Ventes immobilières à Cazaubon (32150)

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102 annonces
Philippe MICON - Optimhome
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par Philippe MICON - Optimhome 14/08/2025
19
Maison, 250 m²

273 000 € 1 092 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²

Cazaubon (32150)

EXCLUSIVITE; Maison de village de caractère avec dépendances et terrain arboré, au calme absolu, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 250 m² habitables, répartis sur deux niveaux, située dans un environnement préservé, sur un terrain arboré de 5 000 m² avec arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger lumineux de près de 55 m², agrémenté d'une cheminée offrant un bel espace de vie. La cuisine spacieuse, ouverte sur une terrasse ombragée et un jardin verdoyant,idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité.Le rez-de-chaussée comprend également :Un petit salon avec cheminée campagnarde,1 chambre, salle d'eau, salle de bains, buanderie, chaufferie, WC indépendant. À l'étage; un palier dessert 3 chambres,1 salle d'eau,WC.L'ensemble est mis en valeur par des éléments anciens de caractère comme des parquets en bois, cheminées, placards d'époque, hauteurs sous plafond généreuses et beaux volumes.Dépendances :Une grange en pierre attenante de plus de 60 m² offrant un bel espace pour garages ou projet d'aménagement supplémentaire, un hangar métallique de 260 m², idéal pour stockage, atelier ou activité annexe.Un bien rare, parfait pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Fort potentiel d'aménagement. Proche de Barbotan les thermes station thermale réputée du Gers. Océan à 1h30. Mont de Marsan préfecture des Landes à 30 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 590702 )

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Sylvie GEROME - 3G IMMO
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sylvie GEROME - 3G IMMO 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 180 m²

320 000 € 1 778 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 969 m²

Cazaubon (32150)

CAZAUBON, maison bois au charme naturel sur grand espace boisé Amoureux de nature et de sérénité, préparez-vous à un vrai coup de foudre ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison bois pleine de caractère vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son esprit cocooning. Dès l'entrée, un espace bureau pratique donne le ton : ici, tout a été pensé pour le confort et la convivialité. La grande pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un poêle central Godin, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte avec ilot central, entièrement équipée, invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et surtout une suite parentale spacieuse avec sa propre salle d'eau, un grand placard et un accès direct à la terrasse pour vos réveils tout en douceur. À l'extérieur, place au bien-être ! Deux chalets bois complètent l'ensemble : l'un abrite un espace détente avec sauna et en extérieur un spa 6 places, idéal pour profiter des soirées d'été ou des nuits étoilées. Le tout s'ouvre sur un magnifique terrain boisé, intime et paisible, où la nature est reine. Les plus : ? Double vitrage et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures ? Poêle central Godin pour des hivers douillets ? Secteur prisé, au calme Ici, chaque détail respire la douceur de vivre. Un lieu rare, harmonieux, à découvrir sans tarder... en composant le 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 26 m²

52 900 € 2 035 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Cazaubon (32150)

Belle opportunité investisseurs ou premier achat: Studio rénové avec goût, loggia de près de 9m², jardin en angle, lumineux. Dans une résidence tranquille , entourée de nature, à 850m de la station thermale Barbotan- les thermes . L'entrée avec placard desservant la salle d'eau, salon- séjour de 18m², donnant sur balcon. Cuisine aménagée et équipée . Grâce à la proximité de la station thermale Barbotan-les-Thermes vous pourrez louer l'appartement pour des curistes et ainsi augmenter vos revenus (640€- 750€ trois semaines) D'autres informations complémentaires: * 26.98m² loi carrez. * Hauteur sous plafond 2.50m * Pas de procédure en cours * compteurs individuels * menuiserie en double vitrage. * chauffage électrique, radiateurs récents * mobilier neuf * WC séparés * une place de parking vient compléter l'ensemble. * navette municipale gratuite devant la résidence. Contactez - moi rapidement pour organiser une visite: 0784420905 Cette annonce référence 308615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 52 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Maison, 226 m²

Prix en baisse 211 000 € 934 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 806 m²

Cazaubon (32150)

Nouveauté et Exclusivité Aurore Seguet !!! Dans un village proche de Cazaubon, cette propriété offre un ensemble immobilier rare aux multiples possibilités : résidence familiale, regroupement intergénérationnel ou encore projet professionnel avec atelier. La maison principale, d'une superficie habitable de 156 m², se déploie sur deux niveaux. Construite dans les années 70, elle se distingue par son excellent état d'entretien. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, deux WC, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours. Une seconde maison ancienne, de plain-pied de 70 m², attend une rénovation complète. Le gros œuvre est en bon état et la toiture a été refaite — une belle opportunité pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace familial supplémentaire. Côté dépendances, la propriété dispose de 3 garages, d'un bureau, d'un atelier et d'un vaste hangar de 270 m² , idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage ou tout autre projet professionnel. L'ensemble repose sur une parcelle totale de 1 806 m², dont un agréable jardin arboré et entièrement clôturé de 522 m², parfait pour profiter d'un extérieur verdoyant en toute intimité. Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Votre unique contact Aurore Seguet 06 70 00 97 59 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_8820 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck BARSACQ - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Franck BARSACQ - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Maison, 116 m²

