265 000 €
442 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 8 706 m²
Château à rénover proche Cahors avec dépendances, terrain attenant de 8000m².Compteur eau et électricité présent sur le domaine.Tout a l'égout.
79 000 €
790 €/m²
Maison • 100 m² • 1 chambre • Ter. 2 092 m²
Située dans un hameau calme du Lot, à proximité des plus beaux sites touristiques de la région et en position dominante, vous tomberez sur cette charmante ancienne ferme et grange à rénover.
Au premier étage, la maison offre environ 100 m² de surface habitable potentielle, dont l'étage supérieur présente une impressionnante structure de toit voûté et une vue imprenable sur la campagne.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une ancienne cuisine avec sol en pierre et four à pain traditionnel, une grange, une cave creusée dans la roche et deux dépendances en appentis.
La propriété se trouve sur un terrain de 2092 m² avec de belles vues à l'arrière.
Un dossier complet de plans et de documents préparés par un professionnel du secteur et prêts à faire une demande de permis de construire pourrait être mis à disposition dans le cadre de la négociation. Contactez-nous pour plus de détails.
Une occasion rare de transformer une propriété attrayante en une belle maison!
Vraiment à saisir! Une visite s'impose.
Prix honoraires inclus : 79 000 €
Prix honoraires exclus : 72 000 €
Honoraires de 9.72% TTC à charge acquéreur
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139 000 €
1 045 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 980 m²
iad France - Marie Lafage vous propose: BÉTAILLE - maison à rénover avec jardin - accès toutes commodités à 5 min
Environnement :
- idéalement située entre les diverses commodités de Bétaille et Vayrac
- parcelle de 1980 m2
La maison : environ 133 m2
- rez de chaussée : hall d'entrée avec bel escalier en bois pour accéder au 1er étage, puis couloir qui dessert 2 chambres, une salle de douche et un toilette indépendant. On accède également au garage avec un espace chaufferie, puis à une cave.
- 1er : un grand palier dessert le salon/séjour et la cuisine indépendante attenante, tout deux bénéficiant d'un accès direct au balcon, puis à la terrasse. Côté nuit, on dispose de trois chambres agréables donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Extérieurs :
- terrasse nord-est et grand balcon sur ouest, communiquant avec la terrasse
- terrain clôturé et bien arboré
- abri de jardin
- grand espace de stationnement à l'avant de la maison pour recevoir
Ses atouts :
- maison avec vie de plain pied
- murs intérieurs non porteurs laissant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies.
- possibilités de faire une pièce de vie plus grande
- environnement très verdoyant
- proche des commodités : moins de 5 min du centre de Bétaille et de Vayrac, accès
A noter :
- travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique à prévoir
- assainissement individuel à remettre aux normes
- chauffage central au fuel sur les deux niveaux
En bref :
Un potentiel à exploiter et une belle opportunité à saisir. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant, et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique et chaleureux pour votre famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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159 000 €
994 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • Ter. 30 944 m²
Nichée sur les paisibles hauteurs de la charmante commune d'Ussel, à 25 minutes de Cahors et 25 minutes de Gourdon.
Cette propriété à rénover intégralement offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Sans voisins ni vis-à-vis, cet ensemble immobilier surplombe les vallées au sud, offrant une vue imprenable et une intimité sans pareille.
Caractéristiques Principales :
La Bâtisse : Un corps de ferme en pierre d'une surface de 65 m², une grangette de 20 m² au sol et un hangar en pierre attendent d'être restaurés pour révéler tout leur potentiel.
Le Terrain : S'étendant sur plus de trois hectares, ce domaine comprend prés et bois, offrant un cadre naturellement préservé et paisible. Une mare de belle taille et un puits sur le site s'ajoutent à son charme authentique.
Les Atouts : Possibilité de transformer tous les bâtis en habitation. De plus, le réseau d'eau, d'électricité et la connexion fibre à proximité permettent une viabilisation aisée. Réglementation en vigueur sur la commune RNU. Etude de sol G2 effectuée.
