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Ventes immobilières 7 pièces à Marciac (32230)

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Valérie GUIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Valérie GUIBOT - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
9
Maison, 200 m²

249 000 € 1 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 40 510 m²

Marciac (32230)

Vous recherchez un lieu porteur de sens,capable d'accueillir des projets collectifs, culturels ou éco-responsables? Cette ferme gasconne du 19-ème siècle, proche de Marciac,(célèbre pour son festival international de jazz et son art de vivre) offre un cadre unique pour développer un tiers-lieu rural, un éco-lieu, un gite collectif ou un espace d'accueil citoyen. La maison principale, à réhabiliter entièrement, comprend déjà une cuisine,3 chambres, une salle de bain ,un WC, ainsi que de nombreuses pièces encore à aménager. Elle constitue une base solide pour imaginer un projet ambitieux. Atout majeur: une cuisine associative est aménagée pour recevoir du public .Cet espace convivial permet d'organiser des repas collectifs, des événements culinaires, des ateliers ou autre. La propriété s'étend sur 4 hectares de terrain mêlant prairies, espaces arborés et de nombreux fruitiers en production, et comprend de vastes dépendances (grange ,étable ,hangar) qui offrent un potentiel considérable pour l accueil d'activités complémentaires . (Possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires) Un bien rare offrant le charme de la pierre ancienne et un fort potentiel de valorisation au cœur du Gers . N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et découvrir cette ferme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 0648429072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626 - SAFTI – GUIBOT Valérie, Conseiller indépendant

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Dream Immo
(758 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Dream Immo 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(758 avis)
9
Maison, 200 m²

330 000 € 1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 600 m²

Marciac (32230)

À seulement quelques minutes de Marciac, cette propriété de charme marie à la perfection le caractère des bâtisses anciennes et le confort des aménagements contemporains. Entourée d'un paysage vallonné et verdoyant, elle s'étend sur un peu plus d'un hectare, offrant un cadre de vie apaisant, propice à la détente comme aux projets de plein air. Les atouts essentiels : - Terrain généreux : Plus d'un hectare d'espace, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux. - Maison principale : Rénovation complète alliant matériaux nobles et finitions actuelles, dans un esprit chaleureux et authentique. - Confort moderne : Chauffage au sol pour un bien-être homogène en toutes saisons. - Autonomie énergétique : Installation de panneaux solaires en autoconsommation, réduisant les dépenses et l'empreinte écologique. - Loisirs et détente : Une belle piscine parfaitement intégrée à l'environnement, promesse de moments paisibles aux beaux jours. Un potentiel supplémentaire : - Une dépendance complète la propriété et pourra, selon vos envies, être réaménagée en gîte, atelier ou logement d'appoint (sous réserve des autorisations en vigueur). - Pour les passionnés d'équidés - Le terrain plat et dégagé conviendra parfaitement à l'installation de paddocks ou d'une petite structure équestre. Situation : À quelques kilomètres seulement du centre de Marciac, réputée pour son festival de jazz et son art de vivre, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Un lieu rare, à la fois paisible et vivant, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

THIERRY LAPEZE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par THIERRY LAPEZE - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
22
Maison, 165 m²

287 200 € 1 741 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 581 m²

Marciac (32230)

Située dans un village à environ 10 minutes de Marciac et 40 minutes de Tarbes, cette maison ancienne de 165m² avec dépendance, offre une belle vue dégagée sur les vallons et les Pyrénées. Implantée dans un environnement paisible et calme, ce bien de caractère, se trouve au milieu d'une parcelle de 2 600 m² environ, arborée d'arbres fruitiers, avec puits, piscine hors sol et grange. En rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert un salon avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche italienne et une chambre. À l'étage, une grande chambre, un bureau et une salle de bain, Avec un accès indépendant, un escalier conduit à un étage comprenant deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec douche Italienne, pouvant accueillir famille, amis, ou pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. La battisse possède à l'arrière, une buanderie, un local chaufferie donnant sur une terrasse couverte, une cave à vin climatisée ainsi qu'un vaste atelier. La maison en pierre, est équipée de menuiseries PVC en double vitrage datant de 2020, Le toit en très bon état, est isolé au sol par 20 cms de laine de roche doublée par 40 cms de projeté, de plusieurs modes de chauffage : cheminée avec insert, poêle à bois et chaudière automatique à pellets. La toiture a été refaite il y a une douzaine d'années. Côté extérieur vous trouverez une terrasse d'environ 25 m², une piscine hors-sol de 7x3 m, une grange avec un local et un puits. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette annonce référence 307375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 287 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dream Immo
(758 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Dream Immo 27/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
(758 avis)
9
Maison, 300 m²

599 000 € 1 997 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 700 m²

Marciac (32230)

