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Ventes immobilières à rénover dans le Lot (46)

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172 annonces
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Valérie BICHE - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Valérie BICHE - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
9
Maison, 140 m²

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 679 m²

Montgesty (46150)

Prix exceptionnel pour cet ensemble situé à 4 km de Catus où se trouvent tous commerces et commodités sans oublier le Lac Vert. Dans un hameau de charme, au calme, vous apprécierez la situation au bout d'une allée, sans vis à vis. Terrain de plus de 3,5 hectares constitué de prairies et bois. Une partie seulement est attenante. Cet ensemble se compose : - d'une maison plain pied de 140 m² (ancienne grange avec extension) avec combles aménageables. Salon cuisine ouverte avec cheminée insert, ouverture sur terrasse, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, une pièce atelier-buanderie avec baie vitrée. - une maison en pierre à rénover de 57 m² au sol pouvant être aménagée sur un second niveau. - une grangette sur deux niveaux avec abri voiture attenant et four à pain. - un poulailler A noter : une citerne de récupération d'eau de pluie, un potager. Faible taxe foncière. Mis à part la maison à rénover, les toitures ont été refaites. Un hameau paisible où il fait bon vivre, pour les amoureux de la campagne lotoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

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Alexandre Gilles - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alexandre Gilles - iad 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(10 avis)
20
Maison, 175 m²

233 000 € 1 331 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 939 m²

Cahors (46000)

iad France - Alexandre Gilles vous propose: A seulement 10 minutes du centre ville de Cahors, vous trouverez cette maison de campagne de 175m² à rénover sur un terrain de 2000m². Un gîte de 25m² vient également parfaire ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie qui offre de multiples possibilités d'aménagements: spacieux séjour de près de 50m²avec un insert au bois, une cuisine, une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage, quant à lui, se compose de 2 très grandes chambres: 32m² et 30m². La création d'une ou deux chambres supplémentaires peut être envisagée. Pour plus de confort, vous retrouverez également une salle de bains ainsi un WC supplémentaire sur ce pallier. Un terrain de presque 2000m² et une piscine viennent agrémenter ce bien. Vous pourriez imaginer des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse conviviale vous permettra de savourer vos repas en extérieur ou bien en intérieur grâce à une véranda de 29m² entièrement vitrée orientée plein sud. De plus, un grand garage et plusieurs places de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules. Concernant le gîte, celui-ci se compose d'une pièce de vie de 13 m² avec cuisine, une chambre de 10m² ainsi qu'une salle d'eau. Représentant un apport financier à la location, il peut également servir de point de chute pour votre famille ou amis. Construite en 1970, cette maison de campagne offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce bien à Cahors, à proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 30/10/2024 - mise à jour 31/05/2025
10
Maison, 158,5 m²

495 000 € 3 123 €/m²
Maison • 158,5 m² • 6 pièces

Salviac (46340)

Ensemble immobilier rare avec potentiel immense dans un cadre préservé à salviac arthurimmo à gourdon vous propose cet ensemble immobilier situé dans la commune de salviac, dans un environnement calme et préservé, sur plusieurs hectares de terrain. la maison principale se compose d'un salon-séjour de 34 m² ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante d'environ 17 m², ainsi qu'un grand hall d'entrée menant à un couloir qui dessert trois belles chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier donne accès à deux grandes pièces du grenier, d'une surface totale de plus de 100 m², offrant un potentiel pour aménager des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos besoins. le sous-sol comprend un palier de 10 m² desservant une chambre, une autre chambre à terminer, ainsi qu'une salle de douche en cours de finition. un grand garage de 60 m² et une chaufferie de 27,5 m² complètent cet espace. sur la propriété, à proximité de l'espace piscine (4x8m, au sel), vous trouverez une maison en pierre de 60 m², composée de deux pièces à rénover entièrement. de plus, une grande grange de 170 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un autre garage de 170 m², sont présents. plus loin sur le terrain, vous disposez également d'un séchoir à tabac d'environ 400 m² et d'une autre grange de 300 m² au sol. ce bien offre de nombreuses possibilités pour des projets de location, tels que des gîtes, chambres d'hôtes, ou toute autre activité nécessitant de grands espaces bâtis et du terrain. une source intarissable est également présente sur la propriété, ainsi qu'un petit étang. un bien rare dans la région, offrant un large potentiel, à un prix attractif. - Afficher plus

Human Immobilier Cahors
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Human Immobilier Cahors 26/05/2024 - mise à jour 13/05/2025
8
Maison, 210 m²

Prix en baisse 316 500 € 1 507 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 236 m²

Caillac (46140)

Sur les hauteurs de Caillac, avec vue sur la vallée du Lot. Très belle propriété en pierre rénovée avec goût et beau volume. Un agréable extérieur agrémenté d'une piscine à rénover et de belles terrasses ombragées complètent ce bien.

