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Sabine ABADIE - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Sabine ABADIE - iad 15/09/2025

(27 avis)

274 000 € 3 011 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 001 m²

Cressensac-Sarrazac (46600)

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Située dans un cadre privilégié à Cressensac proche des commodités, cette maison traditionnelle en pierre saura vous séduire. De plain pied vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec un accès direct à une terrasse plein sud. Une magnifique cheminée en pierre très agréable en hiver. Une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre avec des rangements, une salle de bains, wc indépendant. Ainsi qu'une mezzanine pratique pour créer un coin bureau ou une chambre. À l'extérieur sur un terrain plat, arboré et clos de 2000 m2. Vous trouverez une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Agence Lgi

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 16/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

170 000 € 1 828 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 520 m²

Figeac (46100)

Découvrez cette belle maison située a Figeac, offrant une superficie habitable de 93 m². Dotée d'une bonne exposition, elle vous garantit luminosité et chaleur. Idéale pour une famille, elle comprend 3 chambres et 1 salle d'eau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un espace convivial. Profitez également d'un agréable salon avec cheminée. La maison, construite en 1970, est en bon état et dotée de confort moderne grâce à sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique/solaire. Avec un terrain spacieux de 5520 m², vous aurez l'opportunité de l'aménager à votre goût. De plus, sa proximité avec les commerces et les écoles en fait un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

BOSREDON HELENE

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par BOSREDON HELENE 11/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

119 950 € 1 363 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Souillac (46200)

Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble (3 lots) Situés à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Souillac, ces appartements spacieux de 88 m² se trouvent dans une petite copropriété de trois logements, au calme, tout en restant proches des commerces, écoles et du lycée. Chaque appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon ou un petit extérieur, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Un garage privatif fermé est inclus pour chaque logement, offrant un stationnement sécurisé. Les trois appartements sont actuellement loués, avec des baux en cours. Les loyers mensuels charges comprises sont de 733 €, 717 € et 719 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et les charges communes. Il s'agit donc d'un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. L'ensemble du bâtiment est en bon état général et présente un réel potentiel patrimonial. Chaque logement peut être acheté individuellement, ce qui constitue une belle opportunité pour un particulier souhaitant acquérir un bien avec revenus locatifs déjà en place, ou comme futur pied-à-terre dans la région. L'immeuble peut également être vendu dans sa totalité, représentant une excellente opportunité pour un investisseur en quête d'un produit stable et rentable. La configuration simple de la copropriété, l'absence d'ascenseur et les faibles charges communes sont des atouts supplémentaires. Pour plus d'informations, l'envoi du dossier complet ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41

Thibaud Clazer - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 28/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

(32 avis)

100 000 € 1 429 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre

Cahors (46000)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE À ÉTAGE avec CAVE VOUTÉE Située dans le centre historique de la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1800, cette maison offre une surface habitable d’environ 70 m² sur 3 étage Agencement Intérieur: Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée d’environ 18 m² - Une salle de bain - Un WC - Une mezzanine destinée à un couchage d’appoint 1er Niveau : - Une cuisine d’environ 17 m² 2ème Niveau : - Un Salon d’environ 17 m² 3ème Niveau : - Une chambre sous rampant d’environ 10 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière à ventouse gaz de ville - Double vitrage récent - Electricité refaite récemment - Classement énergétique en catégorie F Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1268 €, dont environ 165 € de TOM Atouts : - Localisation : Ruelle calme - Emplacement idéal, proche des commodités à pieds - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

130 600 € 1 451 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Cahors (46000)

cahors maison proche du centre-ville Maison proche du centre-ville d'une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain d'environ 200 m². Rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour. Cellier indépendant, terrasse. Etage : 3 chambres, wc, salle d'eau. 2éme étage : grenier mansardé. Chauffage central gaz de ville. Tout à l’égout. Maison louée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Capel Jacques - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Capel Jacques - Dr HOUSE-IMMO 08/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

112 000 € 1 455 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 495 m²

Gintrac (46130)

