Ventes immobilières en Haute-Garonne (31)

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L'Equipe Immo
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Equipe Immo 28/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 114 m²

239 000 € 2 096 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 508 m²

Cadours (31480)

Uniquement à l'Equipe Immo ! Dans un village à 10 minutes de Cadours, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison de 2006, T5, de 113 m2 habitables environ. L'emplacement : Nous nous situons à 10 kilomètres de Cadours, 13 kilomètres de Beaumont de Lomagne, 23 kilomètres de l'Isle Jourdain, 45 kilomètres de Montauban. L'extérieur de la maison : Sur un terrain de 2508 m2 entièrement clôturé, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et apaisant, tout en n'étant pas complètement isolé. Le jardin possède de nombreux fruitiers : cerisier, figuiers, abricotier, poirier, noisetier, groseiller, fraisiers. Une terrasse couverte vous permettra de manger dehors même quand il fait chaud. Il y a également une deuxième terrasse avec un barbecue en dur. Les plus : le terrain de pétanque, le carport, le portail motorisé avec visio. L'intérieur de la maison : L'entrée avec placard vous mène à l'espace séjour / salle à manger et sa cuisine semi-ouverte aménagée. Vous trouverez ensuite 4 chambres dont l'une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes séparées. La maison possède un gainable qui vous permet de chauffer confortablement la maison et de la climatiser. Vous pourrez garer votre véhicule et stocker dans un garage attenant de 19 m2 environ qui possède en plus un espace buanderie. Aucun gros travaux si ce n'est du rafraichissement. L'assainissement individuel vient d'être refait.

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Pierre BOURNET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Pierre BOURNET - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
10
Maison, 144 m²

432 000 € 3 000 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Pinsaguel (31120)

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans sacrifier la praticité ? Ne cherchez plus. Découvrez cette superbe villa contemporaine de 2013, une perle rare située dans une impasse tranquille à quelques pas du centre de Pinsaguel. Imaginez vos matinées... Le soleil inonde un vaste séjour traversant de plus de 40 m², ouvert sur une magnifique terrasse en bois exotique. C'est l'endroit idéal pour votre café du matin, pendant que les enfants jouent en toute sécurité sur un terrain de plus de 330 m². Avec ses 144 m² (152 m² au sol) parfaitement agencés, elle a été conçue pour le bonheur de votre famille. LES 5 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ? CONFORT ABSOLU ET ÉCONOMIES GARANTIES : Chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur... Profitez d'une maison classée A avec des dépenses énergétiques maîtrisées (estimées entre 970 euros et 1 370 euros/an). Économisez jusqu'à 1 500 euros par an par rapport à un bien similaire moins performant ! ? ESPACE ET FLEXIBILITÉ : La maison offre 2 suites parentales (une au RDC, une à l'étage) et une belle mezzanine pouvant facilement devenir un grand bureau. Idéal pour le télétravail. ? AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR : Construite en 2013 et entretenue avec soin, vous n'avez qu'à poser vos valises. Simple, rapide et sans stress. ? UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR VOUS : Profitez d'une grande terrasse (en partie couverte pour les déjeuners d'été), d'une charmante mare et de DEUX garages de 20 m² chacun. ? L'EMPLACEMENT IDÉAL : Le calme absolu d'une impasse, mais avec les commerces, écoles et transports à quelques pas. Le meilleur des deux mondes. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : ? Surface habitable : 144 m² (152 m² au sol) ? Pièces : 5 (dont 4 chambres + 1 bureau/chambre potentielle) ? Chambres : 4, dont 2 suites parentales ? Salles de bain/d'eau : 3 ? Année de construction : 2013 ? Terrain : 330 m² ? Garages : 2 (20 m² chacun) ? Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau au sol + Climatisation réversible ? DPE : Classe A (84 kWh/m²/an) Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier, c'est votre futur lieu de vie. Pour découvrir comment elle peut transformer votre quotidien, contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 432 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419800- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Nicolas CHERON - Capifrance
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Nicolas CHERON - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
15
Maison, 100 m²

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Fenouillet (31150)

