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Vente appartement 160 500 €
70,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
70,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
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- 2 284 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 - Chemin Raynal
Dans le quartier de Croix-Daurade, chemin Raynal, découvrez cet appartement T3 de 70,27 m² vendu LOUÉ.
Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et calme, ce bien traversant offre une entrée qui dessert toutes les pièces : une cuisine séparée avec accès à un balcon filant, offrant une vue sur le jardin de la copropriété. Le séjour lumineux de plus de 22 m², exposé plein Sud, donne sur un second balcon de 9 m².
Un couloir avec nombreux rangements mène au coin nuit, composé de deux chambres d'environ 10 m² chacune, avec parquet. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Vendu avec une place de parking extérieure et une cave.
Le bien est vendu loué, avec un loyer de 640 € + 50 € de charges, soit 690 € charges comprises.
Chauffage individuel gaz avec chaudière récente (2024), fibre optique.
Nombre de lots : 91 lots dont 31 lots principaux
Charges : 419 € / trimestre
Taxe foncière : 1 222 €
DPE : D / D
Prix de vente : 160 500 € honoraires d'agence inclus dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 150 000 € hors honoraires d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 251 - Réf Superimmo : ANVXYBUA8
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| Prix de vente : 160 500 € | Prix au m² : 2 284 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 676 € / an |
10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,27 m² (carrez : 70,27) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1966 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 22 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 91 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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Siren : 812033033 - N° de carte professionnelle : CPI31012015000001619
06 80 31 21 54
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