166 900 €
1 314 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 822 m²
iad France - Matthias Bellon vous propose: Maison 5 pièces sur 2 niveaux – Quartier calme, proche commodités
Située dans un environnement paisible à proximité des commerces, cette maison de 6 pièces offre de nombreuses possibilités sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet locatif.
Rez-de-jardin :
Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une salle d’eau avec WC, une cave, une chaufferie/buanderie ainsi qu’un garage. Cet espace peut être aménagé pour accueillir famille ou amis, ou bien être utilisé comme logement indépendant générant un revenu locatif.
Étage :
Un lumineux salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
Extérieurs :
Une terrasse couverte vous permettra de profiter d’une belle vue dégagée sur le village. Le terrain de 822 m² est agrémenté d’un atelier, d’un puits et de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, pêcher, abricotier, figuier).
Informations complémentaires :
La maison nécessite une remise au goût du jour, mais bénéficie déjà de plusieurs améliorations : menuiseries en double vitrage aluminium, pompe à chaleur air/eau (radiateurs avec thermostat thermostatique) pour le chauffage et la production d’eau chaude.
Un bien au fort potentiel, dans un cadre agréable.
Contactez moi pour une visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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