En bordure de la Dordogne, dans un village typique, sur deux étages avec accès extérieur au 1er étage, escalier et terrasse en pierres, sur séjour/cuisine de 25 m² avec cheminée : Chambre de 14 m², salle de bain, 1 wc Au 2ème étage, 2 chambres mansardées, 1 wc Au rch 1 garage de 15 m² et un sous sol de 41 m² (cuve à fuel et chauffe-eau) : Accès au 1 er tétage par escalier intérieur : Attenant un grand hangar de 60 m² : Le tout sur un terrain de 495 m² environ Ce bien vous est présenté par Jacques Capel , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631262106 ou par email

Cathie HELSTROFFER - SAFTI

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cathie HELSTROFFER - SAFTI 31/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

183 000 € 1 743 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 686 m²

Luzech (46140)

Beaucoup de cachet pour cette belle maison mitoyenne d'un côté, érigée sur une parcelle de 686 m² et située dans la commune de Luzech. Toutes les commodités, écoles et collège sont accessibles à pied. Le jardin paysager est très bien entretenu et dispose d'un potager ainsi que d'une remise. Les 105 m² habitables sont complétés par un sous-sol comprenant un atelier, une buanderie, un espace de stockage et un garage avec ouvrant automatique. L'entrée de la maison distribue un salon et une salle à manger parquetés, une cuisine aménagée, et un wc indépendant; un bel escalier permet d'accéder à trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l' italienne et un wc indépendant. Le tout étant très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, dotées de double vitrage. Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond ainsi que l'état impeccable des peintures et du plancher. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur; le bien bénéficie également de panneaux photovoltaïques récents. La taxe foncière s'élève à 1300 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant

CAPS immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par CAPS immobilier 01/07/2025 - mise à jour 04/07/2025

96 500 € 965 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

Terrain constructible exceptionnel situé à Douelle, le seul disponible à la vente dans la commune. Ce terrain de 1520m2, dont 700 m² constructibles, vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant, vous trouverez une bâtisse réalisée dans les années 70 et construite par des maçons professionnels Douellais, plans disponibles (fondations empierrées), pouvant servir de base à votre projet. Actuellement, la bâtisse présente est utilisée comme garage avec une surface de 100 m². Le terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet, tout en vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les paysages environnants, avec une exposition d'ensoleillement exceptionnelle. Une des dernières possibilités de construction dans l'enceinte du village. Vous avez également la possibilité d'aménager la partie garage en habitation, en plus du projet de construction. Vous trouverez sur les photos un projet pensé par un architecte à la demande du propriétaire, pour vous donner une idée des possibilités. Sa situation privilégiée vous garantit tranquillité et proximité avec la nature. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien, ainsi que des écoles et des activités de loisirs. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir le seul terrain constructible à Douelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978926350 RCP Cahors. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Dominique Delmas - iad

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Dominique Delmas - iad 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

185 000 € 2 011 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Lamagdelaine (46090)

iad France - Dominique Delmas vous propose: A 6 km de Cahors, maison de village de 92 m², mitoyenne d'un côté, garage et jardin sans vis à vis de 480 m² avec dépendance en pierre. La maison très lumineuse, très bien entretenue, élevée sur trois niveaux, se compose d'un double séjour et d'un coin cuisine tout équipé, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un grand bureau, bureau qui peut être transformé facilement en espace indépendant ou en chambre supplémentaire de plain-pied. Pour vos repas, vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée, avec vue, couverte par une magnifique treille. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour votre confort, chaudière au fioul, chauffe-eau électrique, climatisation, double vitrage et stores électriques, cheminée. Pour une visite contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paul COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Paul COSTA - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

358 000 € 2 959 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Mercuès (46090)

Située dans la commune de Mercues à 10 minutes de Cahors dans un petit lotissement récent avec toutes les commodités proches. Maison de 121 m2 habitables de 2024 (sous garanties) composées d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine clavière toute équipée, grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure. Dans le coin nuit trois chambres, dont une suite avec sa douche, wc , placard. Une salle de bain avec baignoire, douche et wc, point d'eau avec deux vasques. Plancher chauffant avec pompe à chaleur. Sous-sol de la même superficie de la maison pouvant recevoir plusieurs véhicules, large porte de garage motorisé. Terrain clos , tout à l'égout, menuiseries double vitrage. À visiter sans hésiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/10/2025

