Ventes immobilières à Germ (65240)

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21 annonces
Agence Du Louron
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Du Louron 18/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Appartement, 65,02 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 768 €/m²
Appartement • 65,02 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Germ (65240)

Situé à Peyragudes, à deux pas des pistes, dans une résidence calme et entretenue, découvrez ce bel appartement T4 bis duplex. Exposé Sud, bien placé, il profite d'une belle luminosité, ainsi que d'une jolie vue sur les montagnes. Lumineux, agréable, et chaleureux, cet appartement, rénové en 2015, saura être le parfait pied à terre pour vos prochains séjours en famille ou entre amis ! VENDU ENTIEREMENT MEUBLE SANS BAIL COMMERCIAL D'environ 65m2 (76,45m2 au total), il se compose, de deux niveaux. En rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert le coin cabine accueillant actuellement deux lits superposés, une pièce de vie avec cuisine, avec ilot central, aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. L'entrée permet de ranger les vélos, par exemple, sous l'escalier, sans que cela ne gêne la circulation. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Belle terrasse de 7,7m2 Capacité de couchages : 8 à 10 personnes Avec place de parking couverte et casier à ski. A visiter sans plus tarder avec l'Agence du Louron à LOUDENVIELLE !

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Agence Du Louron
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Du Louron 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 270 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Germ (65240)

' SOUS OFFRE ' ' EXCLUSIVITE ' Idéalement situé au pied de piste de la Station de Peyragudes, cet appartement bénéficie d'une superbe terrasse de près de 20m2 offrant un panaroma privilégié ! Que vous souhaitiez en profiter et/ou louer, ce bien répondra à toutes vos attentes ! Au premier étage de la résidence le Sérias, construite en 2008, il propose une surface habitable de près de 51m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 25m2, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. Vendu meublé. Cellier Et autre avantage : deux places de parking couvertes et sécurisées ! DPE EN COURS A découvrir sans plus tarder avec l'Agence du Louron à LOUDENVIELLE !

Jérôme VASSIA - Optimhome
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Jérôme VASSIA - Optimhome 07/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
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Appartement, 28 m²

Prix en baisse 52 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Germ (65240)

Investissez sans souci dans cet appartement meublé de 28,02 m² situé à Peyragudes (versant Peyresourde), au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles. Bail commercial jusqu'en décembre 2029 Loyer annuel minimum : 1 439 € HT + part variable Gestion locative par un professionnel 2 semaines d'occupation/an à tarif préférentiel Le bien comprend : Coin montagne avec lits superposés Pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et banquette-lit Salle de bain avec baignoire, WC séparé Casier à skis, parking extérieur Accès aux services de la résidence : piscine chauffée, salle de sport, solarium. Station dynamique été/hiver : ski, rando, VTT, SKYVALL vers Balnéa, proximité Loudenvielle, Luchon, Saint-Lary. Une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé à la montagne. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 211€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 581619 )

Jérôme VASSIA - Optimhome
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Jérôme VASSIA - Optimhome 26/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
13
Appartement, 52 m²

126 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Germ (65240)

Peyragudes : un investissement alliant plaisir et rentabilité Idéalement situé au cœur de la prestigieuse station de Peyragudes, cet appartement T3 de 52m² représente une opportunité rare pour allier séjours en montagne et investissement sécurisé. Un cadre exceptionnel L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon de 8m² avec une vue imprenable sur la vallée du Louron. Grâce à ses deux chambres confortables et son coin montagne, il peut accueillir jusqu'à 8 personnes, garantissant des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une résidence de standing Intégrée à une résidence 3 étoiles parfaitement entretenue, cette propriété offre des prestations premium : Piscine intérieure chauffée pour se relaxer après une journée sur les pistes. Sauna et solarium pour une pause bien-être. Salle de fitness pour rester en forme. Accès direct aux pistes via une navette gratuite au pied de la résidence ou en seulement 8 minutes à pied. Un investissement rentable et sans contrainte L'appartement est sous bail commercial sécurisé jusqu'en 2029, avec une gestion locative entièrement prise en charge par l'exploitant de la résidence. Loyer annuel garanti de 2 527 € HT, avec une part variable attractive selon le chiffre d'affaires réalisé. 2 semaines de séjour par an à tarif préférentiel, pour profiter pleinement de votre investissement. Des équipements pratiques Place de parking couverte incluse. Local à skis sécurisé avec casier privé. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien conjuguant rentabilité, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite virtuelle et laissez-vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 667€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 579299 )

La clé des Pyrénées - Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par La clé des Pyrénées - Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Appartement, 43 m²

149 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Germ (65240)

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cet appartement T3 entièrement meublé de 43 m², situé au 1er étage de la résidence Le Forum à Peyragudes (versant Louron). Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'un balcon exposé Sud, avec une belle vue sur les montagnes. Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert privatif dans la résidence, ainsi que de toutes les commodités nécessaires pour un usage en résidence secondaire ou en location saisonnière. La résidence Le Forum, bien entretenue, est située à proximité des remontées mécaniques, des navettes gratuites et de toutes les animations de la station de Peyragudes. Vous accédez en quelques minutes au Skyvall, à Balnéa, ou aux sentiers de randonnée menant aux lacs du Louron. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001

YMMOSTORE | 65
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par YMMOSTORE | 65 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 41 m²

199 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Germ (65240)

À découvrir à Germ (65240) au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur : appartement de 41 m² en vente avec terrasse. Il propose une chambre et une salle d'eau. En annexe, il bénéficie d'une place de parking. Vue panoramique. Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 232 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce T2 à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Dans une copropriété de 232 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller YMMOSTORE | 65 : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)