Ventes immobilières en viager à Figeac (46100)

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126 annonces
FIGEAC immobilier
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par FIGEAC immobilier 01/10/2025
14
Maison, 115 m²

Prix en baisse 153 000 € 1 330 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 14 796 m²

Figeac (46100)

Située dans un cadre champetre, cette propriété a l'avantage d'être proche de la ville tout en étant à la campagne. Elle se compose d'une maison en pierre à réhabiliter, d'un hangar agricole, d'une noyeraie et d'un vaste terrain. La maison dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bain, de quatre chambres, de deux wc et d'un grenier. Deux grandes caves se trouvent en rez-de-chaussée. Le hangar est réparti sur deux niveaux. Le haut avec grande partie ouverte, une pièce fermée et un petit local. Le bas donnant sur la noyeraie divisé en deux : un poulailler d'un côté et un atelier de l'autre. Puits sur le terrain. Source sous la maison.

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Human Immobilier Figeac
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Figeac 18/11/2025
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Maison, 111 m²

223 650 € 2 015 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Figeac (46100)

Située à proximité de FIGEAC venez découvrir ce pavillon de plain pied de type 4 comprenant : Huisseries DV, ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/eau, un insert bois et cuisine équipée. Cette maison est composées de 3 chambres, 1 SDB avec douche Italienne. A cela s'ajoute un double garage.

FIGEAC immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par FIGEAC immobilier 09/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Maison, 113 m²

310 000 € 2 743 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Figeac (46100)

Situé dans un village à environ 15/20 minutes de Figeac, maison quercynoise de type 3/4 sur grand terrain de plus d'1 hectare. La maison permet de vivre de plain pied offrant un séjour avec cuisine ouverte, un coin salon, une chambre avec placards et une salle de bain avec wc en rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une chambre en mezzanine ainsi qu'une pièce de 42 m2 à finir d'aménager. Cave, chaufferie et grenier indépendants. Vaste terrain avec murets en pierre et accès voiture avec garage indépendant. Citerne de récupération des eaux de pluies alimentant les wc et la machine à laver et permettant l'arrosage du jardin. Double vitrage - Chauffage : cheminée insert, poêle à granules et chaudière bois -

Delphine Guichard - iad
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Delphine Guichard - iad 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 175 m²

Prix en baisse 398 600 € 2 278 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 780 m²

Figeac (46100)

iad France - Delphine Guichard vous propose: Dans un quartier calme et boisé, sur les hauteurs de Figeac, cette très belle maison avec sa vue imprenable offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d’une grande cuisine entièrement aménagée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 bureau, 1 chambre et 1 salle d’eau. À l’étage 3 chambres mansardées, 1 salle de bain, 1 WC. Au niveau inférieur, 1 buanderie, 1 garage carrelé dont la porte a été remplacée par une baie vitrée pouvant être facilement transformé en logement avec une chambre attenante. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain paysagé et clôturé, une grande terrasse couverte donnant sur une piscine 8x4m avec son pool house. Propriété parfaitement entretenue, aucun travaux a prévoir. A visiter rapidement … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Figeac
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Figeac 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 82 m²

179 655 € 2 191 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Figeac (46100)

Situé à proximité du centre historique, vous serez séduits par le charme de cet appartement T4 offrant tout le confort moderne. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Toiture refaite en 2023. A découvrir rapidement! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Agence Lgi
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ERA Agence Lgi 26/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
11
Maison, 163 m²

Prix en baisse 175 700 € 1 078 €/m²
Maison • 163 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 7 383 m²

Figeac (46100)

Située à 12' de Figeac, dans un village typique du Lot avec école, cette maison, de part sa superficie et son agencement, est idéale pour accueillir une grande famille. Utilisée actuellement en résidence secondaire, elle a bénéficié de quelques travaux d'amélioration depuis ses 20 dernières années. Vous profiterez de ses nombreuses pièces, du calme de son jardin et de ses aspects pratiques (Dépendance, atelier, caves, grenier aménageable...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Muriel LIEUTARD - Optimhome
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Muriel LIEUTARD - Optimhome 15/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 337 000 € 2 106 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 800 m²

