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DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

280 000 € 700 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • Ter. 350 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

BOUTX LE MOURTIS - AU PIED DES PISTES - IMMEUBLE DE 400m2 A VENDRE, IMMEUBLE DE CARACTERE AU PIED DES PISTES - STATION LE MOURTIS - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - TERRAIN DE 350m2. En plein cur de la Station de ski LE MOURTIS, à BOUTX, découvrez cet IMMEUBLE de plus de 400m2, sur 3 NIVEAUX, bien entretenu, offrant un POTENTIEL EXCEPTIONNEL pour des PROJETS FAMILIAUX, TOURISTIQUES ou PROFESSIONNELS. CONSTRUCTION SOLIDE et SOIGNEE : Structure EN BETON robuste, Charpente de qualité avec isolation renforcée, Menuiseries en DOUBLE VITRAGE sur l'ensemble du bâtiment, Volets roulants électriques au RDC et premier étage, Confort thermique et phonique assuré à tous les niveaux. En REZ-DE-CHAUSSEE : ESPACE DE RESTAURATION d'environ 145m2 composé d'une Salle de restauration spacieuse avec une grande capacité d'accueil, un Bar aménagé, fonctionnel et équipé, une Cuisine professionnelle, un Cellier. MATERIEL INCLUS (tables, chaises, équipements). ACCES INDEPENDANT, prêt à l'exploitation. Au 1er ETAGE : APPARTEMENT FAMILIAL T6 de plus de 120m2. Au NIVEAU INFERIEUR (R-1) : PLATEAU de plus de 140m2 avec de GRANDS ESPACES MODULABLES, idéal pour créer un ou plusieurs LOGEMENT(S) LOCATIF(S) ou une ACTIVITE PROFESSIONNELLE. Cet espace bénéficie également d'une ENTREE INDEPENDANTE. EMPLACEMENT RARE, en plein cur des PYRENEES, avec VUE PANORAMIQUE. SITE ATTRACTIF ETE COMME HIVER (ski, rando, VTT, nature) et ACCESSIBLE. OCCASION A SAISIR. DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10

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DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

690 000 € 2 255 €/m²
Maison • 306 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 300 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

CHALET CONTEMPORAIN 300m2 - TERRAIN 2300m2 - AUX PORTES DE BAGNERES DE LUCHON, découvrez cette PROPRIETE D'EXCEPTION de plus de 300m2, située dans un ECRIN DE VERDURE avec VUE PANORAMIQUE sur les MONTAGNES. Véritable alliance entre l'ESPRIT CHALET et le DESIGN CONTEMPORAIN, cette PROPRIETE est implantée sur un TERRAIN PAYSAGER de plus de 2000m2, CLOS et ARBORE, parfaitement ENTRETENU, dans un ENVIRONNEMENT CALME. Sa SITUATION PRIVILEGIEE lui confère un ENSOLEILLEMENT OPTIMAL. DES ESPACES INTERIEURS PENSES POUR LE CONFORT : - Des VERANDAS PANORAMIQUES avec PLAFONDS CATHEDRALES s'ouvrant sur le JARDIN par de grandes FACADES VITREES. - Une vaste PIECE A VIVRE LUMINEUSE de plus de 60m2 bénéficiant d'une magnifique CHEMINEE EN PIERRE. - L'ESPACE CUISINE se distingue par une conception raffinée en deux parties : Une PREMIERE CUISINE OUVERTE sur la pièce à vivre, ELEGANTE et CONVIVIALE, idéale pour partager et recevoir ; Une SECONDE CUISINE 'technique', discrètement séparée, équipée de tous les éléments de cuisson et de préparation. - Six CHAMBRES SPACIEUSES, dont une SUITE PARENTALE en RDC. - Au total, quatre SALLES DE BAINS quatre WC. - DRESSING, BUANDERIE et nombreux ESPACES de RANGEMENT. - Des TERRASSES VITREES à l'étage invitant à la DETENTE et à la CONTEMPLATION. - Une PIECE ANNEXE en RDC de plus de 35m2 avec une ENTREE INDEPENDANTE. - Un grand GARAGE, une COUR INTERIEURE. PIERRES, BOIS et VERRES, matériaux nobles, confèrent à cette demeure une HARMONIE CHALEUREUSE et ELEGANTE, alliant NATURE et ARCHITECTURE CONTEMPORAINE. Cette Propriété possède également un CHALET EN BOIS INDEPENDANT d'environ 15m2, idéal en tant que STUDIO, ESPACE BIEN-ÊTRE ou ATELIER. Un BIEN RARE, idéal pour une RESIDENCE PRINCIPALE, MAISON DE VACANCES ou une ACTIVITE DE CHAMBRES D'HÔTES DE STANDING. La LOCALISATION de ce bien permet un ACCES IMMEDIAT aux THERMES, aux COMMERCES de LUCHON, aux PISTES DE SKI et aux nombreux CHEMINS DE RANDONNEES. Un BIEN RARE qui se révèle pleinement lors de sa découverte. DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 05 31 61 51 10 / 06 68 93 84 62

