Vente maison 224 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gourdon (46300)

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1 867 €/m²
2 Garages

Johann LEREBOURG - Open Immobilier

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Description

Johann vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne en pierres avec ses 2 dépendances sur 37 000 m2,de terrain à Gourdon 46300 dans le Lot.
La maison se compose d'une cuisine aménagée avec cantou, un salon/séjour de 30 m2 avec poêle à bois.
4 chambres sur différents niveaux, 2 salles d'eau, cuisine extérieure, 2 terrasses, four à pain.
La maison est mitoyenne est se situe au fond d'une impasse donc au calme.
Taxe Foncière : 2109 €
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.gé-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire-
Surface : 108,10 m2
Prix du bien :224 000 € Frais d'Agence Inclus
Honoraires charges vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Consommation énergie primaire : 297 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 182 kWh/m2/an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : JL-6227 - Réf Superimmo : ANVXZXKG2

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 37 000 m²	2 Garages
Cave	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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