Figeac (46100)

EN EXCLUSIVITE OPTIMHOME Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, d'une superficie de 160 m2 de plain-pied, située dans un cadre verdoyant, très calme, et à proximité immédiate de Figeac (5 km) avec tous les transports en commun nécessaires pour vous conduire à tous les commerces, collèges, centre hospitalier. Sur une parcelle 4800 m2 de terrain arboré et au 3/4 clôturé, cette jolie villa se compose ainsi : Une entrée avec un très grand placard vous conduira à une belle pièce de vie de 60 m2 très lumineuse de part ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit est composée d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son dressing qui donne également sur la terrasse. De l'autre côté 3 autres chambres avec de beaux volumes et toutes avec placard intégrés. Une deuxième salle d'eau et un wc. Cette maison a été construite avec de très beaux matériaux de qualités. Grands carreaux au sol de 100x100. Une terrasse de 160 m2 où vous pourrez faire tous vos repas de familles, avec au bout une piscine de 10x5 au chlore. Cette terrasse est située Nord/Est, pour vous permettre d'en profiter tout l'été, et sans vis à vis. Menuiseries PVC et Alu double vitrage avec volets électriques, baies vitrées à galandage pour une plus grande ouverture. Chauffage au sol et clim réversible. Fibre installée. Taxe foncière : 1000 Euros Gros coup de coeur pour cette magnifique villa de plain-pied proche Figeac Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 580537 )

Véronique ROUILLÉ - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Véronique ROUILLÉ - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 428 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 130 m²

Figeac (46100)

Belle maison en pierre avec un charme certain! Beaux volumes offrant du potentiel A 5mn de Figeac , proche du chemin de Saint Jacques de Compostelle ,Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de caractère de 5 pièces , dont 3 chambres spacieuses , et une quatrième au dernier niveau et 2 salles d'eau elle bénéficie d'une superbe vue et d'un agréable jardin de 3130m2 , piscinable Elle est composée au rez de jardin : d'un sas d'entrée , une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert , un salon , un wc A l'étage , 3 chambres , 2 salles d'eau , dont une spacieuse et lumineuse donnant sur le balcon avec entrée indépendante Un escalier en colimaçon vous mènera à une grande pièce pouvant être utilisée en quatrième chambre , bureau ou salle de jeux Cette maison , dotée de beaux volumes , offre de multiples possibilités ,elle peut permettre d'accueillir les randonneurs et les pèlerins , voir créer des hébergements supplémentaires sur le terrain , type roulotte ou tipi Système de chauffage : Chaudière au fioul La maison est équipée de la fibre Taxe foncière : 796 euros La proximité de Figeac et du chemin de Saint Jacques de Compostelle rend ce bien extrèmement attractif Une visite s'impose , n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848 - SAFTI – ROUILLÉ Véronique, Conseiller indépendant

Remi Pradayrol - iad
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Remi Pradayrol - iad 29/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
20
Maison, 53 m²

135 000 € 2 547 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 177 m²

Figeac (46100)

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 53 M2 avec double mitoyenneté + grange de deux niveaux de 75 M2 + Vaste Terrain à Figeac. Poussez les portes de cette ravissante maison traditionnelle située à Figeac et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité. La rénovation total date de 1998 . Cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les amoureux de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette propriété. La maison dispose d'une chambre mansardé de 13 M2, d'une salle d'eau de 4M2, et d'une pièce de vie lumineuse de 36.5m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les surfaces bien pensées offrent un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Côté extérieur, un vaste terrain de 5177m² vous attend, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous détendre dans le jardin entouré de verdure avec sa piscine hors sols . Les expositions sud et est vous garantissent une luminosité naturelle à toute heure de la journée. Attention le bien vendu est la maison au volets bleu avec piscine hors sols avec sa grange en face et 5000 M2 environs de terrain. LE PIGEONNIER ET LA GRANGE ATTENANTE NE FONT PAS PARTIE DE LA VENTE PROPRIÉTAIRE DIFFERENT. Idéalement située à Figeac, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle saura combler vos attentes et vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Maison, 84 m²

