Ventes immobilières en viager à Mazamet (81200)

Frédéric TAYAC - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Frédéric TAYAC - MeilleursBiens.com 25/04/2025 - mise à jour 09/08/2025

9

52 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazamet (81200)

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Mazamet – À deux pas du centre-ville Appartement de 44 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 6 appartements , bien entretenu et proche de toutes les commodités. Cet appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un séjour avec cuisine ouverte et rangement machine a laver. Cet appartement possède également un balcon. Le logement est actuellement loué 325€ € + 20€ de charge , avec un locataire en place, ce qui permet une gestion locative simplifiée dès l'acquisition. Le bien dispose également d'une cave et de deux places de stationnement privatives, un atout apprécié en zone urbaine. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier avec notamment la possibilité d'acquérir un second appartement T3 au 2nd étage Charges de copropriété : 148 euros par trimestre, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic. Un fonds de réserve est également alimenté à hauteur de 106 euros par trimestre, afin de prévoir les travaux futurs décidés en assemblée générale. Le total trimestriel s'élève ainsi à environ 254 euros, incluant la quote-part relative à la cave et aux deux places de parking extérieures rattachées au lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

20

389 000 € 2 779 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Mazamet (81200)

FERME Ancienne ferme en U, sur 13200 m2, 1500 m2 de dépendances, bâtiment de 5 appartements (2 de 140 m2, et 3 de 90 m2), reservoir d'eau, garage, 140 m2 de SH, 4 faces, 2 chambres+1 bureau, chf central fuel. EDF refait à neuf.

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

10

160 500 € 961 €/m²
Appartement • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mazamet (81200)

APPARTEMENT BOURGEOIS 81200, Duplex de 167m² au deuxième étage. Il se compose de deux étages. Au premier : hall d'entrée avec wc, 1 grand séjour, une cuisine équipée, une chambre avec 2 SDB et un dressing. Au deuxième étage : 2 chambres avec des placards et velux + SDE. Un grande cave.

Arthurimmo.com Castres

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Arthurimmo.com Castres 28/06/2025 - mise à jour 17/08/2025

10

244 000 € 1 743 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Mazamet (81200)

Mazamet - elégante maison de ville rénovée - 4 chambres - 140 m² située à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison de ville entièrement rénovée allie charme, modernité et confort. avec ses 140 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. rez-de-chaussée lumineux et convivial : un espace de vie de 60 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine moderne ouverture directe sur une véranda climatisée donnant sur le jardin avec son coin jardinage pratique etage : coin nuit confortable une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et wc privatifs trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de penderies et de parquets de qualité une salle de bain familiale avec baignoire et douche 4 wc répartis sur l'ensemble de la maison sous-sol complet de 64 m² : un bureau chaleureux, agrémenté d'un mur en galets de rivière une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et un wc supplémentaire un garage privé vous facilitera la vie les + : maison entièrement rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir matériaux de qualité, parquets massifs espaces optimisés, ambiance chaleureuse et contemporaine idéale pour une famille ou un projet de résidence principale une maison de caractère où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! mazamet - quartier calme et proche commodités . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. . les photos avec l'inscription projet sont des images générées par ia comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles. - Afficher plus

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

139 000 € 665 €/m²
Maison • 209 m² • 10 pièces • 6 chambres

Mazamet (81200)

VILLA PLAIN PIED SPACIEUSE, de QUALITE SUPERIEURE ET TRES CONFORTABLE VILLA PLAIN PIED toit 4 pentes, charpent métallique, jardin clos et arboré, puits, bb, la villa est composée de 2 APPARTEMENTS indépendants et ACCESSIBLES CHACUN DE PLAIN PIED, le premier comprend un hall d'entrée large et sol carrelé genre marbre, ouvrant sur 1 grand salon/salle à manger 30 m² 2 fenêtres traversantes, et porte-fenêtre, sol terra cotta, 4 chambres, presque chaque chambre équipée de placard, toilettes et lavabo. cuisine aménagée et équipée éléments haut et bas, salle d'eau douche italienne, superficie habitable 115 m² et le 2nd appartement comprend 2 chambres, séjour 29 m² avec cuisine américaine, équipée, fenêtres traversantes idem, salle d'eau cabine douche, wc séparés, hall de distribution comprenant des placards de rangement, chaufferie avec chaudière fuel 2006, l'électricité refaite en 2016, habitable en l'état, possibilité de rentabilité locative pour le 2ième appartement 95 m², grand garage 50 m². à saisir ! Afficher plus

