Ventes immobilières à rénover dans le Lot (46)

ERA Agence Lgi

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 11/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

103 000 € 1 170 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Capdenac (46100)

En exclusivité, charmante maison à rénover, située dans le village historique de Capdenac-le-Haut. Cette maison de 88 m² offre un potentiel immense. Avec ses 2 niveaux, elle comprend 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et une cuisine indépendante. La maison s'ouvre sur une vue dégagée sur l'Aveyron. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété saura séduire les amoureux de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Figeac

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Human Immobilier Figeac 23/07/2024 - mise à jour 27/05/2025

8

171 200 € 1 338 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 18 600 m²

Figeac (46100)

Venez découvrir cette charmante maison de type quercynoise à rénover située en zone campagne, proche de toutes commodités. Possibilité de bénéficier d’ un bel espace vie, 4 chambres, 2 salles d’eau. Espace grenier aménageable. Présence de 2 puits, d’une noyeraie, d’ un hangar agricole et d’ une prairie attenante. Idéal artisan! Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025

15

235 400 € 785 €/m²
Maison • 300 m² • 5 chambres • Ter. 500 m²

Frontenac (46160)

Projet de rénovation dans un hameau calme avec vue sur la campagne environnante ! Rare opportunité d'acquérir cet ensemble qui se compose d'un manoir du 18ème siècle, d'une surface habitable de 250 m², des caves et un grand grenier qui pourrait être converti en espace habitable supplémentaire (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires). Il y a de nombreux éléments de caractère tels qu'un escalier d'époque en pierre solide reliant deux des étages. Chauffage centrale au fioul au rez-de-chaussée. Un joli jardin clos offre des belles vues sur la campagne environnante. Une deuxième maison de 50m² en pierre à rénover avec jardin, est adjacente. La propriété comprend également un puits, une grange de 22 m² avec four à pain, une grange en pierre à deux étages de 75 m² et un hangar ouvert avec mezzanine de 110 m². Travaux de rénovation à prévoir : isolation, assainissement, électricité, modernisation de la cuisine et des salles de bains. Possibilité d'acheter une autre propriété adjacente. La propriété est située dans un endroit paisible avec de belles vues sur la campagne. A seulement 30 minutes de la ville historique de Figeac et de la ville animée de Cajarc, il s'agit d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel ! Vraiment à saisir! Prix honoraires inclus :235.400 € Prix honoraires exclus :220.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce mise à jour le 14/06/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 14/06/2025

10

240 000 € 2 814 €/m²
Maison • 85,3 m² • 7 pièces

Saint-Clair (46300)

Arthurimmo gourdon vous propose à la vente ce magnifique domaine de 441 m² sur 5 hectares de terrain. le domaine se compose d'une maison principale en pierre de 85 m², offrant 3 chambres, une salle de bain, une cave et un grenier. idéale pour une résidence principale ou secondaire. une seconde maison en pierre de 233 m² à rénover totalement est également présente sur la propriété. elle dispose d'une vaste terrasse de 70 m², d'un four à pain authentique et d'une citerne d'eau. ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel. ne manquez pas cette occasion unique ! - Afficher plus

Bab's IMMO

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Bab's IMMO 30/04/2025

9

242 650 € 2 022 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 22 395 m²

Béduer (46100)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 120 m², nichée au coeur d'un terrain de 22 395 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de transformer un espace chargé d'histoire en un foyer moderne et chaleureux. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison vous invite à imaginer chaque espace selon vos envies. Les 3 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau, complétées par 3 WC indépendants, promettent confort et intimité. La cuisine aménagée, avec ses ouvertures en bois, laisse entrer une lumière douce et naturelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin, d'une superficie de 8 475 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent installer une piscine. La toiture en bon état et l'état intérieur à rénover offrent une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et à vos projets de rénovation. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. La cave de 75 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires ou transformer en espaces de vie supplémentaires. Imaginez-vous dans ce cadre idyllique, où chaque matinée commence par une vue apaisante sur la campagne, et où chaque soirée se termine par un dîner sous les étoiles. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une opportunité unique de créer un foyer à votre image, où chaque détail raconte votre histoire. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez l'arrêt de bus qui vous mènera facilement vers les commodités urbaines. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. De plus, cette maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2306.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Céline ANDRIEU - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Céline ANDRIEU - iad 01/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

(5 avis)