Venez découvrir à FENOUILLET, dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette agréable maison T4 de 80 m2 avec un jardin de 150 m2 et diverses dépendances qui offrent de nombreuses possibilités... Au rez de jardin, l'entrée dessert un WC indépendant, la cuisine, communicante avec le garage, et le séjour qui ouvre sur une grande véranda attenante au jardin, à la buanderie, et au garage. A l'étage, on retrouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, et 1 débarras très pratique. Cette maison mitoyenne offre une qualité de vie intéressante grâce à son jardin privatif au fond duquel se situe une dépendance de 16 m2, qui vient compléter les nombreux espaces de rangement (Garage, buanderie, débarras) et la grande véranda qui est une véritable pièce de vie offrant 20 m2 supplémentaires aux 80 m2 existants. Avec une décoration au goût du jour cette maison sera parfaite pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un village bénéficiant de toutes les commodités (école, commerces) aux portes de Toulouse... A découvrir sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf.880882

ERA Immobilier Bruguières
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA Immobilier Bruguières 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
11
Maison, 82 m²

249 000 € 3 037 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Votre agence vous présente en exclusivité cette ravissante maison T4 à étage mitoyenne d'un seul côté dans un quartier calme de la commune de MONTASTRUC LA CONSEILLERE. Implantée sur un terrain d'environ 320 m2 avec jardin, vous serez séduit à la fois par le calme et la proximité des commerces et transports. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un grand séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte ainsi qu'un accès à une belle terrasse et au jardin. Une chambre, un coin bureau ainsi que des wc indépendants viennent compléter le niveau. Ensuite, à l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une belle salle d'eau rénovée. Les plus : - La climatisation réversible - La proximité des commerces, transports ( bus et gare ) - Un diagnostic favorable - La terrasse et le jardin - La place de parking privative et le stationnement facile Bien rare à visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par EMITI 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 106 m²

350 000 € 3 302 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 664 m²

Brax (31490)

À vendre – Maison T4 de plain-pied rénovée à Brax (31490) Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1967 et entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme et recherché de Brax. Elle se compose d'une entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte, prolongée par un spacieux séjour. Un cellier fermé avec accès à des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire et de WC séparé. Trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec deux dressings. À l'extérieur, un terrain arboré de 664 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse et un préau pour vos repas en extérieur, une piscine semi-enterrée et un puits fonctionnel. Un garage vient compléter ce bien, pratique pour stationnement et rangement. Atouts supplémentaires : Maison bénéficiant d'une triple exposition. Chauffage et eau chaude électriques. Bien rénové récemment, prêt à être habité. Située à Brax (31490), à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison combine confort et cadre de vie agréable. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colombier Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Colombier Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
4
Maison, 150 m²

450 000 € 3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 660 m²

Fourquevaux (31450)

Dans le secteur très prisé de Fourquevaux, Maison 5 pièces avec vue Pyrénées. Belle parcelle clôturée et arboré de presque 1700m2 avec piscine, pool House et abri de jardin. Grand salon avec cheminée / insert, cuisine équipée, suite parentale, garage, climatisation, terrasse/pergola avec vue pyrénéens,... Cet maison traditionnelle alliera confort et modernisme, à visiter rapidement ! Référence agence : 430

Magalie Bernère - SWEVEN
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Magalie Bernère - SWEVEN 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 170 m²

315 000 € 1 853 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 850 m²

Lapeyrère (31310)

Propriété à découvrir sans tarder ! Vous recherchez le charme de l'ancien, de la pierre, de la briquette et de belles poutres en bois ! Je vous invite à découvrir cette splendide maison de hameau, nichée sur les hauteurs du Volvestre, qui vous permettra de combiner la vie en campagne avec l'activité professionnelle, puisque idéalement située à 20mn de Carbonne (accès à l'autoroute A64 et à la gare ferroviaire), 11kms de Rieux Volvestre et seulement 7kms du village de Daumazan (commerces, services). Le bien se compose au rez-de-chaussée de chaussée d'une entrée desservant une cuisine -salle à manger de 33m2 avec une jolie cheminée ouverte, des tomettes au sol, éléments typiques des maisons de campagne du secteur, un grand salon avec un parquet en bois massif, une salle d'eau avec wc, une buanderie-chaufferie. Le 1er étage, plutôt dédié à l'espace parental avec un bureau-bibliothèque d'environ 22m2, la belle chambre avec une terrasse couverte à l'est de 25m2 d'où vous pourrez prendre le petit déjeuner en toute intimité et une salle de bains avec wc. Le 2nd étage, est l 'espace des enfants, avec deux chambres, une salle de jeux (possibilité d'y faire une salle d'eau, si besoin) et un wc indépendant. Une dépendance complète les surfaces utiles avec au rez-de-chaussée de chaussée, un atelier et une pièce qui était jusqu'à présent dédiée à la musique et à l'enregistrement audio. L'étage de la dépendance présente une surface équivalente et reste à aménager. Un grand verger et un potager vous permettront de vous ressourcer, ou bien de partager des moments en famille et entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété pleine de charme, alliant le caractère traditionnel de la région, sans pour autant être isolée ! Contactez-moi afin d'organiser une visite ! A très vite !. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 342 939 de Foix RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Lucas FAUVILLON - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Lucas FAUVILLON - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
6
Maison, 155 m²

