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Immobilière du Fer à Cheval

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Immobilière du Fer à Cheval 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

549 000 € 3 102 €/m²
Appartement • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Croix (59170)

Situé en plein coeur de CROIX au sein d'une maison de caractère grand Duplex de 177M² HAB. Vous serez séduit par ses beaux volumes et la lumière qui baigne les pièces de vie. Vaste séjour parquetée avec CFDB , la grande cuisine indépendante pour amateurs de gastronomie, donne sur un grand cellier offrant un bel espace de rangement, sdbains. A l'étage l'espace nuit offre 4 belles chambres. ou 3 chambres et de nombreux rangements. Ce duplex réunit cachet et fonctionnalité dans un environnement recherché proximité immédiate des commerces, écoles et ct transports. Une cave et une terrasse compètent ce bien rare. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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NOUVELLE VIE IMMO

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par NOUVELLE VIE IMMO 15/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

976 500 € 5 278 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Croix (59170)

NOUVELLE EXCLUSIVITE NOUVELLE VIE IMMO Superbe villa d’architecte des années 60 entièrement rénovée Environ 185 m2 habitables Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Croix, à deux pas de la Villa Cavrois, cette magnifique villa d’architecte des années 60 a bénéficié d’une rénovation complète de très grande qualité, alliant élégance contemporaine et cachet d’origine. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance lumineuse et chaleureuse de la pièce de vie, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse en bois et une piscine ensoleillée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace de vie généreux, baigné de lumière. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative et dressing complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied idéale. À l’étage, quatre belles chambres et deux salles de bains confortables accueilleront toute la famille dans un cadre paisible et verdoyant. Buanderie, nombreux rangements, matériaux nobles, finitions soignées, jardin paysager… cette villa est un véritable coup de cœur. Un bien rare, alliant emplacement d’exception, architecture et prestations haut de gamme. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

309 000 € 3 679 €/m²
Maison • 84 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres

Croix (59170)

L'Immobilière des Hauts-de-Barbieux vous propose un investissement locatif hautement rentable : une maison entièrement rénovée de 95 m², spécialement conçue pour la colocation, située à Croix – à deux pas du campus EDHEC et du centre-ville. Implantée dans une rue calme, elle bénéficie d'un accès direct au tramway Bel Air et à toutes les commodités, assurant une demande locative forte et stable. Atouts majeurs : 5 chambres individuelles louées 550 €/mois chacune, avec salle de douche privative, mobilier neuf et équipements complets (lit, bureau, dressing). Bien 100 % opérationnel : locataires en place, pas de travaux ni de vacance locative. Isolation optimale (double vitrage), réduisant les coûts énergétiques. Données financières précises (2025) Loyers bruts 33 000 €* Taxe foncière 523 € Énergie 2 053 € Revenu net 30 424 € Rentabilité nette> 9 % * Considérant un taux d'occupation à 100% Investissement sécurisé, cash-flow immédiat, gestion simplifiée – une opportunité rare sur un marché porteur. Contactez-nous sans attendre pour une analyse détaillée ou une visite. Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.00 € et 2053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Croix Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Croix Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

498 000 € 2 204 €/m²
Maison • 226 m² • Meublée • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 201 m²

Croix (59170)

VIVRE OU INVESTIR À CROIX BARBIEUX À proximité immédiate du tram, du métro, des écoles, des commerces, du parc Barbieux. Nous vous proposons à la vente cette maison à usage d'habitation prédisposée à la mise en place d'un immeuble de rapport avec des compteurs individuels, comprenant : un appartement au rez-de-chaussée de 95m² se composant d'un un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un w.c indépendant, une buanderie, une grande cave et une cour privative de 50m2. À l'étage : un T2 de 33m² anciennement loué 680€ comprenant : un séjour, une cuisine, une salle de douche avec w.c et une chambre - Un studio en duplex de 23m² anciennement loué 600€ comprenant : un dégagement avec branchement machine, une salle de bain avec w.c, à l'étage : espace de vie avec cuisine. - T2 de 75 m² en duplex anciennement loué 850€ comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec w.c, à l'étage : une grande chambre, une salle d'eau à aménager Libre de toute occupation, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7300.00 € et 9940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ventes immobilières 6 pièces à Croix (59170)

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