iad France - Alexia Poli vous propose: En exclusivité, sur la commune dynamique de Bordères-sur-l'Échez, découvrez cette superbe maison construite en 2010 sur une parcelle de 1500m2. D'une surface de 120m2 habitable, elle propose une vie de plain pied avec son séjour très lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier attenant vous offre un bel espace supplémentaire servant de buanderie et de garde-manger.
Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande surface ouverte en mezzanine, pouvant être aménagée en espace bureau ou chambre supplémentaire.
Fonctionnelle, deux accès possibles, par l'entrée principale aménagée avec de grands placards ou par la porte de service située au cellier facilitant grandement la vie quotidienne!
L'espace nuit distribue 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et placards, et un wc séparé.
Agréable et spacieuse, son confort est assuré par un élégant insert bois trônant dans le salon et par une clim réversible (3 splits). Toutes les pièces sont dotées de grands rangements et les espaces ont été intelligemment optimisés. Une grande surface sous combles est accessible et disponible pour du stockage.
Les extérieurs sont entièrement clos avec des accès automatisés. Sur l'avant de la maison, une allée goudronnée vous mène au carport (3 places) avec un atelier fermé. Été comme hiver, vous profiterez de son agréable terrasse bain de soleil côté sud et de sa grande terrasse couverte à l'Est.
À deux pas de toutes les commodités et points d'interêt: écoles, collèges, commerces, médecins, zone commerciale du Méridien, à moins de 10 minutes de l'autoroute (péage ouest), gare et aéroport.
Cette maison répondra aux besoins des familles, jeunes actifs ou retraités!
Prenez rapidement rendez-vous pour venir la découvrir!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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279 000 €
1 246 €/m²
