Ventes immobilières en viager à Toulouse (31)

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3 975 annonces
Orpi Esquirol
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Orpi Esquirol 12/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 190 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Quartier des chalets, proche de la rue de la Concorde petite copropriété se situant dans une rue calme et résidentielle. Découvrez ce charmant 2 pièces de 35m² composé d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour, d'une chambre et son dressing ainsi qu' une salle d'eau / wc. Vous trouverez les commerces de proximité, le marché et les transports; Idéal pour premier achat ou investissement. Référence agence : 137

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Maison Soler De Lastelle
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Maison Soler De Lastelle 12/03/2025 - mise à jour 17/06/2025
13
Appartement, 73,54 m²

395 000 € 5 371 €/m²
Appartement • 73,54 m² • 3 pièces

Toulouse (31000)

Magnifique appartement | Rue Gambetta, Capitole Nous vous présentons un magnifique appartement en plein cœur du quartier du Capitole, à deux pas de la Place du Capitole, Rue Gambetta à Toulouse. - Splendide appartement (vaste type 2 / type 3) de 73,54m2 - Situé au premier étage d’un très bel immeuble toulousain - Très lumineux avec une vue dégagée - Double destination : idéal pour habitation mais également excellent investissement locatif ou de bureau (loyer possible à 1 500€) - Parking Capitole et métro Capitole à proximité - À 5 minutes du Lycée Pierre de Fermat et de la Faculté de Droit et Science Politique de l'Université Toulouse Capitole - Bien très rare sur le marché Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d'informations. Des choix forts dans votre investissement.

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 20 m²

123 000 € 6 150 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31300)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité " 𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟔𝟔𝟔 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢 é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 6,50 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4% entraînant une baisse de tous les autres placements tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 6,50 %. Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix: 123 000 € • Frais de notaire : 10 000 € • Loyer annuel garanti : 8 000 €, soit 666 €/mois • Rentabilité nette : 6,50 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 430 €/an (soit seulement 36 €/mois) • Honoraires de syndic : 120 €/an (soit 10 €/mois) • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 90 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 800 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 148 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 270 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 770 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 142 000 € 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ? Rendement supérieur aux solutions d'épargne classique : Vous touchez 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐝𝐞 6,50 %. Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance. Un patrimoine valorisable : L'immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l'amortissement comptable. 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 18/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 89 900 € 2 193 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Venez visiter cet appartement situé dans une résidence sécurisée proches de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains avec sanitaire et rangements. Un parking en sous-sol compète ce bien. Vendu libre de toute occupation. Pour tout renseignement, contactez nous au 06 15 43 09 69. Bien proposé par Karine ZAPPARATA EI- Agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le n° 845 338 441 Karine. ZAPPARATA Agent commercial +33615430969 - RSAC n°845 338 441 à TOULOUSE FONCIA Toulouse 1 Place de l'Ormeau - 31400 Toulouse - CPI74012016000012160

Square Habitat Toulouse
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Square Habitat Toulouse 18/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 32,34 m²

119 000 € 3 680 €/m²
Appartement • 32,34 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Toulouse - Jules Julien Nous vous proposons à la vente cet appartement T1 bis de 32,34 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec son coin cuisine. Un espace nuit, séparé de la pièce de vie, complète le bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne. Vendu loué, loyer mensuel : 519 euros HC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

LE SERVICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LE SERVICE IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 162 000 € 2 077 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

Nouveau - Quartier Soupetard T4 de 78m2 traversant avec cave A vendre appartement 4 pièces traversant de 78m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et arborée. Idéal pour une famille ou pour une colocation. Cet appartement se compose d'un salon/salle à manger lumineux donnant sur un extérieur au calme et sans vis à vis. Une des chambres se situe dans cette première partie de l'appartement. Une cuisine séparée et aménagée complète cette description. Un couloir équipé de placards dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Les fenetres sont en double vitrage. Les charges sont collectives. En sus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking aérienne. L'appartement est situé au coeur du quartier Soupetard proche de toutes les commodités, au pied du bus 19 et à 1/4h de marche du métro Roseraie. A notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé par votre agence: Le Service Immobilier spécialiste des quartiers proximité centre ville Argoulets, Roseraie, Jolimont, Soupetard, Amouroux. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière LSI se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Toulouse Carnot
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Toulouse Carnot 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 64 m²