335 000 € 2 161 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Bérat (31370)

Ilituée dans la charmante commune de Bérat (31370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Construite en 2012, cette maison de 133 m² sur un terrain de 341 m² offre un espace de vie généreux. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, une buanderie et un celier elle est parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille. Elle comprend aussi un garage de 20m2. Le jardin offre un espace extérieur agréable avec son jacuzzi, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Cette maison moderne allie confort et fonctionnalité, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 0676017106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077 - SAFTI – FAUVILLON Lucas, Conseiller indépendant

Alain Riviere - SWEVEN
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Alain Riviere - SWEVEN 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 420 m²

518 000 € 1 233 €/m²
Maison • 420 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Saiguède (31470)

Domaine événementiel et résidentiel sur une parcelle d'environ 5 000 m² à Saiguède Situé à seulement quelques minutes des axes autoroutiers, ce domaine rare conjugue calme, verdure et accessibilité. Un écrin naturel unique, idéal pour développer une activité à fort potentiel. Le parc arboré offre une piscine à remettre en service, une mare, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces exploitables pour créer parkings, hébergements insolites ou couchages supplémentaires pour les invités. Un cadre authentique et modulable, propice à l'accueil de grands événements. Le rez-de-chaussée, murs commerciaux d'environ 390 m², est entièrement équipé pour la restauration et l'événementiel : deux salles de réception, deux bars, cuisines professionnelles, sono, zones techniques et de stockage, sans oublier une grande terrasse couverte. Un ensemble pensé pour des mariages, séminaires, banquets… mais aussi pour exploiter pleinement le concept de guinguette estivale et hivernale, offrant une activité attractive toute l'année. À l'étage, un logement de fonction d'environ 130 m² complète l'ensemble avec cinq chambres, un séjour spacieux, une cuisine conviviale, salles d'eau, salle de jeux, nombreux rangements et une terrasse avec vue sur le parc. Cet espace peut être aisément transformé en dortoir afin d'augmenter la capacité d'accueil. Un lieu rare, mêlant polyvalence, charme et potentiel de développement, parfaitement adapté à un restaurateur, un organisateur d'événements ou un investisseur touristique. Visite sur rendez-vous – Votre futur projet commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 921 089 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59661778

Daniela BIG - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Daniela BIG - BL Agents immobiliers 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Maison, 240 m²

Prix en baisse 890 000 € 3 708 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 299 m²

Toulouse (31500)

En exclusivité,DANIELA BIG votre conseillère indépendante en immobilier BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose de découvrir une propriété qui ne laisse pas indifférent,une maison familiale avec piscine intérieure, jardin,cave et garage. Dans une rue calme et résidentielle du très recherché quartier de la Côte Pavée, cette maison toulousaine de charme de 240 m² environ, entièrement rénovée, conjugue élégance, confort et rareté. Dès l'entrée, la lumière, les volumes et les matériaux choisis installent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie traversante accueille une cuisine ouverte, un coin bibliothèque et un espace bureau idéal pour le télétravail. Côté nuit, trois chambres accueillantes et une grande pièce indépendante offrent une configuration modulable, parfaite pour une suite parentale, un studio ou un espace d'appoint. Coup de c½ur assuré : une piscine intérieure au sel chauffée qui s'ouvre sur le jardin, un vrai luxe en c½ur de ville. Garage, climatisation, équipements récents . Écoles réputées (Jean Chaubet, Armand Leygue, Saint-Exupère), commerces, parcs et transports accessibles à pied. Une maison rare, pensée pour une vie de famille sereine à deux pas du centre-ville. Visite sur rendez-vous uniquement. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Daniela BIG au 06 83 91 49 41. N° RSAC : 534 813 381 FOIX

Xavier CHANSON - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Xavier CHANSON - SAFTI 09/10/2025
9
Maison, 210 m²

385 000 € 1 833 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 656 m²

Quint-Fonsegrives (31130)

