9
34 000 €
2 408 €/m²
Appartement • 14,12 m² • 1 pièce
Studio sur Luz st sauveur, idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire Vendu meublé, pièce de vie avec coin salon repas kitchenette, une salle d'eau avec wc local commun ski et vélo charges de copropriétés : 24€/mois
6
130 000 €
4 050 €/m²
Appartement • 32,1 m² • 3 pièces • 1 chambre
Dans une résidence recherchée d'Esquièze, appartement de Type 2 cabine au rez-de-chaussée avec jardin privatif comprenant une cabine avec lits superposés, chambre séparée, salle d'eau et pièce de vie exposée plein sud et donnant sur le jardin.
7
162 800 €
1 938 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement 3/4 chambres 84 M2 au 1ER étage d une copropriété sans charge avec garage abris de jardin privatif et terrain collectif pour jardinage Ce bien vous est présenté par THIERRY VINCENT LABARRERE . votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0689132682 ou par email . Référence annonce : 109 172 173 000 EurosCe bien vous est présenté par Thierry vincent Labarrère , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
19
45 000 €
643 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • Ter. 1 067 m²
iad France - Hélène Closhourcade vous propose: GRANGE FORAINE à restaurer de 45 m² au sol (70 m² avec mezzanine) sur un terrain de plus de 1000 m² pour votre résidence secondaire et/ou un rendement locatif. Cette grange à 1600 mètres d'altitude bénéficie d'une localisation RARE puisque à moins d'un kilomètre du départ des 60 kilomètres de pistes du domaine skiable de LUZ-ARDIDEN. Tout y est prévu pour votre futur confort : - un ACCÈS aisé et déneigé l'hiver, - une SOURCE D'EAU potable à côté du bâti, - et surtout un AVIS FAVORABLE POUR L'AMÉNAGEMENT DE LA GRANGE EN HABITAT SAISONNIER dans le respect de la Loi Montagne, avec installation d'un panneau solaire amovible, parquet, toilette sèche, mezzanine... La CHARPENTE et la COUVERTURE en ardoise SONT à REPRENDRE en totalité ainsi que les murs en pierre. Cette grange possède plusieurs ouvertures dont un accès grenier à foin, le tout permettant de profiter de la très BELLE EXPOSITION et d'une magnifique VUE PANORAMIQUE sur les sommets environnants. Eté comme hiver : à pied, à vélo ou à skis, offrez vous un véritable dépaysement et une bouffée d'air pur dans un ENVIRONNEMENT pleine MONTAGNE au Pays Toy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
30
208 000 €
1 040 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 175 m²
Situé sur Luz st sauveur, ensemble immobilier a rénover, différents accès et niveaux, possibilité de créer plusieurs appartements ou une maison familiale. Quartier calme, a deux pas des commerces, surtout n'hésitez pas si vous recherchez un bien a mettre a votre goût. Vue montagne et village, randonnées au départ de la maison.