Magali BOUISSET - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Magali BOUISSET - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

291 700 € 1 496 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 7 chambres

Bagnères-de-Luchon (31110)

Située à Bagnères-de-Luchon (31110), cette maison T8 de 195m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne et d'animation. Proche des commodités de la ville, elle séduit par sa proximité avec la station de ski, sa place Etigny, son lac Badech, et son marché vivifiant le samedi et le mercredi. Bénéficiant d'une atmosphère thermale appréciée, cette propriété est parfaite pour une vie dynamique et passionnée de montagne. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour de 14m², d'une vaste dépendance environ de 60m², d'un garage de 27m² et d'une cave de 38m², offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement extérieur. Pratique et polyvalente, elle répond à différents besoins, combinant fonctionnalité et espace pour un style de vie actif. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée de 31m², une salle à manger, un cellier de 5m² et un WC indépendant. Les 3 chambres du premier étage sont complétées par une salle d'eau et un WC, tandis que le deuxième étage propose 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau, totalisant 8 pièces, dont 7 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Ce bien généreux est idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil chambre d'hôte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141 - SAFTI – BOUISSET Magali, Conseiller indépendant

DARNAULT IMMO

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 03/12/2025

499 000 € 1 848 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

PROPRIETE DE PRESTIGE, VILLA HENRIETTE, LUCHON BAGNERES DE LUCHON, RIVE GAUCHE DE LA PIQUE, en EXCLUSIVITE, PROPRIETE DE PRESTIGE d'environ 270m2 datant de la fin du du XIXe siècle sur une PARCELLE ARBOREE de 2000m2. La VILLA HENRIETTE, appellation inspirée par les premiers propriétaires, fait partie des BELLES DEMEURES LUCHONNAISES et vous offre un CADRE DE VIE UNIQUE dans un QUARTIER PRIVILEGIE où jadis habitèrent Edmond Rostand, Clémenceau, Mata Hari et tant d'autres illustres personnages. La partition intérieure de la VILLA s'effectue autour d'un très BEL ESCALIER en bois. AU RDC, un magnifique Hall d'entrée avec Dégagement, de grandes et belles Pièces à vivre avec ouvertures sur le PARC, une Salle d'eau et WC. Au 1er étage, un Dégagement avec couloir distribuant quatre Chambres, une Salle de bain et un WC. Au 2ème étage, un Dégagement et un Espace de plus de 70m2 dont deux Chambres avec chacune leur point d'eau. En R-1, un Espace avec Chaufferie, Buanderie et Cave. Cette Propriété bénéficie également d'un GARAGE d'environ 20m2 et d'une Cour intérieure permettant de garer plusieurs véhicules. Laissez vous séduire par le CHARME et l'ELEGANCE INTEMPORELLE de cette DEMEURE EXCEPTIONNELLE. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10

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