17

150 000 € 1 154 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 235 m²

Douelle (46140)

iad France - Celine Andrieu vous propose: Authentique Maison de Village à Douelle - Idéal pour Projet de Rénovation Dans le charmant village de Douelle, cette maison de village avant 1940 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 143m² sur un terrain spacieux de 1235m², cette propriété est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de travaux. La maison se compose actuellement de diverses pièces à repenser entièrement selon vos envies. Que ce soit pour créer des chambres, des salles de bain, un salon ou une cuisine, les possibilités sont nombreuses pour transformer cet espace en une demeure unique et chaleureuse. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et imaginer votre propre cocon, personnalisé selon vos goûts et vos besoins. L'extérieur de la propriété offre un vaste terrain où vous pourrez aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, la maison possède des annexes telles qu'un garage, éventuellement une grande cave pour compléter vos projets de rénovation. Située dans un environnement préservé, proche des commodités du village, cette maison de village à rénover représente une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre authentique et plein de charme. Les amoureux de l'ancien et les bricoleurs en herbe seront séduits par le potentiel de cette propriété qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hervé Veillard - iad

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Hervé Veillard - iad 28/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

14

125 600 € 1 744 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Rudelle (46120)

iad France - Hervé Veillard vous propose: Charmante Maison de Campagne 4 pièces dans un petit village entre Figeac et Rocamadour à rénover. Découvrez cette ravissante maison de campagne située à Rudelle, un petit coin de paradis à seulement quelques kilomètres de la ville. Construite en 1927, cette maison respire le charme d'antan et offre un potentiel incroyable pour devenir un gite ou une magnifique petite maison pour une petite famille. Avec une surface habitable de 72m² (plus 14m² existant combles) répartie sur un seul niveau, cette propriété offre 3 chambres à coucher, offrant la possibilité de loger toute la famille confortablement. Chaque espace a été pensé avec soin, de la cuisine à la salle de bain en passant par les chambres, vous vous sentirez immédiatement chez vous. L'entrée principale s'ouvre sur un jardin clos de 720m² exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette demeure, l'année de construction et la qualité de la structure offrent un potentiel certain pour en faire un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. Située dans un petit village calme et paisible, cette maison offre une véritable évasion loin de l'agitation de la vie citadine. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de campagne à Rudelle et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Un véritable coup de cOEur en devenir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Adresse Prayssac

(102 avis)

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 13/05/2025

(102 avis)

12

117 000 € 867 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 514 m²

Cassagnes (46700)

Grande maison à rénover (possibilité de 2 logements) présente une surface habitable de 141m² + caves et 2 garages. Actuellement, séjour/cuisine avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable (+-60m²) et terrasse. Prairie non-attenantes de 14149m². Toiture en bon état. Raccordée au tout à l'égout. Village de charme au coeur du Lot, à proximité d'un plan d'eau. Primo-accédant ou investisseur? possibilité de créer 2 logements ou maison individuelle avec atelier ou commerce. Venez découvrir son potentiel et son caractère. Afficher plus

Human Immobilier Martel

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Martel 25/04/2025

8

49 000 € 419 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 283 m²

Montvalent (46600)

Située dans un village pittoresque entre Martel et Rocamadour, charmante maison de village à rénover de 169 m² construits. Vous serez charmé par sa petite cour intérieure, son jardinet accessible par de grandes portes-fenêtres. De grandes possibilités d'aménagement, cheminées, parquet, cave voûtée. Laissez vous porter par ce projet Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

88 000 € 677 €/m²
Maison • 130 m² • 2 pièces • Ter. 657 m²

Labastide-du-Vert (46150)

Fiche Id-SUP159331 : A 10 min de Prayssac et 25 min de Cahors, maison en pierre à rénover sur 3 niveaux composée de : Au rdc une grande pièce à vivre de 65 m2 avec cuisine ouverte et salle d'eau, grande terrasse couverte de 62m2 avec vue dégagée. A l'étage : plateau de 65 m2 et wc Caves sur 65 m2, jardin, proche ruisseau. Double vitrage, clim réversible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Human Immobilier Prayssac

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 06/06/2025

8

280 000 € 1 806 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 96 222 m²

Marminiac (46250)

Corps de ferme comprenant : une maison en pierre de 155m² , type T6 , rénovée avec double vitrage, pompe à chaleur et isolation. Une maison en pierre à rénover de 80m² ainsi que 630m² de dépendances (Granges, hangars, stabulation) . Le tout sur environ 9 hectares de prairies et de bois dans un cadre bucolique. Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 25/04/2025