Pour les acheteurs passionnés par la restauration et désireux de façonner leur propre coin de paradis, cette propriété représente une opportunité unique. Avec son emplacement privilégié, ses vastes espaces et son charme rustique, elle promet une vie en harmonie avec la nature et une rénovation à la mesure de vos rêves.
Ne manquez pas l'occasion de saisir ce joyau caché et de transformer cette bâtisse de caractère en un lieu d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
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15 000 €
115 €/m²
Maison • 130 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 480 m²
Grange en pierre à restaurer, érigée sur deux niveaux de 70 m² environ au rez-de-chaussée, et 60 m² environ au dessus (plancher à refaire), située sur un terrain de 1480 m² boisé et partiellement en pente, offrant un beau potentiel pour diverses utilisations.
Absence de raccordements à l'eau et l'électricité, toiture à rénover entièrement. Actuellement, accès pédestre par un chemin communal sur 150 mètres.
Non soumis à DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 15 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant
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292 000 €
1 460 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 8 703 m²
Ce n'est pas une maison mais 2 maisons dont 1 à rénover.
Ce n'est pas une grange mais 2, dont 1 rénovée.
La maison, lumineuse et pleine de charme, est composée, au rez de chaussée, d'un salon/salle à manger, cuisine équipée, chambre avec douche et à l'étage, 2 chambres et salle de bain.
La grange comprend une jolie pièce de vie et une grande chambre avec filet, idéal pour recevoir ou faire la fête.
De l'autre côté, avec les toitures récentes, se trouvent la grange et la vieille maison élevée sur 3 niveaux.
Avec un tout petit peu d'imagination, vous avez donc la possibilité de vous loger et créer un ou des logements locatifs à souhait.
Le secteur est calme et non isolé avec les chemins de randonnées à proximité et les commerces à 5mn en voiture.
Honoraires de 4.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (279 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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21 000 €
263 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 817 m²
Gros potentiel pour cette maison avec dépendances entièrement à rénover. Sur 3 niveaux de plus de 40m² chacun vous pourrez aménager au grés de votre choix et profiter d'un beau jardin de plus de 800m².
100 000 €
909 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 2 422 m²
iad France - Sonia Hubert vous propose: Maison de village avec potentiel important après travaux comprenant :
- une maison d’habitation à rénover de 110 m2 avec de beaux volumes à l’étage
- un garage attenant de 30 m2 dont la toiture est à reprendre
- un hangar attenant de 140 m2 dont la charpente est à la toiture sont à changer. Le hangar peut également être démolit pour changer les perspectives du bien.
Terrain plat de 2422 m2 attenant avec vue imprenable sur les falaises de St Gery.
Positionnement du bien au cOEur du bourg avec les commerces à pied.
Taxe foncière : 1200€
Ce bien propose un ensemble de grands volumes qui conviendra à des acquéreurs en recherche de rénovation et de réhabilitation d’un bâti ancien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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95 000 €
500 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Charme et Authenticité – Maison Traditionnelle ancienne forge à Réhabiliter dans un Cadre d'Exception. Vous rêvez d'un projet unique pour redonner vie à une magnifique maison traditionnelle chargée d'histoire ? Cette maison d'environ 190m² environ est une perle rare à rénover, offrant un cachet authentique avec des éléments d'époque remarquables et l’ensemble du matériel de la forge. Distribuée sur 3 niveaux, cette maison traditionnelle possède de nombreuses pièces aux caractéristiques uniques. L'entrée avec un escalier médiéval en pierre, la Pièce de forge, Souillarde et cellier, les différentes pièces habitation des étages avec cheminées, et les combles offrent un large potentiel pour la création d'un espace de vie exceptionnel.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 1000m² environ offrant un bel espace extérieur où la nature s'épanouit, un four à pain restauré, une citerne complète les équipements.
Pour les passionnés d'authenticité et de belles pierres, un CU opérationnel pour transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou d'époque.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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59 000 €
831 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²
iad France - Marie Lafage vous propose: ALVIGNAC centre - maison de ville mitoyenne en pierre à rénover
Environnement :
- centre bourg
- accès piéton aux commodités
- stationnement public disponible à quelques mètres
La maison : environ 71 m2 habitable en l'état, potentiel de 100 m2 sur 2 niveaux
- Rez de chaussée : une pièce faisant office de séjour, avec un petit coin cuisine (ancien commerce), une seconde pièce à l'arrière à usage d'atelier et de chaufferie ce jour mais aménageable (28m2).
