Ventes immobilières 9 pièces à Lectoure (32700)

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9 annonces
CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 30/04/2025
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 30/04/2025
20
Maison, 292 m²

360 000 € 1 233 €/m²
Maison • 292 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 989 m²

Lectoure (32700)

Située à quelques minutes du centre-ville de Lectoure, de sa cathédrale et de son magnifique marché du vendredi, cette maison de maître isolée et atypique vous séduira par son emplacement et son immense potentiel. Comme toutes les belles maisons gasconnes, le couloir est la pièce centrale de la maison ! Cependant, dans celle-ci, le couloir est traversant et les pièces sont uniquement distribuées à gauche de l'entrée. Le côté droit est séparé, avec des entrées indépendantes... Décrivons d'abord ce que l'on considère être la maison principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine carrée de 21 m² avec une cheminée décorative, un double séjour de 28 m² ainsi qu'un WC pour les invités. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains, ainsi qu'une belle suite avec dressing, WC et salle de bain privatifs. En contraste avec la typique maison gasconne, le côté droit, récemment et partiellement rénové par les propriétaires, a un aspect plus bohème et convivial... Au rez-de-chaussée, un beau salon aux tons suaves de 34 m² et une mezzanine/salon/bureau de 27 m² (celui-ci donne sur une chambre/suite à aménager totalisant presque 40 m²). Au rez-de-chaussée encore, vous trouverez une cave à vin, une buanderie/local technique et un beau garage/atelier. À l'extérieur, avec Lectoure en toile de fond, un terrain de 6 000 m², assez plat et facile d'entretien, une grange ouverte prête à être convertie en grand séjour pour les soirées animées d'été, ainsi qu'un ancien chai de 60 m². Les plus : - Emplacement isolé et proche de Lectoure - Proche de tous les services et commerces de proximité - Double vitrage - Pompe à chaleur avec splits dans chaque pièce - Espace pour développer votre créativité ou même installer votre activité (dans le chai) Avez-vous trouvé la maison idéale pour votre famille ? N'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous, plus de photos ou des informations complémentaires. Cette annonce référence 238876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2021 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Virginie MARIE - Capifrance
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Virginie MARIE - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 28/07/2025
29
Maison, 800 m²

550 000 € 688 €/m²
Maison • 800 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 825 m²

Lectoure (32700)

Laissez-moi vous présenter cette jolie propriété de 1788 qui se situe au coeur d'un charmant petit village fleuri, à 7 km de Lectoure, 32 km de la gare d'Age, 1h15 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, 1h45 de celui de Bordeaux-Mérignac et dans un agréable écrin de verdure avec vue panoramique sur la vallée gersoise... Composée de deux corps de bâtiments, à double génoise, elle nous éblouit par sa taille, son architecture, la beauté de ses pierres et ses volumes atypiques : * le premier corps : une maison de maître, dispose d'une superficie habitable de plus de 400 m2 et distribue ainsi une belle entrée de 25 m2, une cuisine d'environ 38 m2, une salle de séjour-salle à manger de près de 85 m2, des chambres de 16 - 19 et 21 m2, une salle de bain de 28 m2, un ancien chai à transformer, un étage dans lequel quatre chambres avec salles d'eau privatives pourraient être créées. * le second corps : une vaste grange mitoyenne à un appentis et à une étable, offre cette même surface, sur deux niveaux également. La toiture est cependant équipée d'un pare-pluie. Cet ensemble est à restaurer entièrement. Le budget rénovation dépendra de votre projet, mais il devra englober le remaniement et l'isolation de la toiture de la grande grange, la maçonnerie (reprise des cloisons, des murs et des sols), l'électricité, le chauffage, la plomberie, la menuiserie et la décoration. Actuellement, la maison principale possède des sols couverts de vieilles tomettes, de pierres d'abbaye, de parquets et de terre battue, des murs en pierres apparentes ou en plâtre, ainsi que des cheminées. La toiture de la maison principale vient d'être remaniée. Le volume des pièces, les hauteurs sous plafonds, les jolies poutres et solives, la couleur dorée des pierres, les nombreuses ouvertures, les quelques éléments anciens préservés nous invitent à nous projeter, immédiatement, dans l'ambiance chaleureuse d'autrefois et à leur apporter une touche plus contemporaine. Bâties sur un terrain de 5 825 m2 arboré, paysager en partie, ces deux élégantes futures demeures bénéficient d'une exposition traversante, lumineuse, d'un puits, d'un petit pigeonnier et d'un espace naturel où installer des petits salons d'été. Ce bien s'adresse donc à celles et ceux qui auraient le budget et le projet de restaurer, à moyen ou long terme, un lieu authentique, unique, à leur image, en respectant les techniques et matériaux d'antan, tout lui apportant le confort d'une technologie plus récente. Idéal pour une vie de famille, ce domaine pourrait également accueillir toutes sortes d'activités professionnelles, touristiques, culturelles, de bien-être ou de loisirs. Alors si vous avez l'âme et l'imagination fertile des bâtisseurs, contactez-moi au 06 52 41 91 24 : je serai très heureuse de vous présenter ce lieu fantastique à mes yeux ! Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, je vous remercie de bien vouloir me contacter par mail à l'adresse suivante : ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf.877841 Afficher plus