Située à Quint-Fonsegrives (31130), cette maison offre un cadre de vie idéal dans une charmante ville à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, idéale pour une famille. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements. Dotée d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin sur un terrain de 656 m², cette propriété de 1970 présente une façade en enduit et une toiture en tuiles canal. Deux places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique. L'extérieur de cette maison comprend des aménagements appréciables tels qu'une terrasse, une cave, une véranda et un jardin, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. La façade en enduit et la toiture en tuiles canal confèrent à la propriété un style traditionnel et chaleureux. De plus, un garage et deux places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 210 m² propose 10 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain, idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur. Des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À rafraîchir, cette propriété offre un grand potentiel pour être transformée en un agréable lieu de vie pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846 - SAFTI – CHANSON Xavier, Conseiller indépendant

Frédéric MARTINEZ - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Frédéric MARTINEZ - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 111 m²

335 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean (31240)

Superbe appartement 3 chambres avec terrasse et vue imprenable sur les coteaux pour votre tranquillité Appartement au dernier étage ET unique sur le palier Dès que vous franchissez la porte, vous vous y sentez bien. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement rectangulaire idéal et sa luminosité exceptionnelle. Il offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur la vallée du Giroud. Situé dans un immeuble calme avec des voisins agréables, il bénéficie de charges parmi les plus basses du secteur. Vous profiterez également d’une place de parking privative et d’un grand garage fermé, parfait pour un gros véhicule ou du stockage professionnel (idéal entrepreneur ou artisan). Un bien rare, alliant confort, espace et sérénité, idéalement situé et prêt à vous accueillir. À visiter sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 0611182532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535 - SAFTI – MARTINEZ Frédéric, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA HALLE 16/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Appartement

276 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

TOULOUSE, BOURRASSOL, CHARMANTE MAISON 2 PIECES AVEC JARDIN Toulouse, Bourrassol Située au cœur du quartier prisé de Bourrassol, à la lisière de la Cartoucherie et de Casselardit, venez découvrir cette maison pleine de charme. Édifiée sur une parcelle de 131 m², elle développe une surface au sol de 67 m² (43 m² de surface habitable). Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable terrasse. La maison offre ensuite une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un salon. Une mezzanine surplombe ce dernier et propose une chambre ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Une véranda baignée de lumière prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un charmant jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours. Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d’une toiture refaite en 2015. 👉 Un atout rare : la maison offre une possibilité de surélévation, vous permettant d’augmenter sa surface habitable et d’adapter le bien à vos projets futurs. La localisation est idéale : le tramway est accessible à quelques minutes à pied avec les stations Cartoucherie et Casselardit, plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des écoles, ainsi que les Halles de la Cartoucherie et l'hôpital Purpan à seulement quelques minutes. L’accès rapide à la rocade facilite également vos déplacements quotidiens. Prix: 276 000 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence : 260 000 € Honoraires agence: 16 000€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété : non Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 185 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 178 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Olivia Emery - efficity
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Olivia Emery - efficity 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
18
Appartement, 45 m²

229 000 € 5 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

31000 - TOULOUSE - SAINT-AUBIN - 2 CHAMBRES - 45 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 45 m² en duplex, situé au 15 Rue de l'Industrie à Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Aubin, à proximité immédiate de tous les commerces et du métro Jean Jaurès. L'appartement comprend : Un séjour spacieux de 22,68 m², idéal pour se détendre ou recevoir. Deux chambres, dont une à l'étage en duplex, offrant un bel espace nuit et de la confidentialité. Une terrasse de 4 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une cuisine indépendante et une salle d'eau fonctionnelle, toutes deux en excellent état. Points forts : Super calme, car l'appartement donne sur une jolie cour intérieure. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1969, en excellent état général. Bail en cours jusqu'au mois de juillet 2026, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable. Prix : 229 000 € Loyé actuel : 780 € hors charges + 40 € de provisions sur charges Un emplacement central avec tous les commerces et services à proximité, tout en profitant d'un extérieur rare en centre-ville et d'un cadre très calme. Envoyez-moi un SMS “15 rue de l'industrie” pour recevoir le lien vers mon agenda et réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Colombier Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Colombier Immobilier 18/10/2025
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Appartement, 64 m²

161 300 € 2 520 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Portet-sur-Garonne (31120)

Au cœur d'une petite copropriété intimiste, sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement T3 de 64m² au calme, au fond d'une impasse. Situé au premier étage, il bénéficie d'un balcon orienté OUEST garantissant une belle luminosité naturelle, agréable même en soirée. L'emplacement est idéal : vous serez proche des centres commerciaux et des écoles, simplifiant votre quotidien. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse, complétée par des places visiteurs disponibles devant la résidence. Référence agence : 455