- 1er étage : un grand palier avec ancien cantou dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, et une grande salle de douche avec toilette et cagibi.
- Combles non isolés mais aménageables, d'environ 50 m2 supplémentaires.
A noter :
- le bien se compose de trois plateaux d'environ 50 m2, avec des murs non porteurs.
- possibilité de faire une seule grande pièce au rez de chaussée
- rénovation complète de la maison à prévoir
Ses atouts :
- proches commodités
- secteur géographique idéal pour de la location saisonnière
- parquet ancien et mur en pierre
- raccordée au tout à l'égoût
En bref :
Ce bien sera idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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130 000 €
765 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²
Souillac, ensemble de 2 maisons à rénover, jardin de 1410m².
Bel ensemble en pierre à restaurer composé de 2 bâtiments sur jardin de 1410m².
La maison distribue :
En Rez de chaussée, entrée avec sol en carreaux de ciment, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, wc.
Au 1er étage, vaste pallier pouvant recevoir un bureau, 4 chambres dont une avec accès sur une terrasse, salle d'eau et wc.
Au second, grenier de 40m² environ.
Le bâtiment annexe distribue 1 appartement indépendant de 61m² (type 2) en duplex avec accès en rdc et sur terrasse haute, un garage, une cave.
Petite dépendance dans le jardin.
toutà l'égout. Fibre dans le village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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58 000 €
736 €/m²
Maison • 78,78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²
Ensemble en pierre datant de 1691 composé de deux batisses mitoyennes avec 78m2 habitables et 198m2 de surface utile dont 4 pièces, 4 caves, 1 atelier et 1 poulailler sur terrain non clos d'une superficie totale de 630m2. L'ensemble est à rénover et à réagencer entièrement afin de faire revivre le charme de cette batisse sur les hauteurs d'un petit hameau du village de Concorès situé à 12km de Gourdon et 30km de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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87 000 €
435 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • Ter. 500 m²
iad France - Sonia Hubert vous propose: Grange en pierre à rénover de 100 m2 X 2 niveaux avec ancien four à pain en briques rouges et espace atelier supplémentaire.
Terrain de 500 m2 environ à l'arrière et sur le côté.
> Compteur d'eau et d'électricité à créer
> Assainissement à créer
> Rénovations complètes du bâti à réaliser
Ce bien dispose également une maison de 145 m2 avec terrain. Possibilité de faire une offre pour le lot complet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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39 500 €
564 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres
Située dans un petit village calme du Quercy,
Maison à rénover de 1947, composée de 70 m² habitables, une cave, combles aménageables, petit jardinet, garage.
La partie habitable se compose de d'une cuisine, un séjour, deux chambres en enfilade ainsi que deux pièces.
Couverture à reprendre.
Charpente, petits travaux à prévoir.
Superficie du jardinet(clos), environ 50 m².
Internet : raccordable à la fibre.
Système d'assainissement à implanter.
Raccordement à l'eau de ville à effectuer.
Présence d'un puits.
Taxe foncière 450 € Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
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190 000 €
1 086 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 030 m²
iad France - Christelle Roulland vous propose: Charmante Maison de Campagne à Lamothe-Fénelon avec jardin.
Située dans un cadre naturel préservé , cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1973, elle s'étend sur 175m² et est implantée sur un terrain de 1030m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre et une buanderie. L'étage abrite quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, et un wc séparé.
La maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et personnaliser les espaces selon vos besoins.
L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec sa terrasse offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air et se détendre en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de d'une cave, d'un débarras et d'un garage très pratique pour plus de rangement .
Côté équipements, la maison est chauffée par un système individuel au fuel et une cheminée avec insert.
Située à proximité de la nature, cette propriété offre un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités quotidiennes. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de campagne à rénover selon leurs goûts.
N'hésitez plus, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison de campagne .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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