Ventes immobilières à Gourdon (46300)

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117 annonces
ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 505 000 € 2 196 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • Ter. 16 400 m²

Gourdon (46300)

Propriété rare avec gîte indépendant, piscine chauffée et parc arboré À gourdon, découvrez cette unique maison en pierre avec gîte indépendant, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 1,6 hectare avec de nombreux arbres fruitiers. parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, cette maison offre tout le confort sans aucun travaux à prévoir. maison principale - env. 148 m² habitables de plain-pied : hall d'entrée, cuisine, salon avec cheminée (système polyflam), salle à manger, suite parentale, buanderie, wc. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. en rez-de-jardin : cave, chaufferie, local piscine, garage. gîte indépendant - env. 66 m² habitables salon avec insert, chambre, bureau ou petite chambre, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, wc et salle d'eau. entrée et jardin privatifs pour plus d'autonomie. le gîte est opérationnel immédiatement, idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. les extérieurs : piscine chauffée de belle taille, parfaitement intégrée à l'environnement. 2 box de garage indépendants. parc arboré de 1,6 ha : calme absolu, sans vis-à-vis, avec fruitiers. accès rapide aux commerces et services du centre-ville de gourdon. -

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PLEIN SUD L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 260 m²

698 000 € 2 685 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 27 231 m²

Gourdon (46300)

EXCLUSIVITE - Remarquable Propriété de charme avec vue imprenabl EXCLUSIVITE - Vue imprenable et situation de rêve pour cette magnifique Propriété de charme sise sur 2ha72 avec piscine - La maison principale offre 210 m² habitables répartis idéalement de plain-pied en espaces de vie spacieux et lumineux, l'étage peut être totalement aménagé. La dépendance comprend un grand atelier et un appartement fonctionnel à l'étage. Au calme et à quelques mns d'un village avec tous commerces. La Maison. RDC. Hall d'entrée avec placards de 6,88 m², séjour de 90 m² avec insert - accès terrasse et piscine, espace cuisine ouvert sur séjour de 19 m², arrière-cuisine de 8,25 m², dégagement de 16 m², 3 chambres de 22,26 m² en suite avec salle d'eau wc de 7,2 m², 18,38 m², 15,85 m² - toutes avec placards, salle de bains avec wc de 10,37 m². Etage. Espace aménageable de 180 m². Chauffage par pompe à chaleur et insert bois. Double vitrage securit. Fosse septique. La dépendance. comprenant en rdc un grand espace atelier de 75 m² et un appartement à l'étage de 50 m² avec séjour cuisine, chambre, salle d'eau wc. Piscine de 8 x 4 au chlore - bâche de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL 28/01/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 286 €/m²
Maison • 70 m² • 6 pièces • 2 chambres

Gourdon (46300)

Sylvie vous propose, en EXCLUSIVITE, cette MAISON DE VILLE, située à 2 Pas du TOUR DE VILLE , entre l'AVENUE GAMBETTA et le MARCHE; Gros oeuvre en bon état, rafaichissement intérieur. Sa composition : REZ DE CHAUSSEE : Petit Hall d'entrée, CUISINE 8,5 m2 en Bois Massif comprenant frigo, Hotte, plaque 4 Feux, four,, SALON ATTENANT de 12 m2 avec cheminée insert d'angle, petit cellier, ATELIER (18,4 m2) pouvant être aménagé en CHAMBRE de REZ DE CHAUSSE Double accès à l'étage (par le SEJOUR et par l'ATELIER) Au 1er : PALIER, CHAMBRE 1 (10,5 m2) CHAMBRE 2 (12,5 m2) SALLE DE BAINS avec VASQUE, BAIGNOIRE, SECHE SERVIETTES, TOILETTES SEPAREES, TERRASSE COUVERTE (8,5 m2) accédant à la TERRASSE OUVERTE (4m2) a été étanchéisée. CHAUFFAGE ELECTRIQUE +CHEMINEE. DOUBLE VITRAGE Vous souhaitez vous rapprocher du Centre ville ? Investir dans du locatif ? Alors contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Maison, 106 m²

167 400 € 1 579 €/m²
Maison • 106 m² • 2 chambres • Ter. 2 288 m²

Gourdon (46300)