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

84 000 € 1 012 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 chambres

Mazamet (81200)

Appartement PROCHE CV MAZAMET Agréable logement, bien aménagé, quartier calme, un garage, proximité centre ville.

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

19

297 000 € 1 350 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres

Mazamet (81200)

PROPRIETE 81200, propriété SH : 220m² divisé en 2 : une habitation principale de 130m² et un appartement de 90m². L'habitaion principale se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée avec insert et d'un bar, d'une salle à manger, 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau ou une salle de jeux, une SDB. Un grenier aménageable. L'appartement se compose de 2 chambres dont une de 22,10m² et d'une SDE. Un sous sol, une cave qui peut être aménagée, un terrain arboré de 12500m², 2 dépendances de 75 et 90m² et g Afficher plus

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

1

65 990 € 550 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mazamet (81200)

maison de ville Maison de ville en partie mitoyenne, quartier trés calme, proche école, surface d'habitation 115 m2, grand séjour avec cheminée, sortie sur terrasse, avec cuisine. 3 chambres à l'étage, extension 4 possible, 1 salle de bain, grande cave sur la surface totale de la maison, chaudière gaz. possibilité d'achat avec rapport locatif 550 €/mois Charges comprises. Afficher plus

CORALIE MARCEL - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par CORALIE MARCEL - BSK Immobilier 30/06/2025

9

289 000 € 1 474 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Mazamet (81200)

Venez découvrir cette magnifique et spacieuse demeure ! Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour, une spacieuse cuisine dînatoire, une chambre parentale avec salle de bain attenante, un WC indépendant, un accès au sous-sol et à l'étage où se trouvent trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Un grand terrain exceptionnel d'environ 2 500 m², très rare dans le quartier, complète ce magnifique lieu. Cette annonce référence 225634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2903.00 € et 3927.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

448 000 € 1 120 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 8 chambres

Mazamet (81200)

SPACIEUSE MAISON DE MAITRE RENOVEE DANS PARC CLOS ET ARBORE Maison de maître, charme et caractère,

Fourgassie Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Fourgassie Immobilier 23/05/2025

(9 avis)

26

490 000 € 1 885 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 442 m²

Mazamet (81200)

Dans quartier résidentiel proche du centre ville sur beau terrain arboré villa rénovée d'environ 260m2 habitable. Rez de chaussée grand hall d'entrée, salon séjour de caractère ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, office, un bureau, 3 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, salle de bain, wc. 1 er étage palier, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec cabinet de toilette, buanderie et grenier. Garage indépendant de 29m2, piscine. Pool house avec coin bbq. Sous sol complet. Prestations de qualité parfait état. Référence agence : 6175 Afficher plus

Arthurimmo.com Castres

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Arthurimmo.com Castres 06/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

10

279 000 € 1 860 €/m²
Maison • 150 m²

Mazamet (81200)

