Vente appartement 107 000 €

20,12 m²

1 pièce 1 p

Lille (59000)

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN : STUDIO MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE !
Emplacement Stratégique : Rue d'Artois, à 10 min à pied du Métro République (Ligne 1).
Résidence : Petite copropriété sécurisée. Studio de 20 m² (14 m² pièce principale) situé sur l'arrière, garantissant le calme absolu.
Composition : Entrée, salle de bain (baignoire, WC, meuble vasque), pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé.
État : Vendu entièrement meublé.
Rentabilité Immédiate (Idéal Investisseur) :Locataire en place : Étudiante, bail jusqu'en Septembre 2026.
Loyer : 470 €/mois (charges comprises).
Charges de copropriété : Seulement 540 €/an.
Placement sûr, rentabilité garantie, gestion simplifiée. Produit rare.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : Frédéric TISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00434

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	224 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2021.

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IMMOBILIÈRE DE L'HIPPODROME

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