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Description

iad France - Aurélie Delage vous propose: LAURESSES (Lot-46) - Maison de campagne + grange à rénover - en pierre typique avec terrain 4 055 m2 - au calme
La maison principale d'environ 59 m2 :
- rez-de chaussée : grande cave et four à pain
- 1er étage : un séjour avec cantou et souillarde, une chambre avec une petite salle d'eau et toilette, deux chambres en enfilades
- combles aménageables
Dépendances :
- une grande grange avec une belle hauteur sous poutre, et les anciennes étables au rez-de chaussée
- un grand appentis attenant à la grange, avec une mezzanine pour du stockage
- un second appentis indépendant, plus loin sur le terrain
A noter :
- toitures refaites et gros oeuvre sain et en bon état
- divers éléments anciens et en bon état : parquets, planchers, cantou, souillarde, portes intérieures, poutres apparentes.
- pas de système de chauffage en place dans la maison
- maison au calme mais non isolée
- grand terrain arboré
A prévoir :
- mise en place d'un chauffage
- travaux d'isolation et menuiserie
- création d'une cuisine et de sanitaires plus actuels
- mise aux normes électriques
- assainissement individuel à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1809481 - Réf Superimmo : ANVXZADJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 2 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 4 055 m²Séjour de 26 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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