Vente appartement 149 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Germ (65240)

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cet appartement T3 entièrement meublé de 43 m², situé au 1er étage de la résidence Le Forum à Peyragudes (versant Louron).
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'un balcon exposé Sud, avec une belle vue sur les montagnes.
Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert privatif dans la résidence, ainsi que de toutes les commodités nécessaires pour un usage en résidence secondaire ou en location saisonnière.
La résidence Le Forum, bien entretenue, est située à proximité des remontées mécaniques, des navettes gratuites et de toutes les animations de la station de Peyragudes. Vous accédez en quelques minutes au Skyvall, à Balnéa, ou aux sentiers de randonnée menant aux lacs du Louron.
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95276129
RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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LA CLÉ DES PYRÉNÉES - IMMOBILIER

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