Human Immobilier Souillac
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Human Immobilier Souillac 04/05/2024 - mise à jour 28/05/2025
8
Maison, 245 m²

Prix en baisse 179 000 € 731 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 768 m²

Payrac (46350)

Ancien rerstaurant et chambres d'hôtes à rénover. Idéal pour projet de maison familiale ou d'investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LE PIC DU QUERCY
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
15
Maison, 150 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 500 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 580 m²

Cahors (46000)

Maison 6 pièces A vendre : MAISON 6 pièces- 6580m² de terrain. L’agence LE PIC DU QUERCY, vous propose sur la commune de Pradines à proximité de Cahors, cette maison familiale de plus de 150 m² habitables sur un vaste de terrain arboré de 6580 m² avec une vue imprenable. Située au fond d’une impasse au calme, à quelques minutes des écoles et commerces, c’est l’endroit idéal pour une vie paisible et pratique. Cette maison des années 75, très bien entretenue se répartie sur deux niveaux : -Le rez-de-chaussée dispose d’un premier espace de vie, composé de deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un séjour/cuisine de 27m2. Vous trouverez également 2 garages indépendants. -L’étage supérieur offre un grand séjour lumineux de 30m² agrémenté d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée et récente s’ouvre sur une véranda de 13m2 qui surplombe le jardin, 2 belles chambres et une salle de bain complètent cet espace. -Les combles de 80m² peuvent facilement être aménageables. A l’extérieur, vous disposerez d’un jardin arboré de 6500m², situé au calme au bout d’une impasse. Cette maison à rénover au goût du jour est polyvalente, pouvant accueillir une grande famille, être divisée en 2 logements ou autre…. Les plus : assainissement collectif- double vitrage -stores électriques -électricité aux normes 2023. Afficher plus

Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO 09/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 285 m²

335 000 € 1 175 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 629 m²

Bretenoux (46130)

A BRETENOUX venez découvrir sans attendre cet ensemble immobilier quercynois composé: - D'une première maison à finir de rénover d'une superficie d'environ 170 m². Cette bâtisse du XIXème siècle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et un petit atelier. A l'étage un long couloir dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, un bureau à finir d'aménager et un WC séparé. Au second étage vous pourrez laisser place à votre imagination pour aménager ce niveau restant à rénover. - D'une seconde maison d'environ 115 m² se composant quant à elle au rez-de-chaussée d'une buanderie, un garage et une cave. Au première étage vous arriverez sur un couloir desservant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes séparés. Ces deux maisons peuvent en former qu'une seule grâce à un accès intérieur direct existant. Un local commercial loué vient compléter le tout assurant un revenu supplémentaire. Cet ensemble situé au cœur du village de Bretenoux permet un accès rapide aux commerces de proximité tout en bénéficiant du calme de la campagne grâce à son jardin d'un peu plus de 1 500 m². Pour plus de photos et d'informations contacter Caroline FORSSE au 06.75.20.66.15, votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 932 421 746 Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Etienne MONTJEAN - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 30/04/2025
22
Maison, 140 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montgesty (46150)

À seulement 10 minutes de Catus, 25 minutes de Cahors, et 10 minutes de Cazals, découvrez cette charmante propriété nichée en pleine nature. S'étendant sur 3.5 hectares de terrain, dont plus de 5000 m² attenants à la maison principale, cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Le reste des terres se compose de près et de bois, parfait pour les amateurs de nature. Maison Principale : Superficie : 140 m² de plain-pied Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés Séjour/Cuisine : Grand espace ouvert de 70 m² Sanitaires : Salle de bain et WC séparés Atelier : 37 m² au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en suite parentale ou autre Étage : Potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire Maison en Pierre : Proximité : Située à proximité immédiate de la maison principale Superficie : 50 m² habitables à rénover Caractéristiques : Belle bâtisse en pierre avec un fort potentiel Dépendances en Pierre : Abris Voiture : Pratique et discret Grangette : Idéale pour le stockage ou pour un atelier Poulailler : Parfait pour les amateurs d'animaux de ferme Extérieurs : Terrain : Plat et vaste, avec une citerne de récupération des eaux pluviales Accessibilité : Située en bout d'impasse, sans nuisances de circulation Potentiel : Nombreuses possibilités d'aménagement et d'accueil Informations Complémentaires : Cette propriété unique allie charme, potentiel et tranquillité, offrant une multitude de possibilités pour vos projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une véritable oasis de paix à quelques minutes des commodités locales. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2601€ ~ 3519€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037 Afficher plus

LE PIC DU QUERCY
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par LE PIC DU QUERCY 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
10
Maison, 140 m²

365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Luzech (46140)

A VENDRE, propriété viticole située à 20min à l'ouest de Cahors, dans la très belle vallée du Lot, comprenant: - une maison de maître de 1850 en très bon état de gros œuvre, de 140m2 habitables sur caves, avec 4 grandes chambres de 15 à 25m2, un séjour, une cuisine, salle de bains et indépendant. Double vitrage, chauffage central granulés de bois, combles isolées récemment, toiture refaite entièrement. - une maison en pierre de 50m2 environ à rénover (idéal pour gîte). - un chai en pierre et brique, avec sa partie voûtée, sur une surface totale de 300m2 en très bon état. - un bâtiment de stockage entièrement isolé (murs et sous toiture) de 100m2 environ. - un hangar en pierre avec bureaux attenants de 75m2. Le tout sur 2500m2 de terrain avec possibilité d'acquérir 2ha environ de terrain agricole non attenant mais à proximité. Services, commerces et écoles (primaire et collège) à 3min, autoroute à 20min. Idéal pour artisans ou activité touristique. Afficher plus

HECTOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par HECTOR IMMOBILIER 20/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 75 000 € 750 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 350 m²

Gramat (46500)

A la recherche d'une grange à rénover ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut. Hector Services Immobiliers vous propose à la vente, cette charmante grange à aménager selon vos envies qui se situe proche des commodités et de la gare de Gramat. Vous trouverez au RDC une grande pièce de 60m² et 40m² à l'étage sous rampants. Laissez place à votre imagination et à vos envies. Quelques petites informations sur les travaux déjà effectués sur celle-ci : - Toiture - Repose des tuiles - Charpente - Sous toiture - Nivelage - Lattage - Maçonnerie - 5 Vélux - Fosse septique neuve Ne manquez pas cette opportunité, et pour plus de renseignements, contactez nous ! Afficher plus

Human Immobilier Gourdon
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Human Immobilier Gourdon 26/10/2024 - mise à jour 30/04/2025
8
Maison, 123 m²

171 200 € 1 392 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 359 m²

Gourdon (46300)

Dans un quartier calme et recherché de Gourdon, à proximité immédiate du centre ville. Maison d'architecte des années 50 à rénover. La toiture a été refaite en 2024. Il y a une vie de plain pied avec séjour, salon, chambre, cuisine, salle d'eau et wc. 2 chambres à l'étage. Terrasse avec vue sur le jardin de 1300m² environ. Garage. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Céline ANDRIEU - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Céline ANDRIEU - iad 21/03/2025 - mise à jour 30/05/2025
(5 avis)
20
Maison, 180 m²

230 000 € 1 278 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 272 m²

Pradines (46090)

iad France - Celine Andrieu vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage - A 5 mn de Cahors Découvrez cette authentique maison de village à restaurer dans le Lot, offrant un vaste potentiel pour réaliser le projet de vos rêves. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 180 m2 sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 1272m2, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite avant 1950, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec un vaste espace à aménager selon vos envies et vos besoins, cette propriété offre la possibilité de créer la maison de village idéale, unique et à votre image. L'intérieur de la maison se compose actuellement de huit pièces à vivre et donc une plus de 40 m2 à l'étage à repenser entièrement. À vous d'imaginer l'agencement qui correspond à votre style de vie. Une véranda qui fait coin cuisine d'été. Les possibilités sont nombreuses pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au sous sol, se trouvent deux garages et une cave pour 90 m2. Pour les amoureux de l'histoire, cette maison offre le charme des maisons de village en pierre, avec des éléments d'origine à mettre en valeur lors de la rénovation. Les poutres en bois, la cheminée et les éléments architecturaux d'époque ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à cette demeure. Côté extérieur, le terrain spacieux et arboré offre un cadre calme pour profiter de moments de détente en plein air. Avec une exposition Sud Ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. En somme, cette maison de village à rénover est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves, au cOEur d'un environnement préservé et chargé d'histoire à 5 mn de Cahors. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christine CHEVÉ-MERCIER - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Christine CHEVÉ-MERCIER - iad 14/05/2025
(6 avis)
12
Maison, 120 m²

179 000 € 1 492 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lalbenque (46230)

iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose: A seulement 20 mn de Cahors et 10 mn de l'A20, venez découvrir cette maison familiale saine et lumineuse, située au cOEur de la charmante commune de Lalbenque, dans le Lot. Dans un environnement paisible, à moins d'un kilomètre de tous les commerces et services essentiels (écoles, médecins, piscine municipale, supermarché...), cette maison des années 60 offre un fort potentiel à personnaliser selon vos envies. Ses atouts : 185 m² de surface utile dont 120 m² habitables, 3 chambres et un bureau, garage, atelier, terrain arboré et clôturé, panneaux solaires avec rendement annuel d'environ 800 €. Pour une famille ou toute personne en quête d'un bien à rénover à son image avec de belles bases existantes. Bien rare sur le secteur, fort potentiel, A découvrir, Contactez moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Benoît BONNAC - Capifrance
(18 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Benoît BONNAC - Capifrance 17/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
(18 avis)
16
Maison, 75 m²

Prix en baisse 174 900 € 2 332 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 836 m²

Bellefont-La Rauze (46090)
Cours

Idéalement située à 18km au nord de Cahors, au cœur d'un village authentique du parc Naturel des Causses du Quercy, venez découvrir cette maison ancienne en pierre du Lot d'environ 75m² habitables. Le niveau habitable de 75m², accessible par son escalier en pierre, se compose d'un séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au même niveau, une surface mitoyenne de 50m², entièrement à rénover, vous permettra de passer facilement à une surface de 125m2 habitables (simple cloison séparatrice à ouvrir). En Rez de jardin, une grande cave sous la maison ainsi qu'un garage pour un véhicule constituent les dépendances pratiques et fonctionnelles. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 836m² facilement piscinable. La toiture, l'électricité, la plomberie ainsi que la cuisine équipée font parties des travaux récents. Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement 5 kilomètres de l'accès d'autoroute Cahors Nord. A visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Réf.853186 Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
42
Maison, 314 m²

749 000 € 2 385 €/m²
Maison • 314 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 315 300 m²

Padirac (46500)

Propriété équestre d'exception entre Padirac et Rocamadour Près de 32 hectares, 2 maisons, installations équestres et photovoltaïque ATTENTION Un domaine rare au cœur du QuercyDans un cadre naturel préservé, entre les sites emblématiques de Padirac, Rocamadour, Gramat et Alvignac-les-Bains, cette propriété équestre unique s’étend sur près de 32 hectares, offrant un parfait équilibre entre habitation de charme, installations équestres et potentiel agricole ou touristique. Deux maisons d’habitation prêtes à vivre (320 m2 au total) :Maison principale de 185 m2, alliant authenticité et confortSeconde maison de 129 m2, idéale pour famille, gîte ou maison d’amisDeux maisons en pierre à rénover, véritables témoins du patrimoine local Des infrastructures équestres et agricoles optimales :Grange de 500 m2Écurie de 300 m2 avec potentiel d’aménagement supplémentaireTrois dépendances, parfaites pour le stockage ou d’autres projetsFour à pain traditionnel et piscine pour le charme et le confort Un bâtiment photovoltaïque de près de 2 000 m2 (90m x 20m) :6 boxesEspace dédié à un manège couvert aux dimensions réglementaires (40m x 20m)Stockage fourrage et matériel agricoleRécupération des eaux de pluie, un atout écologique majeur Un cadre naturel exceptionnel :Des prairies variées, réparties de chaque côté d’une ruelleSol mixte, offrant à la fois des zones arides et des terres plus verdoyantesPetit étang, apportant fraîcheur et biodiversité IDÉAL POUR : Propriétaires de chevaux, porteurs de projets agricoles, gîtes ou tourisme rural haut de gamme. Un emplacement rare, au cœur d’un des plus beaux territoires du Périgord-Quercy. TF 3084 €. DPE : Consommation énergétique : D - 236 GES : B - 7 Contactez-moi vite pour en savoir plus !Stéphane Gounet - Immobilier Prestige & Équestre06 07 28 28 22 Une opportunité à ne pas manquer avec ImoConseil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

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