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Vente maison 127 200 €
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Puy-l'Evêque (46700)
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Puy-l'Evêque (46700)
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- 1 087 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité.
Située au cœur de Puy-l’Évêque, cette charmante maison en pierre à rénover offre un fort potentiel et de nombreux atouts dans un cadre rare et recherché.
D’une surface habitable d’environ 117 m2, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée par terrasse couverte , une cuisine, un couloir desservant un séjour et un salon lumineux, salle d'eau ,wc, ainsi qu’une véranda permettant de profiter du jardin toute l’année., garage
l’étage : un beau palier distribue, un wc deux chambres avec parquet au sol, dont une avec accès à une grande terrasse.
Un espace indépendant d’environ 30 m2 avec sa propre terrasse offre la possibilité de créer un appartement autonome, idéal pour la location ou la famille.
À l’extérieur, vous profiterez de :
un garage,
un local indépendant pour le jardinage ou le rangement,
un jardin clos et arboré de plus de 1200 m2, un véritable havre de paix en plein centre-bourg.
Une opportunité rare pour acquérir une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement privilégié.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 214 - Réf Superimmo : ANVXZ3L6M
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| Prix de vente : 127 200 € | Prix au m² : 1 087 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin (1 200 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 290 € / an
Maximum :
5 850 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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Siren : 885408930 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2020 000 044 391
06 71 15 93 90
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