28

321 000 € 2 508 €/m²
Maison • 128 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 4 630 m²

Lacave (46200)

EXCLUSIVE ET UNIQUE - Cette longère de 450 m2 et un espace de 128 m2 . Vue unique sur la vallée de l'Ouysse Vaste bâtisse en pierre avec partie habitable 'à rénover' 3 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau, le tout attenant à de grandes caves. Chauffage central au fuel . Enorme potentiel d'extention. Attenant à la maison, il y a presque 450m2 de potentiel. Actuellement utilisée comme garage et atelier, la grange en pierre de deux étages pourrait offrir la possibilité de logement supplémentaire, ImoConseil Stephane Gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par DISC IMMOBILIER 26/04/2025

10

275 000 € 1 907 €/m²
Maison • 144,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 782 m²

Lalbenque (46230)

Belle Maison de Village avec pigeonnier à rénover Localisation Située dans le sud du département du Lot, dans la commune de Lalbenque, à seulement 15 minutes du centre-ville de Cahors. Caractéristiques • Terrain : Parcelle de 3782 m², comprenant un garage et une piscine à rénover. Surface Habitable : 144,2 m² dont 40m² à rénover pour une surface totale habitable de 180m² 7 pièces - 4 chambres dont 1 a rénover   Distribution et superficie des Pièces  Rez de chaussée Salon : 27.32m² Salle à manger : 23.21m² Cuisine : 10m² Cellier : 7m² Chambre 1 : 9m² Véranda : 9.42 Salle de jeux : 23.50   1er étage Chambre 2 : 10m² Chambre 3 : 10.50m² Chambre 4 : 12m² Dressing : 6m² Salle de bain : 7.74m² Spécifications Techniques Rénovation : Toiture à remanier - 40m² de surface à rénover. Charges : 1771€/an • Système de Chauffage : Cheminé et chauffage électrique. Performance Énergétique : Classe énergétique DPE D et B. Piscine 12/6 à rénover - Liner / Pompe à sable   Atouts de la Propriété • Luminosité et Espace : Maison spacieuse et lumineuse. Terrain et Équipements : Terrain de 3708m² avec garage et piscine. Jardin truffé • Proximité : Située à 15 minutes du centre-ville de Cahors. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site GÉORISQUE. N'hésitez pas a me contacter Téléphone : (0033)06.31.56.59.98 Email : Afficher plus

Marie Lafage - iad

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Marie Lafage - iad 22/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

19

95 000 € 679 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Gramat (46500)

iad France - Marie Lafage vous propose: TROP TARD - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE GRAMAT centre - appartement avec jardin Environnement : - centre ville de Gramat - accès piéton aux commodités L'appartement : environ 140 m2 sur 2 niveaux, à rénover - rez de chaussée : grande entrée donnant directement sur le jardin, avec un bel escalier ancien en bon état. - 1er étage : un palier qui dessert 3 chambres spacieuses, un grande salle de douche, et un espace cagibi. - Combles : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, de belles poutres apparentes et vue sur les toits. - Sous-sol : cave de 70 m2, avec citerne et pompe de relevage pour l'arrosage du jardin. A noter : - possibilité de diviser le bien et de faire un appartement par niveau (escalier en continu, palier fermé au 1er) - rénovation complète à prévoir - bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), pas de frais de copropriété annuels. - possibilité d'acquérir également l'autre lot de la copropriété, soit un appartement en rez de chaussée de 60m2 avec une cour (annonce disponible sur mon site). Ses atouts : - jardin au calme, sans vis à vis, arboré, avec des murs en pierre - beaux volumes - proches commodités - lumineux et traversant - parquet ancien et grandes ouvertures - tout à l'égout En bref : Ce bien serai idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lucy VINGES - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

60 000 € 667 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 486 m²

Cazals (46250)

Ce bâtiment à rénover est situé sur une parcelle de 486m², offre une surface d'environ 90m² au sol. Diviser en deux parties; à l'avant du bâtiment vous trouverez une première partie en garage d'environ 68m² et une pièce à l'arrière, de 21m². Avec la possibilité de faire une demande de changement de destination, ce bien offre la possibilité de créer un commerce ou habitation au centre du village. L'emplacement est idéal à proximité de toutes les commodités: crèche, école, bureau de presse, boulangerie, pharmacie, etc... La toiture entièrement refaite en 2023 et les compteurs eau et électrique sont déjà installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant Afficher plus

Ventes immobilières à rénover dans le Lot (46)

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