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Description

Sous compromis : Lille, Wazemmes,
Situé en plein coeur de Lille, à deux pas du métro Gambetta et du marché de Wazemmes, et à quelques minutes à pied du boulevard Vauban et de ses écoles Catholiques, AB Immobilier vous propose ce studio de 28,30m2 , au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne faïencée.
L'appartement est en bon état technique et bénéficie d'un DPE D !
Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous invitons également à consulter notre site web

Publiée le 16/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2706-TRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXZGO04
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 604 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28,3 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2025

hausse de 3,1%

132 000 €
16 septembre 2025
128 000 €
Localisation
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