Prix en baisse 311 000 € 3 702 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 002 m²

Figeac (46100)

Secteur Figeac - Ravissante Maison de charme en pierre restaurée Secteur Figeac - Dans un calme hameau, à l'abri des regards sur 1002 m² clos de murets en pierre, charme et luminosité pour cette ravissante Maison en pierre restaurée avec des matériaux naturels et de qualité respectant son caractère authentique. Dépendance en pierre et jacuzzi agrémentent l'espace extérieur. Proche d'un village avec commerces. La Maison. RDC. Entrée dans séjour avec cuisine de 39 m² avec accès sur agréable terrasse, cellier/rangement de 3 m², wc de 1,5 m². Etage. Palier de 1,7 m², 2 chambres de 20,6 m² incluant salle d'eau et 13,4 m² avec salle d'eau de 3,5 m², wc avec lave-mains de 1,22 m². Chauffage au bois (poêle granulés). Double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Jacuzzi. Citerne de récupération des eaux pluviales. Dépendance en pierre comprenant buanderie et stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 230 m²

461 000 € 2 004 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Figeac (46100)

Magiifique enclos entièrement rénové qui propose: maison + gîte indépendant (+ grange piscine) sur une variante du chemin de St jacques de Compostelle. Située au centre d'un beau village lotois, au calme, cette propriété en pierres a été intégralement rénovée. Elle se compose: - d'une maison principale de 130 m² env. sur 3 niveaux avec au niveau à vivre un séjour de 40 m² (avec cantou et evier de pierres), prolongé par une cusine équipée ("piano" Rosières Bocuse). En rez de jardin et à l'étage (sous rampants), 2 vastes chambres en suite (une avec salle d'eau , l'autre avec salle de bains). - d'un gîte indépendant de 90m² env répartis sur 3 niveaux: 3 chambres, une cuisine , un séjour salon. La configuration du gîte d'une capacité de 6-8 personnes, permet la location en gites ou en chambres d'hôtes. Dans l'enclos une magnifique grange fourragère de 2 niveaux (140 m²/niveau) offre un magnifique potentiel (atelier ou garages en RDC et au dessus un plateau de 140 m² avec grande hauteur). Elle protège la piscine (11x5 m). Cet ensemble offre de multiples possibilités: maison familiale et/ou location saisonnière, activité loisirs. Aucun travaux ne sont à prévoir. Les qualificatifs de ce bien: authenticité, charme, sérénité, sécurité. Sur la variante du St Jacques de Compostelle Figeac-Rocamadour Situé à équidistance entre Figeac et Gramat précisèment 20 Km Nord-Ouest de Figeac sous-préfecture du Lot.. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr].

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 19/11/2025
18
Maison, 220 m²

424 000 € 1 927 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 13 000 m²

Figeac (46100)

Propriété en bordure de la rivière Lot avec 3 hectares environ dont 1,3 hectares attenants au bâti avec accès direct à la rivière. La propriété se compose : - d'une maison en pierres rénovée dans les années 80 puis bien entretenue depuis. - de dépendances dont entre autres un grand atelier et garages de plus de 250 m². La maison qui propose plus de 220 m² habitables se compose : - d'une grande véranda couverte en "L" donnant sur une cuisine , SAM, bureau, chambre en suite ... Une autre chambre en suite au dessus. - En rez de Jardin , 2 chambres avec SDB/WC , un fournil rénové en cuisine d'été (four à pain operationnel) une véranda (les 2 réunis pouvant aisément offrir un gîte indépendant) L'ensemble est en très bon état et a été parfaitement entretenu. La maison est habitable, seuls des travaux de rafraîchissement sont le cas échéant à prévoir. La maison est directement habitable, de plus elle est vendue avec l'intégralité de son contenu. A noter que la propriété est alimentée en eau par son propre forage privé. Conviendrait pour projet: maraîchage / permaculture / arboriculture / petit élevage . Avec possibilité activités en "bio" (car aucun traitement depuis 50 ans). Captages d'eau pour arrosage. Cette propriété qui peut aussi constituer une paisible propriété familiale en bordure de rivière, offrant par ailleurs aussi une intéressante capacité d'accueil. La vue sur la rivière Lot est magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
14
Maison, 170 m²