Elégante maison bourgeoise des années 40 - 150 m² quartier recherché de mazamet dans l'un des quartiers les plus prisés de mazamet, découvrez cette superbe maison bourgeoise des années 40, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, nichée dans un environnement calme et verdoyant d environ 1050m² dès l'arrivée, le ton est donné : une porte d'entrée artisanale, oeuvre d'un maître ébéniste et ferronnier, donne le ton d'une demeure soignée dans les moindres détails. un intérieur authentique et raffiné l'entrée se fait par un hall majestueux, habillé de carreaux de ciment d'époque, et desservi par un escalier en bois noble, véritable pièce maîtresse de la maison. au rez-de-chaussée : trois grandes chambres lumineuses deux salles d'eau , avec possibilité d'en aménager une troisième un salon et une salle à manger en enfilade, baignés de lumière grâce à de belles portes-fenêtres cintrées donnant sur la terrasse une grande cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies À l'étage : une vaste chambre avec vue imprenable sur le jardin un bureau calme et lumineux une salle de jeux indépendante un dressing pratique et fonctionnel les sols sont en parquet massif de qualité, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. sous-sol complet et jardin arboré la maison dispose d'un sous-sol enterré, comprenant : une magnifique cave à vin une chaufferie une buanderie un grand garde-manger À l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos, fleuri et parfaitement entretenu, avec la possibilité d'y installer une piscine. un garage spacieux de 35 m² complète ce bien rare. une maison de caractère, idéale pour les amoureux de belles demeures anciennes, prête à accueillir une famille en quête de confort, d'espace et d'authenticité. un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. . les photos avec l'inscription projet sont des images générées par ia comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles. - Afficher plus

Alexandre Cabrol - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Alexandre Cabrol - iad 16/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(1 avis)

11

149 000 € 1 296 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 16 m²

Mazamet (81200)

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Maison de ville rénovée avec cour intime À deux pas de toutes les commodités, cette maison sans vis-à-vis vous surprendra par son agencement pratique sur trois niveaux et son charme discret. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la cour, ainsi qu'une petite cave voûtée en pierre. À l’étage, 2 grandes chambres avec dressings se partagent une salle d’eau et un WC séparé. Le dernier niveau propose également 2 chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les +++ : double vitrage/toiture récente/tout à l’égout/Aucun vis-à-vis. Le bonus : une situation idéale en centre-ville où tout peut se faire à pied — école, marché, commerces, services… Une maison saine, prête à accueillir ses nouveaux habitants, sans travaux à prévoir. Ne passez pas à côté : une visite suffit pour se projeter. Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder ! REF AC : 1809608 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laetitia SOULAYRAC - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Laetitia SOULAYRAC - SAFTI 07/08/2025

9

100 000 € 1 075 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mazamet (81200)

A environ 250 m du centre ville et ses commodités, je vous présente ce bel appartement de 93 m² . Situé au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété (2 appartements), accessible par un ascenseur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, 2 chambres (13 et 14 m²) avec placard, une salle d'eau avec bac à douche extra plat, un wc indépendant. Très fonctionnel, il dispose également de nombreux placard pour le rangement. En rez de chaussée vous disposerez d'une petite cave et d'une buanderie de 14 m². Un jardin ainsi qu'un garage commun complètent le tout. Menuiseries pvc à double vitrage, chaudière récente au gaz de ville, électricité refaite.Vous disposerez également d'un grand balcon d'environ 10 m² avec très belle vue sur la ville et la montagne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 406 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905 - SAFTI – SOULAYRAC Laetitia, Conseiller indépendant Afficher plus

David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES - SAFTI 09/08/2025 - mise à jour 16/08/2025

9

215 000 € 672 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 4 chambres

Mazamet (81200)

Nous vous proposons cette magnifique maison de 10 pièces d'une surface généreuse de 320 m2,idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Mazamet. Un bien rare à fort potentiel, mêlantle cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez- de chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 40 m2, composée d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Le tout prolongé par un salon lumineux de 22 m2 donnant sur le jardin. Ceniveau dispose également d'une buanderie, d'un WC, d'un vaste couloir aux carreaux de ciment anciens et boiseries d'origine. A l'étage, un grand couloir distribue quatre belles chambres (trois de 25 m² et une de 18 m²), dont trois sont dotées de placards intégrés avec possibilité de créer une chambre parentale suivie d'une salle de bain WC séparés et un balcon vient compléter ce niveau. Sous les combles, un plateau entièrement rénové et isolé vous offre de nombreuse possibilités d'aménagement supplémentaires. En sous-sol, vous bénéficierez d'une vaste cave de 100 m² composé de plusieurs piéces. Vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis à vis et d'une terrasse de 50 m². Le tout sur une parcelle de 450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365 - SAFTI – KOKADEJEVAS DAGUILLANES David-Esteban, Conseiller indépendant Afficher plus

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