Cette propriété pleine de caractère offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort moderne. Caractéristiques : - Salon et cuisine spacieux avec murs en pierres apparentes - Deux grandes chambres doubles à l'étage, chacune avec rangement - Salle de bain/douche familiale avec WC - Grange utilisée comme chambre d'été et buanderie - Terrasse idéale pour les repas en plein air et les réceptions - Abri de voiture couvert avec portail, permettant de garer deux voitures Nichée dans un endroit pittoresque entre Gourdon et Sarlat, cette maison est parfaite comme résidence permanente, retraite de vacances, ou investissement locatif (sous réserve d'autorisations). Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau du charme de la Dordogne ! Prix honoraires inclus : 167 400 € Prix honoraires exclus : 155 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 06/12/2025
7
Maison, 50,7 m²

Prix en baisse 167 500 € 3 304 €/m²
Maison • 50,7 m² • 3 pièces • Ter. 7 000 m²

Gourdon (46300)

À vendre - propriété en pierre à rénover à gourdon idéalement située sur la commune de gourdon, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison en pierre de caractère offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. description de la maison - cuisine spacieuse de 23 m² - chambre de 14 m² avec point d'eau - deuxième chambre de 13 m² - grenier aménageable de 45 m² - cave voutée de 50 m² dépendances et terrain ensemble de granges d'une surface totale d'environ 160 m² séchoir à tabac de 100 m² au sol terrain plat de 7 000 m² en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. un cadre authentique et une localisation prisée, idéal pour les amateurs de rénovation cherchant un projet unique à façonner selon leurs envies. -

Johann LEREBOURG - Open Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Johann LEREBOURG - Open Immobilier 21/11/2025
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Maison, 120 m²

224 000 € 1 867 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 37 000 m²

Gourdon (46300)

Johann vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne en pierres avec ses 2 dépendances sur 37 000 m2,de terrain à Gourdon 46300 dans le Lot. La maison se compose d'une cuisine aménagée avec cantou, un salon/séjour de 30 m2 avec poêle à bois. 4 chambres sur différents niveaux, 2 salles d'eau, cuisine extérieure, 2 terrasses, four à pain. La maison est mitoyenne est se situe au fond d'une impasse donc au calme. Taxe Foncière : 2109 € Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.gé-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire- Surface : 108,10 m2 Prix du bien :224 000 € Frais d'Agence Inclus Honoraires charges vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m2/an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025
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Maison, 280 m²

360 400 € 1 287 €/m²
Maison • 280 m² • 6 chambres • Ter. 6 733 m²

Gourdon (46300)

À la recherche de votre mini château ? Cette maison traditionnelle lotoise abordable avec pigeonnier est située dans un petit chemin rural à proximité de la ville médiévale de Gourdon, dans le Lot. Pleine de poutres apparentes, la maison nécessite des travaux de rénovation et offre des pièces spacieuses et bien proportionnées. Le rez-de-chaussée surélevé se rejoint par un escalier en pierre menant à une terrasse couverte surélevée donnant sur le jardin. Il comprend un salon à double hauteur avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec cellier et une chambre avec salle de bains privative. À l’étage, quatre chambres avec plafonds en pente partagent une salle de bains familiale et un grand palier donnant sur le salon. Le niveau jardin comprend une sixième chambre avec salle de bains privative, ainsi qu’une cave à vin, des dépendances, un atelier et un garage. Un grand garage indépendant avec étage offre un potentiel pour une suite d’invités, un bureau ou une location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires). Implantée sur plus de 5000 m² de jardin plat avec possibilité de piscine (sous réserve des autorisations nécessaires) et accessible par une allée privée avec aire de retournement, la maison est orientée à l’écart de la route pour une intimité totale, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du village avec commerces et bar/restaurant. Idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou projet de gîte dans le Lot, Sud-Ouest de la France. Prix honoraires inclus : 360 400 € Prix honoraires exclus : 340 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Alexandre EVRARD - Capifrance
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Alexandre EVRARD - Capifrance 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 90 m²

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Gourdon (46300)