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190 800 €
4 376 €/m²
Appartement • 43,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
CENTRE-VILLE LUZ-SAINT-SAUVEUR Dans une résidence récente et de standing (construction 2006), venez découvrir cet agréable T2 cabine de 44 m2, entièrement meublé et rénové avec goût, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Idéalement situé au calme, tout en étant à deux pas des commerces et commodités. Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée env. 20,5 m2 Chambre avec grand placard Cabine avec deux lits superposés Salle d’eau / WC avec meuble vasque et douche WC indépendant Annexes : Place de parking privative Casier à ski Cave commune Ce bien constitue un véritable pied-à-terre pour profiter de la montagne en famille ou entre amis, été comme hiver, offrant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36
20
450 000 €
2 344 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres
iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Superbe opportunité à ne pas rater : charmante maison nichée au cOEur d'un pittoresque village du Pays Toy en position dominante au-dessus de Luz-Saint-Sauveur et de sa vallée. Vous respirerez sur sa TERRASSE offrant une vue panoramique sur le clocher du village et les montagnes environnante et à vos pieds : Luz-Saint-Sauveur en carte postale ! Cette maison de village est atypique puisque vendue comme une maison d'habitation, mais ne vous y trompez pas : en son cOEur, bat une pleine activité : ancien café reconverti en chambre d'hôtes, salon de thé, petite restauration, boutique, elle a su conserver son charme d'antan, son authenticité et l'odeur des gâteaux. Plusieurs projets s'offrent à vous dans cette maison sans travaux : - Vous pourrez garder jalousement pour vous l'ensemble de cette maison de caractère et y abriter votre petite famille dans les 3 suites parentales (possiblement 4 : la dernière est en cours de travaux). - Ou poursuivre l'activité existante qui a une belle réputation et une excellente rentabilité, conservant ainsi un lieu d'échange, de partage et de convivialité dans le village loin de l'agitation mais à proximité des commodités et des activités de la région. - Ou enfin : y installer tout autre projet dont vous avez seuls le secret, notamment un très bon restaurant comme on les aime ! Cette demeure reste joliment meublée et garde tous ses équipements, notamment sa cuisine professionnelle, son linge de lit..., ainsi que de tout le matériel nécessaire à l'exploitation actuelle qui vous permettra de prendre la suite si tel est le projet. Construite en 1900 et agrandie dans les années 30, cette maison authentique de 196 m² au sol, à la façade plein sud et répartie sur 3 niveaux, offre des espaces de vie chaleureux ainsi que, pour la partie nuit : - 2 suites parentales magnifiques et confortables. - un appartement de 2 pièces donnant sur la terrasse avec chambre parentale avec salle d'eau, wc et une pièce de vie avec avec kitchenette ouverte. - La future 4ème suite parentale dans les combles (déjà pré-équipés en eau et électricité) sera terminée et prête à être louée courant juin 2026. Cette maison de village préserve le cachet de l'ancien tout en offrant un confort moderne : isolation thermique de la toiture et phonique du sol, fibre, volets et store-banne électriques. Lieu parfait pour un changement de vie avec, à la clé, une activité rentable à reprendre. Idéalement située à 5 minutes de Luz-Saint-Sauveur (ses commerces, ses thermes) et à 10 mn de la station de ski de Luz-Ardiden, elle est également située au coeur des grands sites tels que le cirque de Gavarnie, le Pont d'Espagne à Cauterets ou le Massif du Néouvielle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
67 000 €
2 325 €/m²
Appartement • 28,82 m² • 3 pièces • 1 chambre
Quartier de thermes. Appartement de type t2 cabine d'environ 29m², comprenant une entrée/cabine pouvant accueillir des lits superposés, chambre indépendante, toilettes et salle d'eau séparées, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. Casier à ski et parking privatif. L'appartement est vendu meublé et équipé.
15
89 000 €
3 243 €/m²
Appartement • 27,44 m² • Meublé • 1 pièce
Situé dans résidence au centre de Luz St Sauveur, appartement studio cabine au 2eme étage, composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie salon séjour et kitchenette équipée l'ensemble ouvert sur un balcon loggia orientation ouest vue montagnes et village, un coin cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparés. Appartement vendu meublé Une place de parking. Charges de copropriétés : 36€/ mois
9
267 000 €
4 912 €/m²
Maison • 54,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²
A vendre, maison semi individuelle avec jardin et vue imprenable sur les montagnes à Luz-Saint-Sauveur, nichée dans le quartier calme de Villenave. Cette charmante maison, idéale pour accueillir 4 à 6 personnes, offre un cadre de vie paisible avec un jardin fleuri et aménagé de 135m², agrémenté de deux terrasses ensoleillées. Située dans une petite résidence de standing, la propriété bénéficie également d'un cellier et d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie exposé plein SUD, qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine ouverte et équipée, avec son espace salle à manger et son coin salon, crée une ambiance conviviale. Une chambre et un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier avec placard mène à une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC, ainsi qu'à deux chambres confortables offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. La maison, construite dans les années 2000, est en parfait état, et est vendue meublée avec un cellier et une place de parking privée. Il ne vous reste plus qu'à poser les valises et profiter de la vue. Le quartier de Villenave, qui surplombe Luz-Saint-Sauveur, est réputé pour son calme et sa proximité avec le centre du village, ses commerces, restaurants et animations. Cette maison, à la fois intime et fonctionnelle, conviendra parfaitement à un jeune couple, à un investisseur en quête de location annuelle ou saisonnière, ou encore comme pied-à-terre pour des vacances au coeur des Pyrénées. L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros.