142 000 € 2 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Toulouse (31200)

? À vendre – Appartement T3 Trois Cocus, Toulouse ? Proche métro et commerces | Résidence de standing sécuriséeDécouvrez ce charmant appartement de type 3 situé dans le quartier des Trois Cocus, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.? Caractéristiques principales :Superficie de 65 m² bien agencéeTerrasse ensoleillée de 11 m², exposée plein sudStationnement sécurisé en sous-solRésidence calme, moderne et sécuriséeBail locatif en cours.? Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. EXCLUSIVITE LAMY Toulouse Carnot 05 62 73 62 85

Cabinet Marty Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Cabinet Marty Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
3
Appartement, 70,27 m²

160 500 € 2 284 €/m²
Appartement • 70,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Appartement T3 - Chemin Raynal Dans le quartier de Croix-Daurade, chemin Raynal, découvrez cet appartement T3 de 70,27 m² vendu LOUÉ. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et calme, ce bien traversant offre une entrée qui dessert toutes les pièces : une cuisine séparée avec accès à un balcon filant, offrant une vue sur le jardin de la copropriété. Le séjour lumineux de plus de 22 m², exposé plein Sud, donne sur un second balcon de 9 m². Un couloir avec nombreux rangements mène au coin nuit, composé de deux chambres d'environ 10 m² chacune, avec parquet. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 640 € + 50 € de charges, soit 690 € charges comprises. Chauffage individuel gaz avec chaudière récente (2024), fibre optique. Nombre de lots : 91 lots dont 31 lots principaux Charges : 419 € / trimestre Taxe foncière : 1 222 € DPE : D / D Prix de vente : 160 500 € honoraires d'agence inclus dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 150 000 € hors honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Orpi St Cyprien
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Orpi St Cyprien 19/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
4
Appartement, 34 m²

59 400 € 1 747 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Toulouse , proche Hippodrome , venez découvrir un investissement locatif sans souci de gestion cet appartement T2 avec terrasse , se situe Au troisième étage de la copropriété . avec cuisine équipée , et entièrement meublé . Hôtel 3 étoiles moderne, idéalement situé pour favoriser son exploitation locative, accessible et équipé (laverie, wifi dans toute la résidence, parking souterrain sécurisé...). Loyer garanti au travers un bail commercial avec le gestionnaire, signé jusqu'en 2028, renouvelable par tacite reconduction. Loyer annuel 3837.36 euros HT Référence agence : 20174594

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
11
Maison, 71 m²

277 900 € 3 914 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Maison 3 pièces de 71m² sur deux niveaux avec terrasse en bois et jardin bien exposé sans vis-à-vis, située au nord de Toulouse dans un quartier pavillonnaire du GRAND SELVE. -Espace séjour ouvert sur cuisine, le tout donnant sur un agréable extérieur de 25m² exposé SUD-OUEST. -2 grandes chambres de 13m² à l'étage avec placards. -Espace buanderie. -WC séparé. -Parking privatif dans la résidence. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Guy Hoquet TOULOUSE COTE PAVEE
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Guy Hoquet TOULOUSE COTE PAVEE 26/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
17
Maison, 459,56 m²

1 260 000 € 2 742 €/m²
Maison • 459,56 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 882 m²

Toulouse (31500)