Située à Gourdon, 3ᵉ ville du Lot, au cœur du Quercy Bourian, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de la Vallée de la Dordogne et des joyaux touristiques du Périgord Noir. Individuelle et non mitoyenne, elle offre environ 90 m² habitables aujourd'hui, mais bien plus demain : le sous-sol et les combles représentent un potentiel d'aménagement considérable pour les acquéreurs en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un projet valorisant. Agencement actuel : - Rez-de-chaussée : grand garage, buanderie, chaufferie, et pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'atelier. - 1er étage : séjour lumineux avec insert, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, WC séparé, et véranda exposée plein Sud. - Combles : environ 60 m² à aménager selon vos envies. Extérieurs et confort : Le jardin, d'une superficie de 733 m², offre un bel équilibre entre facilité d'entretien et potentiel d'aménagement : idéal pour créer un espace piscine ou un coin détente à votre image. Le chauffage est assuré par un réseau communal au bois, à la fois écologique et économique, complété par une installation au fioul encore fonctionnelle. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir (détails sur demande), mais la partie habitable a été rafraîchie pour la mise en vente, facilitant une installation rapide. Atouts de l'emplacement : - Écoles, collège et lycée accessibles à pied - Commerces, centre historique et services de santé à 5 minutes - Gare SNCF à proximité, autoroute A20 à une demi heure - Accès facile vers Sarlat, Cahors, les vallées du Lot ou de la Dordogne Cette maison combine situation idéale, volumes évolutifs et jardin agréable — une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible ou pour des bricoleurs souhaitant révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf.924814

Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL 25/09/2025
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Maison, 281 m²

285 000 € 1 014 €/m²
Maison • 281 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 317 m²

Gourdon (46300)

MAISON DE VILLE AU COEUR DE GOURDON, ELEGANTE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE 270m2 sur jardinet paysagé de 317 m2. Contemporaine sur trois niveaux de 270 m2 utiles avec 4/5 chambres, 4 salles de bain/douche, jardin clos, garage indépendant. construite au coeur de gourdon en 1997 sur une parcelle de 317m2. nous vous proposons cette vaste maison de ville avec jardinet d'environ 170m2. une entrée lumineuse ouvre sur un espace de jour de plus de 60m2 avec cuisine ouverte et îlot central, un séjour / salon avec poele à bois, ouvrant sur une grande terrasse dallée et couverte par un store électrique de 6m x 3,50m . Sur le même palier, vers une première partie nuit avec deux chambres, une salle de bain balnéo et douche, et wc. Un large escalier conduit vers l'étage doté de deux chambres d'hôtes, chacune avec dressing, salle de bain et wc. sur ce palier, un espace 'sport' et une vaste pièce faisant office de dressing et rangements. En 'rez de boulevard', on trouve deux espaces disctincts : l'un est un studio indépendant de 70m2 dotés d'un coin cuisine, bureau/chambre avec salle d'eau/wc, qui vous laissera la liberté de son usage 'privé, locatif, gîte ou profession liberale ... Quelques travaux sont à terminer. l'autre espace est dédié au rangement, buanderie, chaufferie et cave. Un garage en dépendance 30m2 avec portail électrique, un coin atelier et fosse pour voiture. accès direct dans le jardin depuis le garage. le jardin paysagé et éclairé dispose d'une seconde terrasse bois accueillant le jacuzzi. La maison est doté de triple vitrage 'anthélio & phonique', d'un système de chauffage au sol 'wiesmann fuel' sur les deux niveaux principaux et d'un complément électrique pour les pièces en rez de boulevard. Vous serez à moins d'un km du centre ville historique, du marché, du cinéma, des commodités et de la gare 'paris toulouse' . Olivier Ecoeur IMOCONSEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Cathie HELSTROFFER - SAFTI
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cathie HELSTROFFER - SAFTI 17/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 153 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 667 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Gourdon (46300)