13
151 000 €
2 745 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Superbe appartement de 54 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. Entièrement neuf, cet appartement comprend un séjour-cuisine lumineux, une chambre spacieuse de 13 m², une salle d'eau, ainsi qu'une petite chambre de 7 m². L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et se trouve à seulement 100 mètres de l'établissement thermal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 741€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.923224
13
285 000 €
2 591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²
Idéalement située au cœur de Luz-Saint-Sauveur, cette maison chaleureuse avec jardinet vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif saisonnier, elle s’adapte à tous vos projets ! Les atouts : À proximité immédiate des commerces et des commodités Environnement verdoyant, face à un jardin commun Terrasse et jardin privatif pour profiter de l’extérieur Insert à bois pour des soirées conviviales Distribution : Rez-de-chaussée : cuisine fermée, salon convivial avec insert à bois, garage, terrasse et jardin Demi-niveau : salle d’eau et WC séparé 1er étage : trois chambres confortables et un cellier 2e étage : espace ouvert (bureau ou coin nuit), une chambre supplémentaire, petite salle d’eau et WC indépendant Chaque membre de la famille y trouvera son espace et son confort. Cette maison offre également un fort potentiel locatif pour les séjours touristiques en montagne, été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36
6
205 000 €
3 770 €/m²
Appartement • 54,38 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce superbe appartement T3, entièrement rénové en 2025 (livraison janvier 2026), situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots principaux, idéalement placée au cœur du centre-ville de Luz-Saint-Sauveur, dans les Hautes-Pyrénées. Ce bien rare séduit par sa rénovation de qualité, ses finitions contemporaines et son grand balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue sur les montagnes. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. En annexe, vous bénéficierez d’une cave privative au sous-sol, idéale pour le rangement du matériel de montagne. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Atouts : Rénovation complète en 2025 Grand balcon exposé EST Petite copropriété (4 lots principaux) Cuisine neuve équipée Cave privative Emplacement central, à deux pas des commerces et des thermes À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36
5
168 000 €
4 421 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
CENTRE-VILLE LUZ ST SAUVEUR : Situé au 3ème et dernier étage ce bel appartement T2 mansardé fait partie d’une résidence en cours de rénovation, dont la livraison est prévue pour janvier 2026. Flambant neuf, il attend ses premiers occupants. Description Surface habitable : 38 m2 (loi Carrez) Séjour lumineux de 18 m2 avec cuisine aménagée et équipée 1 chambre, 1 salle d’eau, WC séparé Cave privative en sous-sol Prestations Construction neuve conforme aux normes BBC (bâtiment basse consommation) Isolation performante et double vitrage pour un confort optimal Petite copropriété (4 lots principaux), sans ascenseur Charges réduites et faibles consommations énergétiques Atouts Emplacement recherché au cœur des Hautes-Pyrénées Idéal pour investisseurs ou primo-accédants Contactez dès à présent ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36 pour en savoir plus ou planifier une visite de ce bien rare sur le marché de Luz-Saint-Sauveur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36
9
205 000 €
3 766 €/m²
Appartement • 54,43 m² • 3 pièces • 2 chambres
À vendre Superbe appartement T3 rénové au cœur de Luz-Saint-Sauveur En cours de rénovation : Livraison pour janvier 2026 ! Découvrez ce magnifique appartement de type T3, entièrement rénové en 2025, situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 4 lots principaux, idéalement placée en plein centre-ville de Luz-Saint-Sauveur, dans les Hautes-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et prestations de qualité. Vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et sa rénovation soignée aux finitions contemporaines. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. En annexe, vous bénéficierez d’une cave privative au sous-sol, idéale pour le rangement du matériel de montagne ou de loisirs. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Atouts : Rénovation complète de l'immeuble en 2025 Petite copropriété (4 lots principaux) Cuisine neuve équipée Cave privative Emplacement central, à deux pas des commerces ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36
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