Ventes immobilières à rénover dans le Lot (46)

Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

13

138 450 € 1 154 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gagnac-sur-Cère (46130)

GAGNAC SUR CERE - Maison T5 d'environ 120 m² avec travaux, à rénover entièrement. Le premier étage se compose: D'un salon séjour d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé: Le deuxième étage se compose: De deux chambres, un couloir, une pièce pouvant servir de salle d'eau et un grenier. Cette maison bâtie sur sous sol d'environ 84 m² dispose en plus d'un terrain clos d'environ 700 m². Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025

16

99 000 € 596 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Souillac (46200)

Exclusivité Stéphane Gounet - 99000€ _Maison de ville avec potentiel exceptionnel , dotée d'une dépendance cave/atelier, Souillac (46). Située à deux pas du centre-ville, cette grande maison de ville offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et potentiel de rénovation. Vous profiterez de plus de 160m2 utiles. De nombreux travaux sont à prévoir. •Rez-de-chaussée : Un studio à rénover, agrémenté d’une vaste cheminée en pierre, idéal pour créer un espace indépendant ou un local professionnel. •1er étage (accès indépendant) : Un appartement lumineux comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, des toilettes, le tout modernisé avec double vitrage et pompe à chaleur. •2e étage : Un espace nuit chaleureux avec deux chambres, un bureau, une salle de bain, et des volumes atypiques sous pente. •Dernier niveau : Des combles aménageables de près de 50 m2 avec une grande hauteur sous plafond et une lumière traversante. •À l’extérieur, une terrasse avec véranda surplombe une batisse en pierres, •Un jardin suspendu vous invite à profiter d’une charmante vue dégagée sur la ville et jusqu’au viaduc. •Cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif (studio indépendant, appartement rénové et combles à aménager). Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel, dans une localisation privilégiée. Taxe foncière 938€. Stéphane Gounet IMOCONSEIL - Votre expert de confiance en immobilier. 06 07 28 28 22 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 12/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/06/2025

15

397 500 € 1 823 €/m²
Maison • 218 m² • 3 chambres • Ter. 4 297 m²

Béduer (46100)

EN EXCLUSIVITÉ ! Une charmante propriété quercynoise avec pigeonnier et appartement indépendant, ainsi qu'une grange séparée à rénover, sur un terrain de 4297 m². Située à quelques pas d'un village très recherché sur la route de Compostelle, la propriété est en position élevée et offre une vue imprenable sur les collines d'Auvergne. Avec une note énergétique de « C », la propriété principale bénéficie de double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur aérothermique dans toute la maison, complété par un insert à bois. La maison principale comprend deux chambres et deux salles de bains et, depuis la cuisine, on accède à une belle et spacieuse terrasse couverte, qui offre toute l'année une vue magnifique sur le paysage. Un appartement indépendant et moderne avec cuisine/salle à manger, salle d'eau, WC séparé et chambre est situé dans la maison attenante (possibilité de location en gîte, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Avec les autorisations appropriées, il serait possible d'agrandir l'appartement dans la dépendance attenante, une charmante grange à deux étages avec un ancien four à pain. Édifiée sur 150 m² de caves et une ancienne cave à vin, et dotée d'un abri en bois pour voitures, la maison est entourée d'un magnifique jardin fleuri, d'un potager fertile et d'un verger. La jolie grange en pierre, située à côté de la maison principale, offre une surface habitable potentielle de 58 m². Un certificat d'urbanisme opérationnel a été demandé pour transformer la grange en habitation. L'ensemble est à seulement 7 km de la ville historique et populaire de Figeac. Une visite de cette belle propriété est vivement recommandée ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite ! Vous ne serez pas déçu ! Prix honoraires inclus : 397 500 € Prix honoraires exclus : 375 000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par KW HLC EXPAND 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

9

87 850 € 586 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Saint-Sozy (46200)

Maison de village en pierre à vendre – Saint-Sozy (46200) Dans le charmant village de Saint-Sozy, à deux pas de la Dordogne, découvrez cette maison de caractère en pierre mitoyenne d’un côté avec jardin clos d'env. 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. en rdc deux caves, un toilettes, au 1er cuisine séparée avec cantou en suivant une belle pièce de vie avec insert donnant sur extérieur, au second : 4 chambres, salle d’eau, WC indépendant Le plus une petite grange à rénover • Raccordée au tout-à-l’égout Travaux à prévoir : huisseries, isolation, rla cuisine et de la salle d’eau. Maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre calme, à proximité immédiate de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée (Rocamadour, Padirac, Sarlat..) Une belle opportunité à saisir ! Contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier by KW pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT SOZY-46200. 06 75 29 15 36 / 05 65 37 84 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025

15

99 900 € 1 784 €/m²
Maison • 56 m² • 2 chambres • Ter. 800 m²

Salviac (46340)

Maison de hameau à rénover située dans un emplacement idéal. Possibilité d'aménager 3 à 4 chambres. Deux grandes granges à convertir sont également disponibles (sous réserve des autorisations requises). À 5 minutes de la ville animée de Salviac, à 30 minutes de Sarlat et à 50 minutes de Cahors. Toulouse est accessible en 2 heures. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

15

325 000 € 1 982 €/m²
Maison • 164 m² • 5 chambres • Ter. 92 805 m²

Boissières (46150)

EN EXCLUSIVITÉ! Une opportunité unique d'acquérir une ferme de 5 chambres avec des dépendances à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) et à moderniser avec des vues incroyables, située dans 9ha de pâturages et de bois. A seulement 20 minutes de Cahors et quelques minutes de Catus, la propriété se trouve seule au bord d'un hameau avec un chemin sans issue à la périphérie d'un joli village. La propriété est habitable mais des travaux seront nécessaires pour rendre la propriété confortable tout au long de l'année. La toiture a besoin d'une révision avec la possibilité d'une réfection complète, du double vitrage et l'installation d'un système de chauffage efficace sont également nécessaires. Il y a plusieurs dépendances qui pourraient être utilisées comme ateliers et/ou pour des machines/tracteurs, etc. La propriété convient également parfaitement aux chevaux. Tous les terrains sont attenants et il y a des vues magnifiques sur la vallée depuis l'avant de la propriété. C'est une belle opportunité de créer une grande maison familiale confortable et d'avoir des dépendances pour un éventuel projet agricole. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(155 avis)

14

185 000 € 1 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 775 m²

Saint-Jean-de-Laur (46260)

A 10' de Cajarc et de Limogne en Quercy, dans un village paisible du Chemin de Compostelle, nous vous présentons cette ancienne grange entièrement rénovée en 2012 présentant une surface habitable de plus de 100m² sur 3775 m² de terrain. Facilement accessible depuis le bourg du village, la maison présente un rez-de-jardin ouvert sur l'extérieur avec une pièce de vie lumineuse de 21m², fermée par de grandes baies vitrées. Aujourd'hui considérée comme non habitable, il serait aisé de l'aménager pour en faire une pièce confortable en toute saison. Cette salle, très haute de plafond donne accès, par une belle porte fermière, à des wc indépendants, une salle d'eau et un espace cuisine très fonctionnel et central, depuis lequelle vous descendez quelques marches vers le coin cosy de la maison : le salon/séjour. D'une belle superficie de 38 m², chauffé par un poêle à bois performant, vous serez hâpés par la baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée exposée aux magnifiques couchers de soleil du Causse. A l'étage -sur hourdis béton-, le palier vous oriente vers une chambre parentale de plus de 15 m², des wc indépendants ou un immense espace nuit sous rampants de 27m² qui peut, à votre convenance, être une chambre, un bureau ou un dortoir pour petits et grands enfants. Techniquement, la maison en pierre a bénéficié d'une nouvelle charpente de qualité, d'une toiture en tuiles plates et d'une excellente isolation. Une VMC renouvelle l'air dans toutes les pièces d'eau et l'assainissement (2014) est aux normes. Aucun travaux à prévoir ! Une grande partie du terrain serait constructible (sous réserve du nouveau PLUi). De plus, il est possible d'acquérir une parcelle voisine de 1300m² avec une très jolie dépendance à rénover... pour un ensemble absolument charmant, au calme et sans vis-à-vis ! Afficher plus

Human Immobilier Figeac

Annonce mise à jour le 27/05/2025

Proposée par Human Immobilier Figeac 27/05/2025

8

144 450 € 1 256 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 072 m²

Lentillac-Saint-Blaise (46100)

Situé dans un joli village entre FIGEAC et CAPDENAC, ensemble immobilier à rénover comprenant une maison habitable construite sur caves d' environ 115m² avec sa cour intérieure , 2 granges en pierre accolées , un ancien four à pain et une citerne d' eau. Terrain attenant d' environ 3000m² . Toitures refaites entièrement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 04/06/2025

8

265 500 € 2 159 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 493 m²

Alvignac (46500)

Ensemble immobilier composé d'une maison en pierre de 120 m² habitable immédiatement, d'une grange en pierre de 280 m² et d'une maison type années 70 à rénover. Bien situé dans le village d'Alvignac, à proximité des commodités. Terrain de plus de 1400 m².

Aurélien GAUDUIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Aurélien GAUDUIN - SAFTI 21/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

9

209 000 € 1 953 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montcabrier (46700)

** SOUS OFFRE** Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, en pleine nature, avec de vastes espaces pour vos animaux ou un projet équestre ? Cette propriété exceptionnelle à Montcabrier est faite pour vous ! Un environnement préservé et ressourçant Située au cœur d’un paysage verdoyant, cette maison de 107 m² avec ses dépendances et son vaste terrain de 6,5 hectares est une véritable invitation à la tranquillité et à la déconnexion. Ici, le calme règne en maître, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Une maison à rénover et personnaliser Avec son charme authentique et son fort potentiel, cette maison ancienne de 5 pièces comprend : Un séjour lumineux, offrant de multiples possibilités d’aménagement, Une cuisine ouverte, prête à être repensée selon vos envies, Trois chambres indépendantes, Une salle de bain avec WC et bidet. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage central à moderniser), mais ils vous permettront de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre exceptionnel. Des dépendances et un terrain idéal pour un projet équestre Une magnifique grange en pierre, offrant un fort potentiel après rénovation, Un hangar de 200 m² en béton, parfait pour du stockage ou un usage professionnel, Un terrain de 6,5 hectares comprenant 5 hectares de bois et 1,5 hectare de prairie : un espace idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet agricole. Un cadre de vie unique, à proximité de toutes les commodités à 10 mns. Montcabrier, charmante commune du Lot, est appréciée pour ses paysages vallonnés et son ambiance authentique. Vous bénéficierez du calme absolu tout en restant à proximité des services essentiels. Cette propriété rare, offrant une connexion unique avec la nature, attend ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 03/06/2025

16

225 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 100 m²

Prayssac (46220)

Bel ensemble en pierre à rénover Au coeur de Prayssac, bel ensemble en pierre à rénover. Maison d'habitation lumineuse avec son jardin d'hiver, vue dégagée, très belle grange, abri voitures, petites dépendances, terrain piscinable plein Sud de 2100m² environ. Une volée de marches en pierres mène au bolet. La maison offre deux chambres, une salle de douche, un toilette, une grande cuisine ouvrant sur son jardin d'hiver, séjour double exposition. La grange offre un beau potentiel. Environnement résidentiel pour ce bel ensemble, commerces à pied et vue dégagée. Afficher plus

Isabelle VALLEE - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Isabelle VALLEE - MeilleursBiens.com 20/01/2025 - mise à jour 07/06/2025

12

472 000 € 1 761 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 6 chambres

Padirac (46500)

Isabelle VALLEE vous propose ce bien : DOMAINE AUTHENTIQUE DU QUERCY SITUATION GÉOGRAPHIQUE • Localisation : Causse de Gramat (Lot) • Proximité : oGouffre de Padirac (1 km) et Rocamadour (10kms) oVallée de la Dordogne (10 km) o30 minutes de l'autoroute A20 (axe Paris-Toulouse) o40 minutes de Brive-la-Gaillarde. • Environnement : Secteur de villages classés (Martel, Carennac, Loubressac) région touristique à patrimoine préservé. BÂTI PRINCIPAL • Maison d'habitation de 268 m2 rénovée en 2001, avec 9 pièces et 6 chambres en trois niveaux. • Vendue meublée, aménagée actuellement pour recevoir des stagiaires. • Chauffage bois et électrique. • Assainissement individuel conforme. DÉPENDANCES (à rénover) • Grande grange traditionnelle équipée de : oCiterne d'eau oEspace de stockage pour foin oÉtable et écurie • Seconde grange comprenant : oPartie foin oAncienne bergerie oAtelier et garage • Structures annexes : oAncien poulailler oFour à pain traditionnel TERRAIN • Surface totale : environ 6,8 hectares en Bio. • Composition : oParcelles boisées et oPâturages attenants à la propriété oPotager exposition Sud légèrement inclinée oJeune verger (3 ans), env. 100 arbres fruitiers. • Point d'eau : puits naturel à proximité du verger IDEAL POUR VOS PROJETS • résidentiels (meilleure qualité de vie) • Agricoles ( permaculture, élevage), • Artistiques et Touristiques (visites historiques) • Sportifs (canoë, VTT, spéléologie, etc.) • Scientifiques (astronomie, archéologie, etc.) Véritable écrin naturel entre Padirac et Rocamadour, il se visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lucy VINGES - SAFTI

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

8

90 000 € 381 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 297 m²

Montcléra (46250)

Cette maison de village, vous offre 236m² habitable à rénover. Au rez-de-chaussée vous trouverez; une pièce à l'entrée avec une cheminée, une grande pièce d'environ 45m² pouvant servir de salon - salle à manger, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC, cave et la chaufferie. A l'étage; 6 chambres, une salle de bain et WC séparé. A l'arrière vous trouverez une petite cour - jardin. Raccordée au tout à l'égout, chauffage au fioul. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant Afficher plus

Fabrice Robert - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Fabrice Robert - iad 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(25 avis)

9

33 000 € 524 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Latronquière (46210)

iad France - Fabrice Robert vous propose: Un ensemble immobilier situé en plein cOEur du village de Latronquière 46210 (LOT). Cet ensemble se compose en RDC d’un entrepôt de 150 m2 environ pouvant servir de garage ou de stockage voir de gardiennage pour voiture, camping-car car il y a une belle hauteur sous plafond. À l’étage se trouve une maison de 63 m2 à rénover entièrement. Cette maison se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une spacieuse pièce avec ses murs en pierres et sa majestueuse charpente traditionnelle en très bon état. PRESTATIONS : -Assainissement collectif -Huisseries bois simple vitrage -Plancher hourdis béton Idéale pour un artisan ou un investissement locatif. Contactez moi pour programmer une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce mise à jour le 15/06/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 15/06/2025

10

264 840 € 1 622 €/m²
Maison • 163,28 m² • Ter. 29 000 m²

Gourdon (46300)

Ensemble immobilier à 5min à pied de gourdon gourdon vous propose à la vente cette ensemble immobilier exceptionnel à 5 min à pied du centre ville de gourdon idéalement situé. l'ensemble se compose: - une maison d'habitation à rénover qui se compose. - séjour/cuisine de 33m² - chambre 1 de 9.70m² - degagement de 7m² - chambre 2 de 13.73m² - chambre 3 de 11.50m² - salle d'eau de 3m² - wc de 1.10m² a l'étage - palier de 1.75m² - chambre 4 de 12m² - chambre 5 de 12.80 une maison d'habitation en plein pied qui se compose - séjour/cuisine de 21m² - degagement de 6.50 - chambre 1 de 15m² - chambre 2 de 11m² - salle d'eau de 3m² - wc de 1.20m² - grange 1 de 51m² - grande 2 de 48m² - terrain de 29 000m² dont plus de 18 000m² constructible. possibilité d'acquérir plus de terrain (environs 2 hectares constructible) une opportunité rare sur ce secteur - Afficher plus

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