405 000 € 2 382 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Figeac (46100)

Dans un secteur prisé et au calme, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et un confort de vie incomparable. Elle se compose de 4 chambres lumineuses,d'un salon indépendant ainsi que d'une spacieuse pièce de vie, et d'une cuisine ouverte moderne. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau neuve. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse avec vue magnifique, ainsi qu'une terasse couverte récente, idéale pour recevoir en toute saison. Pour compléter l'extérieur une magnifique piscine accompagnée de sa pool house. Un garage, ainsi qu'un terrain 2700m2 offrent confort et espace. La fosse septique est aux normes. Une propriété coup de coeur, rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 19/11/2025
27
Maison, 250 m²

698 250 € 2 793 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 43 000 m²

20 KM SUD DE FIGEAC (46100)

Entre Figeac et Villefranche de Rouergue, magnifique propriété qui, sur la base d'une ancienne maison quercynoise a bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec des extensions de style contemporain. Le résultat est inédit et propose 250 m² habitables sur un maginfique terrain de plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a donc été entièrement rénové précisément en pierres calcaire quercynoises, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité. La maison d'habitation offre 250 m² hanitables répartis en R+2 (10 pièces dont 4 chambres). Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants: originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), un chauffage central gaz alimentant les 3 niveaux par 18 radiateurs, 2 PAC climatisant le dernier étage, piscine avec une grande plage dallée avec un SPA et une cuisine d'été type préau avec four à pizza et BBQ..., larges murs de pierres, rideaux électriques télécommandés sur huisseries aluminium double vitrage ...etc . Sur la propriété: un garage et un bûcher ainsi qu'une originale maison "de vigne" d'environ 60 m² située à distance dans le parc et pouvant abriter des animaux. Pailleurs en potentiel habitable supplémentaire, une extension de 80 m² env., propose un espace déjà hors d'eau et hors d'air et dont l'aménagement intérieur reste à finaliser (tous les picages d'alimentations et évacuations sont en attente) et dont le toit constitue la terrasse précitée. La prairie attenante de 4,3 hrctares est d'un seul tenant et elle est très bien entretenue. La localisation de ce bien offre un cadre de vie paisible, une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités. Situé en Aveyron à 20 Km au Sud de Figeac (Lot) et à 4 Km de Villeneuve. --> Type de bien rare sur le marché et que l'on peut qualifier d'exception...

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 02/12/2025
29
Maison, 210 m²

349 800 € 1 666 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 300 m²

5 MN DE FIGEAC (46100)

Au calme, accès direct à la rivière Lot, piscine, grande habitablité ..., Ce sont les caractéristiques de cette agréable maison en pierres proposant plus de 200 m² habitables (6 chambres dont une en rez de chaussée et deux en rez de jardin). Elle est située au calme dans un écrin de verdure au bord du Lot (avec accès direct à la rivière). Composition: grande pièce à vivre (cuisine équipée, salle à manger, salon) de plus de 65 m², une chambre de 17 m² en RDC + SDB, en rez de jardin 2 chambres avec leur salle d'eau (25 et 27 m²), 3 chambres à l'étage (de 10 à 28 m²) avec salle de bains. Belle terrasse, piscine (10 x 5 ), pergola , BBQ, alimentation en eau de source Cette propriété est actuellement une résidence familiale secondaire. Elle offre la possibilité d'une activite d'accueil en chambres d'hôtes (chambres indépendantes en rez de jardin) et peut être aussi louée "privatisée" en gîte d'une capacité de 11 personnes. Très intéressante opportunité, située à 6 Km de Figeac (sous préfecture du Lot)..