À seulement 20 kilomètres au sud-est de Marciac, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse maison gasconne exposée sud-est déploie plus de 300 m² de surface habitable au coeur d'un vaste jardin arboré avec piscine au sel (12x6), étang, et vue dominante sur les vallons gersois. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie de plus de 80 m², chauffé par le sol et équipé d'une cheminée Stûv neuve, accueille un salon, une salle à manger et un séjour baigné de lumière. S'ajoutent une cuisine indépendante avec îlot central et cheminée, ouverte sur une terrasse donnant sur le parc, une chambre de plain-pied aujourd'hui utilisée en salle de cinéma, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à une salle de sport avec vue panoramique sur le parc et l'étang. Un garage fermé ainsi qu'un car-port (aménageable en gîte indépendant) complètent ce niveau. À l'étage, le charme opère encore grâce à une coursive ouverte sur la pièce de vie, un coin lecture, quatre chambres généreuses, un deuxième WC indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : un grand préau avec poutres apparentes borde la piscine, idéal pour des moments de convivialité à l'ombre. Le parc, soigneusement aménagé, dispose de multiples essences d'arbres, d'un puits et d'un étang naturel. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Climatisation, Ballon d'eau thermodynamique, Deux cheminées dont une cheminée Stûv neuve, Contrat gaz de ville avantageux, Phytoépuration Aquatiris, Salle de cinéma, coin cave, fibre optique installée. Située à 3 km des écoles et commerces, cette propriété allie prestations haut de gamme, volumes généreux et environnement exceptionnel à proximité immédiate du festival de Jazz de Marciac. Une belle gasconne lumineuse, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

HERREMAN & CHARLES
(15 avis)
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 15/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
(15 avis)
28
Maison, 166 m²

Prix en baisse 163 000 € 982 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 350 m²

Marciac (32230)

Située à quelques minutes de Marciac, découvrez cette spacieuse maison. À votre disposition 166m2 habitables que vous pourrez façonner à votre goût et aménager suivant vos projets. Située sur un terrain de 2300 m2,Cette maison allie tranquillité et praticité, parfaite pour une famille ou un projet d’investissement. Description : Une salle à manger, un salon avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse baignée de lumière. Cuisine indépendante aménagée, pratique et conviviale, pour partager de bons moments en famille. Deux grandes chambres offrant espace et confort avec parquet au sol, + la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins en utilisant l'espace utilisé comme bureau. Une pièce mansardée en continuité de l'une des chambres permet la création d'une pièce supplémentaire comme par exemple un dressing. Espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salles d’eau avec WC au rez de chaussée et à l'étage une salle de bainsi avec toilettes séparés pour un confort optimal. Buanderie avec point d'eau et espace chaufferie. Double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité. Volets roulants électriques solaires sur une façade et volets sur les autres. Moustiquaires. Projet envisageable : Avec la possibilité d’aménager certaines pièces en un studio indépendant, cette maison est idéale pour un projet locatif (accueil des touristes pendant le festival de jazz) ou pour offrir à vos proches un espace privé et confortable. Le terrain plat de 2300 m2 invite à laisser libre cours à vos projets : jardin paysager, potager, espace de loisirs. Robuste et habitable immédiatement, cette maison nécessitera quelques travaux, une occasion parfaite pour l’adapter à votre style et en faire un foyer à votre image. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, elle saura répondre à vos attentes.

Christophe INNOCENTE - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Christophe INNOCENTE - Capifrance 07/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
(1 avis)
22
Maison, 236 m²

530 000 € 2 246 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 19 000 m²

Marciac (32230)

Située en pleine campagne , sans voisinage direct et proche de Mirande et Marciac ( 10 minutes en voiture ) belle propriété gersoise de 240m2 rénovée dans les règles de l'art en utilisant les méthodes traditionnelles pour conserver toute son authenticité. l'électricité est aux normes actuelles , les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est assuré par un poêle de masse. Au rez de chaussée se trouve une cuisine ouverte sur salon et salle à manger de 65m2 , une salle de bain ainsi qu'une autre cuisine A l'étage la maison dispose de 4 chambres aux dimensions généreuses ( de 16m2 jusqu'à 23m2) d'une buanderie (23m2) ainsi qu'une salle d'eau Plusieurs dépendances et bâtiments complètent ce bien notamment un hangar de 261m2 , une chèvrerie avec fenil de 383m2 , une grange de 108m2 au sol sur 2 niveaux avec possibilité d'aménagement en habitation , un bureau de 31m2 et un local technique en dessous de 31m2 également , un magasin de vente qui donne sur l'entrée de la propriété de 113m2. Les terres sont composées de prairies et de forêts pour une superficie de 19Ha scindées 2 parties reliées par un chemin praticable à pieds ( 10minutes) ou en quad. Autour de la maison se trouve un poulailler , un verger , une marre et un puit. si vous souhaitez vivre au calme entouré de nature ou si vous avez un projet touristique ou agricole cette maison est faite pour vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf.913946

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