local à usage de commerce avec vitrine. A quelques pas du théâtre Sébastopol ce local de 89m2 offre de multiples possibilités d'amménagement. Un deuxième local est également en vente, ce dernier est contigü au premier et peux doubler la surface commerciale. Les arrivées d'eau sont déja présentes de le local. L'aménagement intérieur est à prévoir.
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Nous contacter
Appartement • 28,3 m² • 1 pièce
Sous compromis : Lille, Wazemmes, Situé en plein coeur de Lille, à deux pas du métro Gambetta et du marché de Wazemmes, et à quelques minutes à pied du boulevard Vauban et de ses écoles Catholiques, AB Immobilier vous propose ce studio de 28,30m2 , au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne faïencée. L'appartement est en bon état technique et bénéficie d'un DPE D ! Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous invitons également à consulter notre site web
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49 800 €
2 490 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
Dans une résidence étudiante NEMEA, à Roubaix en face du métro et tramway Eurotéléport, à 200m de l'Hyper-Centre (commerces, centre commercial, Furet du Nord, cinémas, espace Mc Arthur Glenn, H&M, Écoles universitaires...), profitez de cet investissement locatif pour ce studio garanti loué meublé de 20,13m², situé au 2è étage avec ascenseur, comprenant un living pour 2 personnes avec cuisine aménagé et équipée avec four_micro-ondes_plaque vitro céramiques_frigo top, une salle d'eau avec meuble vasque, WC et cabine douche et un couloir d'entrée. Chauffage électrique. Votre locataire bénéficiera aussi d'une salle de sport avec un professeur 1h sem, une salle de coworking, une laverie. Local poubelles et vélos. Possibilité de louer 45€/mois une place de parking extérieure sécurisée. Le loyer annuel est de 3.126€ (charges de copropriété et de gestion déduites). La taxe foncière de 388,50€. Le rendement net est de 5%. N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 459 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497 - SAFTI – DHEZ Thierry, Conseiller indépendant
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124 500 €
5 791 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce
- T1 La Catho/Icam - Venez découvrir ce joli T1 idéalement situé à proximité directe de la Faculté Catholique de Lille et de l'Icam.Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'un espace kitchenette, une salle de douche et un WC.Appartement vendu Loué.
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99 000 €
3 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre
TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE – APPARTEMENT DUPLEX 25 M² – 1 CHAMBRE – PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR – CENTRE-VILLE En plein cœur de Templeuve-en-Pévèle, à seulement 400 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement duplex de 25 m², en très bon état général. Le bien offre un espace de vie agréable avec une chambre et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un petit extérieur commun à l'avant du logement. Localisation : • Templeuve-en-Pévèle, centre-ville • À 400 m de la gare • Commerces et services à proximité Caractéristiques principales : • Surface habitable : 25 m² • Duplex – espace nuit à l'étage • 1 chambre et 1 salle de bain • Pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée • Chauffage électrique par radiateurs • Parking attenant au lot • Petit extérieur commun devant le logement • Copropriété sans syndic – faibles charges : env. 20 €/mois (ordures ménagères) • DPE : D • Taxe foncière : Bientôt disponible Atouts : • Appartement en très bon état, prêt à être loué ou habité • Idéal investisseur – bien vendu loué (bail non meublé en cours) • 3 lots similaires disponibles à la vente • Faibles charges de copropriété • Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare et des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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