Située au coeur de la charmante commune de Gragnague, à moins de 15 minutes de Toulouse, laissez vous éblouir par cette magnifique bâtisse en briques roses de 1805. Vous serez accueillis au RDC par une vaste entrée ayant une belle hauteur sous plafond de 3.12m. Vous découvrirez ensuite le grand salon de 36m² avec sa cheminée d'époque, le séjour-salle à manger, la cuisine équipée et moderne de 26m² , le bureau ainsi que la chambre d'ami avec sa salle d'eau. Le 1er étage vous séduira avec ses 3 chambres aux volumes généreux, ses 2 salles de bain ainsi que les très nombreux rangements qu'il compte. Au 2ème et dernier étage, les 2 chambres spacieuses et leur salle d'eau complètent ce bien d'exception. Petit plus : un atelier pour laisser votre créativité s'exprimer. La maison a été restaurée avec goût, mettant ainsi l'ancien en valeur tout en étant contemporaine et chaleureuse. Sur la façade, vous trouverez le signe impérial de Napoléon Bonaparte, car la légende locale veut que l'empereur lui-même, ait passé une nuit dans la maison. Un magnifique parc arboré et fruitier de 1882m² avec piscine, achèvera de vous convaincre que cette maison est l'endroit idéal pour poser vos valises. Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules grâce au 2ème accès sur le terrain de la propriété et éventuellement de faire une division parcellaire (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Immobilier Araud
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Araud 30/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 795 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Toulouse (31000)

Maison T4 de 112?m2 avec jardin Séjour et cuisine ouverts sur le jardin en rez-de-chaussée, 3 chambres et salle de bain à l’étage. Cave et cellier en complément quartier calme, maison à rafraîchir, idéale pour une famille.

Agence Casa Rosa
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Agence Casa Rosa 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
4
Appartement, 36 m²

126 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

TOULOUSE CENTRE Tombez sous le charme de ce souplex authentique au cœur de Toulouse ! Casa Rosa vous présente ce magnifique appartement, véritable pépite immobilière alliant authenticité et praticité. • À l'étage : bel espace de vie avec coin cuisine, salon et salle d'eau • En sous-sol : chambre confortable • Côté cour : au calme, à l'abri de l'agitation • La touche d'exception : les briques toulousaines apparentes Pourquoi craquer ? Emplacement premium en hypercentre Surface généreuse et bien agencée Calme et tranquillité côté cour Charme authentique des briques roses Le bon plan : Investissement locatif sûr ou premier achat malin pour se constituer un patrimoine. Une opportunité à saisir !

Capitale Couronne Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Capitale Couronne Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 05/08/2025
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 500 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

Toulouse (31200)

Ensemble de deux maisons 180 m2 et 40 m2 terrain 950 m2, piscine Venez découvrir cet ensemble de deux maisons sur terrain de 950 m2 avec piscine. Maison principale de 180 m2. Elle se compose : RDC : Entrée / séjour et cuisine équipée ouverte et suite parentale avec salle de douche, toilette séparé. Étage : bureau avec cheminée, 4 chambres, salle de bains et toilette. Comble aménageable. Volet électrique Diagnostics : C et D Seconde maison de 40 m2 Entrée, séjour cuisine équipée ouverte, chambre avec salle de bains et toilette. L’ensemble se trouve sur un terrain de 950 m2 avec piscine, atelier et 4 parkings. Écoles, commodité et métro de 6 mns à 10 mns à pied.

FBImmobilier 31
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par FBImmobilier 31 16/07/2025
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Appartement, 19 m²

117 500 € 6 184 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Découvrez ce studio de 20 m² situés au deuxième étage d'une résidence étudiante sécurisée et dotée d'un gardien. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Profitez des nombreux services proposés par la résidence, notamment une laverie, une salle de réception pour manger et un local à vélo. L'appartement est situé à proximité des commerces et a quelques minutes de marche des stations de métro Compans Caffarelli et St Cyprien République. Ce bien est vendu avec un bail commercial finissant le 12/08/2024 et sera donc libre de toute gestion et location à cette date. N'hésitez pas à nous contacter au 05.61.49.70.70 pour de plus amples informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »