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Ventes immobilières 2 pièces en Haute-Garonne (31)

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INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/07/2025
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 06/07/2025
7
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 144 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Intégral Immobilier : 05.61.40.03.02 / O6.82.73.55.6O. Toulouse Bd de Strasbourg / Jeanne d’Arc à 80m / Basilique Saint-Sernin à 200m, appartement T2 de 32m2 habitable, 2ème étage sur 3, et deux celliers extérieurs privatifs. Le logement est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre de 10,86m2, et une salle de bains avec douche, wc et vasque. Chauffage individuel gaz, et menuiseries PVC double vitrage. Appartement vendu libre. Taxe foncière : 800 euros (dont 108 euros pour les ordures ménagères). Secteurs proches : Capitole, Matabiau, Compans, Saint Georges… 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

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Juline RENARD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Juline RENARD - AXO & ACTIFS 03/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 50 m²

172 600 € 3 452 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Jolimont 31500 Situé au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 50m² bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur Toulouse. Le séjour, confortable et accueillant, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du calme et du panorama. Dès l'entrée, un grand placard intégré offre de nombreux rangements. La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2018, est prolongée par un cellier attenant pouvant servir de véritable pièce de rangement supplémentaire. Côté nuit : une chambre spacieuse. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en extérieur. La résidence est bien entretenue et offre une atmosphère agréable au quotidien. Un bien fonctionnel, confortable et plein de charme grâce à sa hauteur et sa vue. À découvrir sans attendre ! contactez-moi pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 61 55 79, Juline RENARD (E.I) Agent Commercial RSAC 944.127.265 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002121687). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait
(151 avis)
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 23/04/2025
(151 avis)
8
Appartement, 49,03 m²

Prix en baisse 166 500 € 3 396 €/m²
Appartement • 49,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN EI - 06 20 45 30 48 APPT T2 MODERNE DE 49.03 M² AVEC GRANDE TERRASSE DE 25.40 M² Venez découvrir ce joli appartement T2, fonctionnel et lumineux, idéalement situé proche de tous commerces et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain avec wc, d'une buanderie privative. Le tout avec une très belle terrasse de 25.40 m² avec une place de parking privative en sous sol. Un bien clé en main, au calme et sans vis à vis prégnant qui n'attend que vous !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

ERA Immo Rive Gauche
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par ERA Immo Rive Gauche 18/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
5
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 96 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

ERA IMMO RIVE GAUCHE vous propose à la vente ce charmant appartement T2 idéalement situé dans le quartier dynamique des Pradettes, à proximité immédiate des transports et des commerces et de l'université Jean Jaures. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse ,donnant directement sur une terrasse. Une chambre avec un dressing pour un maximum dune salle de bains et un wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour visiter ou obtenir plus d'informations Contactez- nous dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ATI
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ATI 28/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
4
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 159 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

A découvrir en Exclusivité avec l'Agence Toulouse Immobilier! En plein coeur du quartier des Chalets, dans un petit immeuble de seulement 3 appartements. Venez découvrir dans cet immeuble de début 1900 parfaitement entretenu, cet appartement T1 Bis de 30 m2 en rez-de-chausée sur cours qui se compose de: - Une pièce de vie/chambre de 15 m2 - Une grande cuisine /salle à manger - Une salle d'eau avec douche - Un WC séparé - Placard de rangements En plus de ce bien vous profiterez de: - Pas de travaux à prévoir - Parquet massif au sol - Cachet de l'ancien (cheminée décorative et vieux parquets rénovés) - Double vitrage et volets bois - Chauffage au gaz de ville - Appartement traversant (Est/Ouest) - Rez-de-chausée (seul sur le palier) - Calme - Pas de vis à vis - Cave privative en sous sol - Toiture et parties communes de l'immeuble refaite récemment - Petite copropriété (3 lots d'habitation et un local professionnel) - Idéalement situé en plein coeur des Chalets dans une rue calme Appartement idéal pour investissement locatif patrimonial ou pour y loger ses enfants en toute tranquillité. Le DPE est en E et à la limite du D, l'installation d'un chaudière à condensation fera immédiatement passer la note en D selon les recommandations de l'expert. Copropriété en cours de création (les 4 lots de l'immeuble sont à la vente et la mise en copro sera effectuée dès la vente du premier lot) Les charges (qui ne seront pas très élevées) et la taxe foncière seront calculés ultérieurement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1100 euros par an. Le bien est vendu libre de toute occupation. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Arthur LASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 099 681 - TOULOUSE.

Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Toulouse Saint Cyprien 15/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 34,46 m²

190 620 € 5 532 €/m²
Appartement • 34,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

PALAIS DE JUSTICE - Dans jolie Toulousaine de qualité, très bel appartement 2 pièces de 34.46 m² +balcon ensoleillé . Ce logement comprend : entrée, salle de douches avec wc, coin nuit, séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée. Sol parquet chêne et carreaux de ciment. Produt de qualité. Contact pour visites au 06.03.539.479 (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

TSI Mont-Royal
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 17/04/2025 - mise à jour 11/07/2025
6
Appartement, 40,7 m²

Prix en baisse 40 000 € 983 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces

Saint-Gaudens (31800)

Superbe T2 , situé au cœur d'une résidence proche de toute commodité. Vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte. Une chambre séparée, salle de bain séparée ainsi que wc. Et pour couronner le tout un balcon exposé EST. Idéal pour investisseur. À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE 28/06/2025 - mise à jour 16/11/2025
12
Appartement, 39 m²