Evelyne POUDEVIGNE - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par Evelyne POUDEVIGNE - SAFTI 07/06/2025
9
Maison, 260 m²

495 000 € 1 904 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 14 415 m²

Lectoure (32700)

Située au cœur de la Gascogne et à proximité de la célèbre ville de Lectoure et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et pittoresque, avec une vue magnifique sur le village et les vallons environnants. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des sites d'intérêt touristique. Ce corps de ferme en pierre et typiquement gascon de 260m² a été rénové en 2023 pour y aménager deux gîtes de charme, totalement indépendants, en complément de la partie habitation. Les gîtes sont joliment meublés et équipés pour accueillir confortablement au moins six hôtes, été comme hiver, le chauffage étant assuré par une chaudière à granulés de bois. La partie habitation privée comprend une cuisine dinatoire récemment rénovée agrémentée d'une cheminée ouverte, un salon à finir de rénover, une suite parentale avec douche à l’italienne, double vasque et wc, un grand bureau avec rangements et une pièce technique avec un wc séparé. L'assainissement individuel a également été mis aux normes et une micro-station a été installée en 2023 pour répondre aux besoins d'accueil des gîtes. Le jardin, orienté plein sud, bénéficie maintenant une belle piscine avec son solarium et son pool house pour y ranger le matériel et le mobilier d’été. De nombreuses dépendances en pierre restent à aménager pour divers projets : de nouveaux gites, des espaces de loisirs ou professionnels… Ces dépendances sont principalement en pierre et sont constituées d’une ancienne étable avec son préau attenant, d’un garage, d’une ancienne forge, d’un atelier de bricolage, d’un séchoir, d’un hangar à ossature bois et d’un poulailler. Enfin, un magnifique et atypique pigeonnier en pierre datant du XVIème siècle vient compléter la propriété dans un cadre bucolique et verdoyant. Cette grande et belle propriété est parfaite pour démarrer une activité professionnelle touristique avec les deux gîtes immédiatement exploitables tout en laissant libre court à vos projets et à votre imagination pour aménager les dépendances et apporter votre touche personnelle à cet endroit très inspirant. Vos hôtes trouverons ici un havre de paix et un point de départ extraordinaire pour randonner à pied, à vélo ou à cheval, découvrir les vignobles et la gastronomie locale, flâner dans les jolies bastides du Gers ou parcourir les nombreux festivals en saisons. Appelez-moi au 06 73 92 41 05 pour plus de renseignements et pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073 - SAFTI – POUDEVIGNE Evelyne, Conseiller indépendant Afficher plus

Laetitia Marcilly - iad
Annonce publiée le 16/07/2025
Proposée par Laetitia Marcilly - iad 16/07/2025
14
Maison, 173 m²