Elle a tout ! Venez découvrir cette belle maison individuelle récente, aux beaux volumes et lumineuse. Idéalement située à proximité du centre de Gourdon et non loin de la gare, elle bénéficie également d'un environnement calme et naturel. Ce bien impeccable, érigé sur un terrain de 1100 m² environ, est composé d'une accueillante entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse surplombant le terrain avec une vue dégagée sur les environs; une grande cuisine dinatoire aménagée bénéficie également d'un accès sur la terrasse; 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche et pièce pour dressing composent l'espace nuit; une belle salle de bains avec baignoire d'angle, un wc séparé et une buanderie assurent les commodités. Sous la partie habitable se trouve un sous-sol immense de 3 mètres de hauteur de plafond permettant, outre le stationnement de divers véhicules et un grand espace de stockage, la réalisation d'un projet d'habitation, de travail etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant

Sonia Hubert - iad
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Sonia Hubert - iad 24/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 80 000 € 1 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gourdon (46300)

iad France - Sonia Hubert vous propose: Appartement de type T3 avec balcon vendu loué au sein d'une résidence sécurisée. Idéal pour un investissement locatif. Construit en 2005 et situé au 2eme étage, l'appartement est en bon état général avec locataire présent. Le loyer perçu est de 511,42€ La résidence permet au locataire de disposer d'une piscine et de 2 places de parking. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Contactez moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 04/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Maison, 156 m²

148 000 € 949 €/m²
Maison • 156 m² • Ter. 3 332 m²

Gourdon (46300)

Gourdon, grange 156m² + hangar 75m² sur 3332 m² de terrain avec Sur le secteur de Gourdon, à 2 km des commerces et services, ce bel ensemble immobilier en pierre se compose d'une belle grange-étable de 156 m² au sol exploitable sur 2 niveaux et d'un hangar en pierre et bois. La grange /étable : En rdc l'ancienne étable en 4 travées ouvertes sur le mur gouttereau offre 156m² d'un seul tenant. A l'étage l'accès au fenil se faisait par une porte charretière en partie haute du mur pignon exploitant la déclivité naturelle du terrain. Hangar de 75 m² au sol. Parcelle de 3332m² avec vue dégagée et lointaine. Quelques grands arbres. 2 citernes de récupération des eaux pluviales. Compteurs eau et électricité (chantier) Cu opérationnel pour changement de destination et transformation de la grange en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 134 m²

Prix en baisse 349 800 € 2 610 €/m²
Maison • 134 m² • 4 chambres • Ter. 4 944 m²

Gourdon (46300)

En bordure du charmant village de Peyrilles, cette maison contemporaine de plain-pied offre un espace de vie lumineux et pratique. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon s'ouvrent facilement sur le jardin, tandis que quatre chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour toute la famille. Un bureau séparé et une buanderie permettent d'assurer le bon déroulement de la vie quotidienne. À l'extérieur, vous trouverez des jardins paysagers soignés et nécessitant peu d'entretien, une piscine clôturée impeccable, un potager productif et une section de bois. La maison est équipée d'une pompe à chaleur à air qui alimente le chauffage par le sol, de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau et de portails électriques. Prix honoraires inclus : 349 800 € Prix honoraires exclus : 330 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Maison, 415 m²

755 000 € 1 819 €/m²
Maison • 415 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 8 804 m²

Gourdon (46300)

Cazals, Bel ensemble immobilier avec maison et 2 gîtes, atelier, Au calme sur son beau parc de 8800 m², ce magnifique ensemble immobilier de caractère se compose : D’une maison principale qui distribue : En Rez de jardin, petit gîte d’environ 30m² (1 chambre), grande salle de réception de 60 m² avec cuisine semi-professionnelle, vestiaire wc, lingerie, Chaufferie. Au 1er étage, Entrée par bolet (coursive couverte), hall d’entrée, séjour, grande cuisine / salle à manger, chambre, bureau salle d’eau et wc. Au second, 3 chambres, 2 bureaux , 1 salon, salle d’eau et wc. D’une seconde maison qui distribue : En Rez de jardin, Cellier, garage, atelier, et cave. Au 1er étage, grand gîte de 105m² environ ( séjour, cuisine chambre, pièce de rangement, salle d’eau et wc, mezzanine à l’étage) D’un grand atelier indépendant de 90m². D’une zone baignade composée d’une grande cuisine d’été avec terrasse couverte de 40m², d’une piscine 12 x 6 au sel, à débordement , d’un sauna, douche, vestiaire et wc. Terrain de boules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr