Ventes immobilières à rénover dans le Lot (46)

Marie Lafage - iad

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Marie Lafage - iad 22/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

19

95 000 € 679 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Gramat (46500)

iad France - Marie Lafage vous propose: TROP TARD - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE GRAMAT centre - appartement avec jardin Environnement : - centre ville de Gramat - accès piéton aux commodités L'appartement : environ 140 m2 sur 2 niveaux, à rénover - rez de chaussée : grande entrée donnant directement sur le jardin, avec un bel escalier ancien en bon état. - 1er étage : un palier qui dessert 3 chambres spacieuses, un grande salle de douche, et un espace cagibi. - Combles : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, de belles poutres apparentes et vue sur les toits. - Sous-sol : cave de 70 m2, avec citerne et pompe de relevage pour l'arrosage du jardin. A noter : - possibilité de diviser le bien et de faire un appartement par niveau (escalier en continu, palier fermé au 1er) - rénovation complète à prévoir - bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), pas de frais de copropriété annuels. - possibilité d'acquérir également l'autre lot de la copropriété, soit un appartement en rez de chaussée de 60m2 avec une cour (annonce disponible sur mon site). Ses atouts : - jardin au calme, sans vis à vis, arboré, avec des murs en pierre - beaux volumes - proches commodités - lumineux et traversant - parquet ancien et grandes ouvertures - tout à l'égout En bref : Ce bien serai idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/12/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/12/2022 - mise à jour 24/04/2025

15

235 400 € 785 €/m²
Maison • 300 m² • 5 chambres • Ter. 500 m²

Frontenac (46160)

Projet de rénovation dans un hameau calme avec vue sur la campagne environnante ! Rare opportunité d'acquérir cet ensemble qui se compose d'un manoir du 18ème siècle, d'une surface habitable de 250 m², des caves et un grand grenier qui pourrait être converti en espace habitable supplémentaire (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires). Il y a de nombreux éléments de caractère tels qu'un escalier d'époque en pierre solide reliant deux des étages. Chauffage centrale au fioul au rez-de-chaussée. Un joli jardin clos offre des belles vues sur la campagne environnante. Une deuxième maison de 50m² en pierre à rénover avec jardin, est adjacente. La propriété comprend également un puits, une grange de 22 m² avec four à pain, une grange en pierre à deux étages de 75 m² et un hangar ouvert avec mezzanine de 110 m². Travaux de rénovation à prévoir : isolation, assainissement, électricité, modernisation de la cuisine et des salles de bains. Possibilité d'acheter une autre propriété adjacente. La propriété est située dans un endroit paisible avec de belles vues sur la campagne. A seulement 30 minutes de la ville historique de Figeac et de la ville animée de Cajarc, il s'agit d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel ! Vraiment à saisir! Prix honoraires inclus :235.400 € Prix honoraires exclus :220.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

13

138 450 € 1 154 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gagnac-sur-Cère (46130)

GAGNAC SUR CERE - Maison T5 d'environ 120 m² avec travaux, à rénover entièrement. Le premier étage se compose: D'un salon séjour d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé: Le deuxième étage se compose: De deux chambres, un couloir, une pièce pouvant servir de salle d'eau et un grenier. Cette maison bâtie sur sous sol d'environ 84 m² dispose en plus d'un terrain clos d'environ 700 m². Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Lucy VINGES - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

60 000 € 667 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 486 m²

Cazals (46250)

Ce bâtiment à rénover est situé sur une parcelle de 486m², offre une surface d'environ 90m² au sol. Diviser en deux parties; à l'avant du bâtiment vous trouverez une première partie en garage d'environ 68m² et une pièce à l'arrière, de 21m². Avec la possibilité de faire une demande de changement de destination, ce bien offre la possibilité de créer un commerce ou habitation au centre du village. L'emplacement est idéal à proximité de toutes les commodités: crèche, école, bureau de presse, boulangerie, pharmacie, etc... La toiture entièrement refaite en 2023 et les compteurs eau et électrique sont déjà installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant Afficher plus

Manon Reiniche - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Manon Reiniche - iad 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(8 avis)

15

72 400 € 1 020 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • Ter. 285 m²

Gramat (46500)

iad France - Manon Reiniche vous propose: Charmante Maison de Ville à rénover avec jardin à Gramat, idéalement située en plein centre. Elevée sur un double garage, l'habitation de 63m2 se trouve à l'étage : un salon avec un balcon exposé plein sud offrant une vue sur le couvent et une cheminée, une cuisine, deux petites pièces attenantes (environ 7m2 chacune) actuellement aménagées en chambre et qui pourraient être réunies en une seule, une salle d'eau et un WC. Les combles sont accessibles (trémie déjà existante) et laissent percevoir un potentiel d'extension. En complément, on retrouve une pièce accessible depuis le garage et qui donne directement sur le jardin ainsi qu'un atelier. Le jardin, d'une superficie d'environ 200m2, est complété par un abri de jardin et un ancien poulailler. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, offre différentes perspectives: - un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements avec des accès indépendants et un jardin à partager - une maison d'habitation idéale pour une personne seule ou un couple et d'une surface raisonnable (option sans l'aménagement des combles) - une maison d'habitation familiale avec une belle surface et un jardin en plein centre ville (option avec l'aménagement des combles) - une maison d'habitation dans laquelle une personne pourrait en plus y installer son activité professionnelle que ce soit au rez-de-chaussée dans le double garage avec double accès sur la rue ou dans la pièce accessible depuis le garage et le jardin qui pourrait aisément devenir un bureau ou un cabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 21/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

20

159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 453 m²

Labastide-Marnhac (46090)

Propriété en pierre à rénover À moins de 10 minutes de Cahors, cet ancien ensemble en pierre à rénover est situé aux abords d'un village avec des commerces à proximité. Il est implanté sur un beau terrain de plus de 3 400 m² et offre une vue magnifique sur la campagne environnante. La maison de style quercynois est flanquée d'un pigeonnier et est accessible par un bolet menant à une terrasse couverte. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie, une chambre, et deux pièces supplémentaires, offrant une belle surface habitable de plus de 100 m². Cheminées, planchers anciens et une luminosité agréable confèrent un grand charme à ce niveau. Un escalier mène au grenier en grande partie aménageable. Caves en rez-de-jardin. Une grande grange de 180 m², un appentis couvert de 60 m² et une petite grange entièrement voûtée complètent cet ensemble. Cette propriété est une page ouverte prête à accueillir un nouveau chapitre, que ce soit pour un projet familial et/ou de transformation en chambre d'hôtes, le chemin de Compostelle passant à proximité. Afficher plus

Isabelle VALLEE - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Isabelle VALLEE - MeilleursBiens.com 20/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

12

472 000 € 1 761 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 6 chambres

Padirac (46500)

Isabelle VALLEE vous propose ce bien : DOMAINE AUTHENTIQUE DU QUERCY SITUATION GÉOGRAPHIQUE • Localisation : Causse de Gramat (Lot) • Proximité : oGouffre de Padirac (1 km) et Rocamadour (10kms) oVallée de la Dordogne (10 km) o30 minutes de l'autoroute A20 (axe Paris-Toulouse) o40 minutes de Brive-la-Gaillarde. • Environnement : Secteur de villages classés (Martel, Carennac, Loubressac) région touristique à patrimoine préservé. BÂTI PRINCIPAL • Maison d'habitation de 268 m2 rénovée en 2001, avec 9 pièces et 6 chambres en trois niveaux. • Vendue meublée, aménagée actuellement pour recevoir des stagiaires. • Chauffage bois et électrique. • Assainissement individuel conforme. DÉPENDANCES (à rénover) • Grande grange traditionnelle équipée de : oCiterne d'eau oEspace de stockage pour foin oÉtable et écurie • Seconde grange comprenant : oPartie foin oAncienne bergerie oAtelier et garage • Structures annexes : oAncien poulailler oFour à pain traditionnel TERRAIN • Surface totale : environ 6,8 hectares en Bio. • Composition : oParcelles boisées et oPâturages attenants à la propriété oPotager exposition Sud légèrement inclinée oJeune verger (3 ans), env. 100 arbres fruitiers. • Point d'eau : puits naturel à proximité du verger IDEAL POUR VOS PROJETS • résidentiels (meilleure qualité de vie) • Agricoles ( permaculture, élevage), • Artistiques et Touristiques (visites historiques) • Sportifs (canoë, VTT, spéléologie, etc.) • Scientifiques (astronomie, archéologie, etc.) Véritable écrin naturel entre Padirac et Rocamadour, il se visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 13/05/2025

15

397 500 € 2 484 €/m²
Maison • 160 m² • 3 chambres • Ter. 2 292 m²

Béduer (46100)

EN EXCLUSIVITÉ! Une charmante propriété quercynoise avec pigeonnier et appartement indépendant, plus une grange séparée à rénover, sur un terrain de 4297 m². Située à quelques pas d'un village très recherché sur la route de Compostelle, la propriété se trouve dans une situation élevée et offre une vue imprenable sur les collines d'Auvergne. Avec une note énergétique de « C », la propriété principale bénéficie de double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur aérothermique dans toute la maison, complété par un insert à bois. Il y a deux chambres et deux salles de bains dans la maison principale et, depuis la cuisine, on accède à une belle et spacieuse terrasse couverte, qui offre toute l'année une vue magnifique sur le paysage. Un appartement indépendant et moderne avec cuisine/salle à manger, salle d'eau, WC séparé et chambre est situé dans la maison attenante (possibilité de location de gîte, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Avec les autorisations nécessaires, il serait possible d'agrandir l'appartement dans la dépendance attenante, une charmante grange à deux étages avec un ancien four à pain. Élevée sur 150 m² de caves et une ancienne cave à vin, et dotée d'un abri en bois pour voitures, la maison est entourée d'un magnifique jardin fleuri, d'un potager fertile et d'un verger. La jolie grange en pierre, située à côté de la maison principale, offre une surface habitable potentielle de 58 m². Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel a été demandé pour transformer la grange en habitation. L'ensemble se trouve à seulement 7 km de la ville historique et populaire de Figeac. Une visite de cette belle propriété est vivement recommandée ! Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite ! Vous ne serez pas déçu ! Prix honoraires inclus : 397 500 € Prix honoraires exclus : 375 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 02/03/2024 - mise à jour 01/05/2025

8

280 000 € 1 806 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 96 222 m²

Marminiac (46250)

Corps de ferme comprenant : une maison en pierre de 155m² , type T6 , rénovée avec double vitrage, pompe à chaleur et isolation. Une maison en pierre à rénover de 80m² ainsi que 630m² de dépendances (Granges, hangars, stabulation) . Le tout sur environ 9 hectares de prairies et de bois dans un cadre bucolique. Afficher plus

L'Adresse Prayssac

(99 avis)

Annonce publiée le 28/08/2022 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 28/08/2022 - mise à jour 13/05/2025

(99 avis)

12

117 000 € 867 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 514 m²

Cassagnes (46700)

Grande maison à rénover (possibilité de 2 logements) présente une surface habitable de 141m² + caves et 2 garages. Actuellement, séjour/cuisine avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable (+-60m²) et terrasse. Prairie non-attenantes de 14149m². Toiture en bon état. Raccordée au tout à l'égout. Village de charme au coeur du Lot, à proximité d'un plan d'eau. Primo-accédant ou investisseur? possibilité de créer 2 logements ou maison individuelle avec atelier ou commerce. Venez découvrir son potentiel et son caractère. Afficher plus

Human Immobilier Martel

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Martel 09/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

8

49 000 € 419 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 283 m²

Montvalent (46600)

Située dans un village pittoresque entre Martel et Rocamadour, charmante maison de village à rénover de 169 m² construits. Vous serez charmé par sa petite cour intérieure, son jardinet accessible par de grandes portes-fenêtres. De grandes possibilités d'aménagement, cheminées, parquet, cave voûtée. Laissez vous porter par ce projet Afficher plus

ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 17/09/2024 - mise à jour 30/05/2025

9

250 000 € 431 €/m²
Maison • 580 m² • Ter. 4 000 m²

Cazals (46250)

Grange à rénover avec terrain constructible située dans le charmant village de cazals, cette vaste grange de 280 m² au sol offre un fort potentiel de transformation en habitation. elle se trouve sur un terrain de 4 000 m² entièrement constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement. la grange dispose déjà d'un étage, et grâce à sa hauteur généreuse, il est possible d'ajouter un étage supplémentaire. une dépendance de 20 m², divisée en 3 cochonniers, est également présente sur la propriété. le terrain bénéficie d'un puits, offrant une source d'eau naturelle. la toiture a été entièrement révisée, garantissant un bon état de la structure. - Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 03/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

28

321 000 € 2 508 €/m²
Maison • 128 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 4 630 m²

Lacave (46200)

EXCLUSIVE ET UNIQUE - Cette longère de 450 m2 et un espace de 128 m2 . Vue unique sur la vallée de l'Ouysse Vaste bâtisse en pierre avec partie habitable 'à rénover' 3 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau, le tout attenant à de grandes caves. Chauffage central au fuel . Enorme potentiel d'extention. Attenant à la maison, il y a presque 450m2 de potentiel. Actuellement utilisée comme garage et atelier, la grange en pierre de deux étages pourrait offrir la possibilité de logement supplémentaire, ImoConseil Stephane Gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

15

352 000 € 2 146 €/m²
Maison • 164 m² • 5 chambres • Ter. 92 805 m²

Boissières (46150)

EN EXCLUSIVITÉ! Une opportunité unique d'acquérir une ferme de 5 chambres avec des dépendances à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) et à moderniser avec des vues incroyables, située dans 9ha de pâturages et de bois. A seulement 20 minutes de Cahors et quelques minutes de Catus, la propriété se trouve seule au bord d'un hameau avec un chemin sans issue à la périphérie d'un joli village. La propriété est habitable mais des travaux seront nécessaires pour rendre la propriété confortable tout au long de l'année. La toiture a besoin d'une révision avec la possibilité d'une réfection complète, du double vitrage et l'installation d'un système de chauffage efficace sont également nécessaires. Il y a plusieurs dépendances qui pourraient être utilisées comme ateliers et/ou pour des machines/tracteurs, etc. La propriété convient également parfaitement aux chevaux. Tous les terrains sont attenants et il y a des vues magnifiques sur la vallée depuis l'avant de la propriété. C'est une belle opportunité de créer une grande maison familiale confortable et d'avoir des dépendances pour un éventuel projet agricole. Afficher plus

Human Immobilier St Cere

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier St Cere 10/06/2023 - mise à jour 25/04/2025

6

88 000 € 793 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 663 m²

Molières (46120)

A quelques minutes des commodités, au coeur d'un hameau calme, maison pierre à rénover. Ce bien offre un réel potentiel avec cantou, combles aménageables, terrasses, caves, eau de source, terrain plat et fertile. Le maraîchage est envisageable. Dépendances supplémentaires possible. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Ventes immobilières à rénover dans le Lot (46)

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