229 000 € 1 324 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 071 m²

Lectoure (32700)

iad France - Laetitia Marcilly vous propose: Superbe Longère offrant de Nombreuses Possibilités - Lectoure Découvrez cette magnifique longère et ses dépendances, pleine de potentiel et de charme, située à Lectoure. Avec une surface habitable de 173 m² sur un terrain de 5000 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée et un spacieux salon/séjour de 44,65 m². Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un volume généreux. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager et personnaliser cet espace à votre goût. L'ensemble de la propriété offre une exposition idéale avec une double orientation nord et sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les équipements de chauffage sont performants ' un insert de cheminée et une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal'. Le système de distribution de chaleur est prévu pour fonctionner à l'électricité et au bois. À l'extérieur, vous trouverez de vastes espaces extérieurs, un Chai avec cheminée, une grande dépendance garage, un jardin d'agrément et une terrasse couverte. La longère est idéalement située au calme, offrant un environnement paisible et préservé, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de Lectoure. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une longère pleine de caractère dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marcilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/05/2025
9
Maison, 233 m²

595 000 € 2 554 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Lectoure (32700)

Fiche Id-SUP174796 : Aux portes de Lectoure, découvrez cette demeure de prestige construite en 2006 par un artisan passionné, dans les règles de l'art, nichée au cœur d'un parc arboré de 2500m². Vous serez séduit par des matériaux nobles, tomettes, menuiserie DV bois et alu, majestueux escalier en pierre, cheminée en pierre également ( système polyflam)). Avec ses 5 chambres, dont une en RDC, et 3 salles d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et spacieux (53 m²), une entrée traversante, un atelier avec chaufferie, la maison offre un cadre de vie exceptionnel. Et pour les amateurs de vins, vous trouverez en sous sol une véritable cave. UN BIEN RARE, ou le caractère de l'ancien rencontre les exigences du confort moderne. A VISITER SANS TARDER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (Dont 3.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 575000 Euros) - Affaire suivie par Mme TABAROT CAROLE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

ODILE SCHAAP - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par ODILE SCHAAP - BSK Immobilier 10/07/2025
13
Maison, 224 m²

560 000 € 2 500 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Lectoure (32700)

Qu'est ce qui fait qu'on veuille s'établir à Lectoure dans le Gers ? La description de la maison y répond en tous points ! Maison en pierres de 224m2 récemment rénovée avec goût, située dans le centre bourg à deux pas de tous les commerces, avec une vue magnifique sur la campagne vallonnée au Nord, sur le jardin et sa piscine chauffée à l'Est, sur la terrasse ombragée au Sud. L'espace de vie lumineux de 58m2 au sol revêtu de travertin est constitué d'un plan de cuisine et d'un îlot central, d'une grande table pour 8 convives, d'un salon ouvert aux teintes claires qui procure bien-être et réconfort autour d'un insert au design résolument contemporain. De grandes ouvertures procurent une luminosité traversante. En rez de chaussée, à gauche de l'entrée, un espace à rénover doté d'un ancien four à pain en brique témoigne de son passé artisanal avec une porte cochère et une fenêtre pourrait être aménagé en salle de musique, de jeux, atelier d'artiste ou studio indépendant. Côté Ouest en rez de chaussée, une grande porte vitrée ouvre sur une pièce de 45m2 actuellement équipée en galerie d'art avec sanitaire et débarras. Contigüe se trouve le garage de 48m2. Au premier niveau se trouvent deux chambres, une buanderie-dressing, une salle de bains avec douche, un WC et le grand séjour avec accès à la terrasse de toit de 40m2 et le jardin délicieusement agencé avec le couloir de nage chauffé. Au second niveau se trouvent 3 chambres mansardées, une salle d'eau, un WC et une lingerie, cet espace est destiné à l'hébergement de pèlerins du chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Abordons maintenant les aspects techniques et paysagers : la maison est raccordée au tout-à-l'égout, son chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, des climatiseurs réversibles et un insert, la piscine au sel est hors sol de 8x2m et chauffée, les fenêtres sont double-vitrées en bois et en PVC, le jardin paysager est pourvu de récupérateurs d'eau de pluie et un puits, la terrasse est ombragée. La ville de Lectoure au patrimoine architectural et historique remarquable est dotée dans sa rue principale d'un cinéma, d'un théâtre, de nombreux commerces dont des antiquaires, de musées, d'un centre thermal ainsi que de nombreuses associations culturelles et sportives. La maison parfaitement habitable et fonctionnelle possède quelques beaux espaces aménageables selon votre projet professionnel ou artistique. Cette annonce référence 296012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 16/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 16/07/2025
12
Maison, 216 m²

218 000 € 1 009 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 183 m²

Lectoure (32700)

Maison de ville à Lectoure avec terrasse garage et terrain non attenant. 5 chambres, grand salon, garage, potager et puits ! Cette grande maison de ville 216m2 est située au cœur de Lectoure, une charmante ville thermale. Elle dispose d'une terrasse, d'un terrain non attenant d'environ 180m² parfait pour un potager, et d'un garage de 16m² pour votre voiture. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Ce qui rend cette maison unique : Terrasse ensoleillée : Profitez de moments de détente en plein air sur la grande terrasse semi-couverte de 48m². 5 chambres dont une pourrait être amménagé en suite parentale : Idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis. Grand salon avec pierres apparentes et poutres : Un espace chaleureux et convivial pour se détendre. Potentiel locatif : La maison peut être facilement divisée en deux habitations distinctes avec entrées indépendantes, compteurs d'eau et d'électricité, pour un revenu locatif potentiel. Lectoure bénéficie de Thermes accueillant des curistes d'Avril à novembre. Toutes commodités à proximité : Boulangeries, coiffeurs, écoles... tout est à quelques minutes à pied. Grand terrain : Cultivez vos propres fruits et légumes grâce à un grand terrain non attenant, arrosé par un puits. La maison est en bon état mais nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Les futurs propriétaires auront ainsi la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Prix : 218000€ FAI Surface de 216m2 avec un système de chauffage sur 140m2. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. PS : Cette maison est également parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans le Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Audrey Favaro - iad
Annonce publiée le 15/07/2025
Proposée par Audrey Favaro - iad 15/07/2025
13
Maison, 259 m²

230 000 € 888 €/m²
Maison • 259 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 792 m²

Lectoure (32700)

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Maison de Ville de Caractère à Lectoure - Fort potentiel - Jardin - Garage** Lectoure, ville chargée d'histoire et de charme, accueille une magnifique maison de ville datant du XIXème siècle et offrant une superficie totale de 259 m ², implantée sur un terrain de 792 m ². Cette maison de ville de caractère nécessite une rénovation mais offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique. Divisée en 2 avec un T2 au rez-de-chaussée et un T3 à l'étage, elle peut facilement être divisée en 4 lots en exploitant les pièces inhabitées. Elle peut donc correspondre à tout projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant : - un T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un toilette - une arrière-cuisine donnant sur le jardin - une salle de bain - l'escalier menant à l'étage À l'étage, l'habitation principale se compose : - d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 60 m ² - d'une salle de bain avec toilette - de 2 chambres - de 2 grandes pièces aveugles d'environ 17 m ² - de 2 pièces supplémentaires à rénover entièrement À l'extérieur, un jardin offrant un espace de calme et de verdure, ainsi qu'un grand garage de plus de 90 m ² et des dépendances attenantes complètent ce bien. L'emplacement de la maison est idéal pour vous permettre de profiter des commerces et des commodités qu'offre la ville. Ce bien est une vrai opportunité d'investissement à saisir rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 02/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 249,1 m²

Prix en baisse 397 500 € 1 596 €/m²
Maison • 249,1 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 280 m²

Lectoure (32700)

LECTOURE, cœur historique : Ensemble immobilier de caractère, mêlant charme de l'ancien et potentiel de rénovation. 250 m² habitables à personnaliser : Laissez libre cours à votre imagination et créez votre espace de vie idéal. Beau séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, coin cuisine, bureau, chambre de plain pied avec salle d'eau et wc. Etage avec 2 chambres, salle de bains/wc, dressing, reste à aménager un très bel espace offrant plus de 80 m² avec vue panoramique au sud. Le jardin mène vers un appartement de plus de 80 m² aménagé et grand garage. Idéalement situé au cœur de Lectoure, à proximité de tous les commerces et services, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un pied-à-terre idéal pour découvrir la Gascogne ou un investissement pérenne dans une ville dynamique. Contactez-nous pour une visite sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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