119 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aucamville (31140)

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T2 calme avec parking à Aucamville. A vendre, à 20 minutes de Toulouse centre, au calme, proche des commerces et des lignes de bus ( Linéo 10) connectées au métro ligne B, joli appartement T2 avec parking privatif, situé dans un petit bâtiment récent d'un étage. Bon classement énergétique, logement classé en C. Cet appartement peut convenir à un primo accédant, un investisseur, ou à un sénior, car la résidence dispose de services adaptés, avec espaces communs conviviaux. Actuellement loué 507 € hors charges par mois. Nous restons à votre disposition pour toute précision ou une visite. Le quartier calme garantit une tranquillité appréciable, tout en étant proche de l'animation de la ville. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 150 lots dont 73 lots principaux , Charges annuelles 1916. 00 Euros , Surface Carrez 38. 7m²

LE SERVICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LE SERVICE IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 36,67 m²

Prix en baisse 155 000 € 4 227 €/m²
Appartement • 36,67 m² • 2 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

TOULOUSE - MARENGO NOUVEAU - TOULOUSE Marengo. Agréable appartement traversant de type T2 bis offrant environ 36 m2 habitables situé au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Composé d'une entrée,d'une pièce à vivre avec mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC Cuisine semi-équipée, double vitrage. Electricité refaite. L'appartement se situe à 5mn à pied des Ramblas, du métro Marengo et de la gare Matabiau. A notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé par votre agence: Le Service Immobilier spécialiste des quartiers proximité centre ville Argoulets, Roseraie, Jolimont, Soupetard, Amouroux. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière LSI se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Plaisance du Touch
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Square Habitat Plaisance du Touch 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 51 m²

Prix en baisse 156 000 € 3 059 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 392 m²

Daux (31700)

Maison mitoyenne de type 2 d'une surface habitable d'environ 51 m² comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Abri Voiture et Terrasse couverte Le tout implanté sur une parcelle de 392 m²

Celine LACOMBE - iad
(40 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Celine LACOMBE - iad 12/09/2025
(40 avis)
6
Appartement, 42 m²

130 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

iad France - Celine Lacombe vous propose: Appartement de type 2 de 42 m2 situé au 1er étage d'une résidence avec une place de parking extérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, séjour, cuisine donnant sur un balcon. Le coin nuit nous propose une chambre, une salle d'eau avec toilette, douche et vasque. Cet appartement est vendu loué. Dans les charges est compris le chauffage. Dans les charges de copropriété est inclus le chauffage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi !!! N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE 24/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
4
Appartement, 41,7 m²

188 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

HYPER CENTRE A deux pas de la place du Capitole, dans une petite copropriété bien entretenue, un appartement de type 2 situé au 1er étage; Alliant charme de l'ancien, calme et luminosité, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Triple destination possible. Pour les visites n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Acti Toulouse
(232 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Acti Toulouse 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
(232 avis)
12
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 100 700 € 2 398 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cugnaux (31270)

Découvrez ce charmant T2 de 42 m², vendu déjà loué avec un locataire sérieux en place, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Un bien idéal pour un investissement serein offrant une rentabilité immédiate. Agencement: Entrée avec rangement, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24m², chambre avec placard de plus de 13m², salle de bains, WC séparés Atouts du bien: Belle terrasse de 14m² accessible depuis le séjour et la chambre, place de parking en sous-sol, résidence sécurisée et soignée Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, à proximité immédiate : commerces, services, écoles, transports en commun, avec bus desservant directement le métro ligne A. Un investissement clé en main Appartement vendu occupé, locataire fiable Revenus locatifs dès l'acquisition Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine avec un bien de qualité Référence agence : 8649

VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 42 m²

137 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Idéalement situé route d'Albi au nord du centre-ville de Toulouse, à deux pas du jardin du Muséum et d'un parc, proche des commerces, Dans la résidence récente basse consommation, arborée et sécurisée 'Les jardins d'Isaure' Vous découvrirez un beau produit d'investissement : Appartement T2 en parfait état au 4ème étage avec ascenseur comprenant : -un grand séjour avec cuisine équipée, -une chambre spacieuse, -une salle d'eau avec douche et wc, -un balcon sans vis à vis exposé sud ouest. Ce logement est très bien isolé et est classé en C. Il est équipé de la climatisation réversible dernière génération et d'un thermostat pour la régler. Ce bien dispose également d'une place de Parking. Il est sous contrat de bail commercial avec la société OVELIA garantissant ainsi à son propriétaire le versement du loyer, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer, avec une rentabilité brute de 7 %. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Très bon investissement locatif (Loyer annuel : 9 583€ ) Rendement brut : 7% Si vous cherchez un investissement très rentable et sécurisé, alors ce bien est fait pour vous ! Infos et visites : florian Prigent 06 48 55 31 35 Cette annonce référence 238551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 669.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garona Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Garona Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 40 m²

118 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cugnaux (31270)

Appartement T2 d'environ 40m² au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC. L'appartement est vendu avec ses deux places de parking dont une en sous-sol. Idéalement située au centre ville IDÉAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ: 520€ HC SOIT 612€ CC - Locataire sérieux Bail depuis le 14/3/2020 469€HC + 73€ de charges - actuellement 520€ de loyer HC + 80€ de charges soit 600€ CC - LE CONGES DE VENTE N'A PAS ÉTÉ NOTIFIÉ ET DONC REPARS JUSQU'EN MARS 2029 Référence agence : 1622

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