Vente maison 445 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mazamet (81200)

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1 712 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Fourgassie Immobilier

9 avis

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Description

Dans quartier résidentiel proche du centre ville sur beau terrain arboré villa rénovée d'environ 260m2 habitable.
Rez de chaussée grand hall d'entrée, salon séjour de caractère ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, office, un bureau, 3 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, salle de bain, wc.
1 er étage palier, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec cabinet de toilette, buanderie et grenier.
Garage indépendant de 29m2, piscine. Pool house avec coin bbq.
Sous sol complet.
Prestations de qualité parfait état.
Référence agence : 6175

Publiée le 23/05/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : WECP-KHQ-VZJ - Réf Superimmo : ANVXYL5DP

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 712 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 442 m²
1 niveau	Piscine
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 674 € / an

Maximum : 6 324 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 9,2%

445 000 €

23 mai 2025

490 000 €

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FOURGASSIE IMMOBILIER

Siren : 319843322

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