(168 avis)

248 000 € 2 067 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 014 m²

Marcilhac-sur-Célé (46160)

A l'entrée du charmant village de Marcilhac s/ Célé - avec ses restaurants, son école et son épicerie - sur le GR651 de Compostelle et à la croisée des routes entre Livernon (15') et Figeac (30'), Selection Habitat a l'honneur de vous présenter ce bien exceptionnel : une maison de 150m2 offrant 3 spacieuses chambres, une grangette, un garage, un atelier et... une plage privée sur la rivière Célé ! Sur les 14041 m2 de terrain, environ 4600m2 représentent un espace jardin/parking proche de la maison dont 3500m2 en bordure de Célé à aménager en plage privée et sans vis-à-vis. A l'intérieur, des prestations de base illustrent l'entretien régulier de la maison : l'électricité refaite en 2012, isolation par les murs intérieurs, survitrage... Des travaux d'isolation et l'installation d'un système de chauffage plus moderne sont à prévoir. Les espaces intérieurs sont très agréables : un salon-séjour de 28m2 et une cuisine de 11m2 avec accès sur une terrasse très cosy. A l'étage, 3 chambres lumineuses entre 16 et 25 m2 avec 2 salles d'eau vous accueillent pour la partie nuit. Enfin, en rez-de-chaussée, une partie atelier-cave de 29m2 se révèle pratique pour stocker, ranger ou bricoler et les combles sont aménagageables sur 45m2 au sol. Chauffage central électrique et bois -le poêle à bois dispose d'un système relié aux radiateurs- , la maison dispose également du tout à l'égout. Pour compléter la maison, 2 bâtiments identifiés comme des garages : un premier proche de la maison offre 24m2 au sol avec un niveau exploitable (combles) et un second de accessible en traversant la route, est une ancienne grange en très bon état de maçonnerie et charpente d'une superficie totale de 69m2 au sol avec une belle hauteur sous toiture.

Human Immobilier Souillac

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Human Immobilier Souillac 23/09/2025

160 500 € 1 824 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lachapelle-Auzac (46200)

Chalet comprenant une vie de plain pied, pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage une chambre et une suite parentale avec salle d'eau. Le tout situé sur le domaine du Golf ou vous pourrez profiter de la piscine et des service du golf club.

Gilles HARDIAGON - Capifrance

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Gilles HARDIAGON - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

158 000 € 1 646 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 859 m²

Tour-de-Faure (46330)

Maison construction traditionnelle de 96 m2 sur sous-sol de 96 m2 aménageable . Beau terrain clôturé ,arboré ,avec vue sur la vallée du Lot et ses falaises. Proche de saint cirq la popie . Village dynamique avec ses commerces, écoles, bus, station essence, etc. 3 chambres, beau volume. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.888213

Human Immobilier Maurs

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Human Immobilier Maurs 25/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

106 880 € 1 125 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Cirgues (46210)

Située dans un secteur calme sans vis à vis mes avec des voisins, cette maison est composée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez une cave et un petit appartement avec une chambre et une salle d'eau à finir d'aménager. La terrasse domine le terrain de 2000m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Guy Hoquet CAHORS

(210 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 24/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

(210 avis)

140 400 € 1 276 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ussel (46240)

Découvrez cette maison de 104 m² idéale pour les amoureux de l'ancien ! Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette ancienne maison en pierre vous séduira par son charme authentique. Profitez d'une cuisine ouverte et d'un séjour spacieux de 26 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La maison dispose d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, ainsi que de deux WC et d'une salle de bain. Située au rez-de-chaussée, une des chambres vous offre un accès facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 140400 euros ! Contactez l'agence Guy Hoquet CAHORS pour plus d'informations et pour organiser une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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