190 000 € 1 638 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 675 m²

Cazaubon (32150)

EXCLUSIF FRANCK BARSACQ SAFTI, située à Cazaubon-Barbotan les thermes, cette belle maison au bout d'une impasse bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de tous les commerces, écoles, et services nécessaires au quotidien, elle se destine à toutes générations. Cette villa de 116 m², construite en 1984, se trouve sur un terrain de 2675 m² offrant une vue dominante. Parfaitement entretenue, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille ou des hôtes. L'intérieur chaleureux est agrémenté d'une cheminée insert, et la présence d'un garage indépendant de 45 m2 en supplément d'un premier garage situé en sous sol permet d'envisager un changement de destination en appartement ou l'accueil d'une activité libérale. Dotée du tout à l'égout et du double vitrage, et de construction traditionnelle la maison dispose également d'une terrasse sur deux faces avec barbecue pour profiter pleinement des soirées conviviales. Coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906 - SAFTI – BARSACQ Franck, Conseiller indépendant

Philippe MICON - Optimhome
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Philippe MICON - Optimhome 15/07/2025
17
Maison, 260 m²

598 000 € 2 300 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 385 m²

Cazaubon (32150)

Magnifique maison d'architecte construite en 2012 dans un quartier résidentiel, villa contemporaine située sur un parc clos et paysagé de 1 hectare. Avec ses 8 pièces principales, cette propriété offre un espace de vie généreux d'environ 260 m² elle offre un séjour spacieux composé d'une cuisine US équipée, d'un salon salle à manger, cette pièce de vie de 79 M2 donne directement sur la terrasse couverte et la piscine, idéal pour les moments en famille et les réceptions. Deux parties nuits pour 6 chambres lumineuses dont une parentale avec son dressing aménagé, parfaites pour accueillir une grande famille et amis, 3 salles d'eau modernes offrant confort et intimité, lingerie, cellier, cave pour un rangement optimal et une organisation pratique. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une propriété d'exception. piscine avec terrasse carrelée autour de 100 M2, pool house cuisine d'été sur large terrasse couverte, local technique avec wc, grand garage atelier, car-port 2 voitures, portail électrique. Chauffage air/eau au sol, photovoltaïque pour la production d'eau chaude et revente. Cette propriété se trouve proche de Barbotan les thermes station thermale réputée du Gers, à 1h30 de l'océan atlantique et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 573416 )

Sylvie TOURNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sylvie TOURNÉ - SAFTI 19/01/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 177 m²

Prix en baisse 399 900 € 2 259 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 940 m²

Cazaubon (32150)

EN EXCLUSIVITE BIEN RARE Proche de la station thermale de Barbotan les Thermes et du réputé Lac de l'Uby, au coeur d'une parcelle arborée, clôturéeet dominante de 5000 m2, magnifique maison d'architecte bioclimatique plain pied ossature bois de 2009 d'environ 177 m2 habitable plus 72 m2 terrasse. Atout majeur : DPE EN A. Elle se compose d'une cuisine équipée de 25 m2 sur un séjour lumineux 45 m2 doté d'un poêle à bois, 4 chambres spacieuses avec multiples rangements et dressing pour l'une, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie . Un garage de 61 m2 complète cette maison d'exception. Points forts de cette magnifique propriété : chauffage plancher chauffant avec PAC et géothermie , menuiseries alu-bois, 10 panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, isolation laine et fibre de bois, ouate de cellulose. Assainissement individuel conforme. Système automatique récupération eaux pluviales. En position dominante d'un quartier paisible, sans vis-à-vis, découvrez la sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541 - SAFTI – TOURNÉ Sylvie, Conseiller indépendant

Hugo Moulin - iad
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Hugo Moulin - iad 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
5
Appartement, 23 m²

35 000 € 1 522 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Cazaubon (32150)

iad France - Hugo Moulin vous propose: À vendre – T1 en rez-de-chaussée avec balcon – Cazaubon Dans une résidence calme • Proche du lac de l’Uby Situé dans une résidence paisible à Cazaubon, ce T1 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges portes-fenêtres donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement se compose de : Une pièce principale spacieuse et modulable Une cuisine ouverte Une salle d’eau Un balcon donnant sur l’extérieur Il est vendu semi-meublé, permettant une installation facilitée. Atouts supplémentaires : Résidence calme et entretenue À proximité du lac de l’Uby Proche des thermes de Barbotan, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.6€ par mois (soit 523.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 938034444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Eauze
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Human Immobilier Eauze 26/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Maison, 89 m²

Prix en baisse 140 400 € 1 578 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Cazaubon (32150)

Idéalement située à proximité des commerces, des commodités et proche des cures de Barbotan-les-Thermes, cette maison T4 de plain-pied à rafraîchir saura vous séduire par son fort potentiel. Vous apprécierez son jardin arboré, ainsi que son garage attenant avec accès direct à la maison. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Clairimmo Barbotan
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Clairimmo Barbotan 27/02/2025 - mise à jour 18/10/2025
12
Appartement, 24 m²

46 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cazaubon (32150)

Appartement T1 Bis de 25 m² entièrement rénové et situé en rez-de-chaussée surélevé, comprenant une loggia de 4,43 m². Ce bien est proposé entièrement meublé et équipé. L'agencement est le suivant : à l'entrée, vous trouverez un placard mural, un WC séparé suspendu avec lave-mains, et une salle d'eau de 2,44 m² équipée d'un sèche-serviettes et d'une machine à laver. Le coin nuit de 5,73 m² dispose également d'un placard mural et de rideaux occultants. La pièce de vie, très lumineuse, comprend un coin cuisine entièrement équipé et un espace salon agrémenté de deux fauteuils de grande qualité. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : L'appartement est doté d'une baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique, d'un cumulus électrique récent, d'un réfrigérateur avec partie congélation et d'une plaque vitrocéramique. - Taxe foncière : 513 E - Charges mensuelles : 43 E (entretien de la résidence et Wi-Fi inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Maison, 350 m²

253 000 € 723 €/m²
Maison • 350 m² • Meublée • 21 pièces • 13 chambres

Cazaubon (32150)

Venez découvrir cette résidence composée par * un grand appartement de type T4, * un appartement de type T3 * 4 appartements de type T2 * 6 studios . Les appartements et les studios pouvant être classés 1 et 2 étoiles. Le tout sur un terrain arboré de près de 1500m2 bien entretenu et au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle venez découvrir cette opportunité, la maison actuellement propose des séjours aux curistes et grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région ou proposer de la location longue durée après quelques travaux de rafraîchissement. D'autres informations complémentaires : * La maison est vendue meublée * cuve à fioul de 1500lt * Menuiserie: une partie en double vitrage et PVC * combles aménageables et isolés avec de la laine de verre. * les studios profitent chacun d'une terrasse couverte de plus de 10m2 Si vous souhaitez avoir de plus amples informations et organiser une visite : 0784420905 Cette annonce référence 263797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8180.00 € et 11120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ABESSAN Immobilier 16/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 34 m²

39 200 € 1 153 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cazaubon (32150)
Barbotan les Thermes

Gers (32) A Vendre appartement meublé Type T2 de 34 m² avec un espace vert privatif de 6.60 m² et une place de parking. Appartement situé dans une résidence avec piscine et espaces verts, au calme. aux abords des Landes dans un petit village thermal. Appartement style maisonnette avec chambre en mezzanine et salle d'eau à l'étage, pièce de vie avec coin cuisine et toilettes au rez de chaussée. Loué aux curistes et vacanciers, possibilité d'y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54192 - Réseau ABESSAN - Gisèle BERGAMO - (06 32 38 82 43) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 794 534 594 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Surface CARREZ : 34 m² Surface CARREZ : 34 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Karine FARIGU - Capifrance
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 30/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 14 m²

35 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce

Cazaubon (32150)

Secteur CAZAUBON (32) Joli STUDIO de 14 m2 avec TERRASSE et place de PARKING à vendre Ideal INVESTISSEUR ou PIED À TERRE Situé à 400 m des Thermes de BARBOTAN LES THERMES (32), joli studio au 1er étage dans une résidence très calme. Il se compose d'une pièce à vivre avec une kitchenette séparée et équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-ondes, cafetière, etc). Une salle d'eau avec wc et douche. Fenêtres 'simple-vitrage' TERRASSE Place de PARKING Secteur BARBOTAN / CAZAUBON (32) A environ 35 mn de MONT-DE-MARSAN (40) karine FARIGU Whatsapp n. 06 700 900 10 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.913152

Philippe MICON - Optimhome
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Philippe MICON - Optimhome 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 261 m²

Cazaubon (32150)

EXCLUSIVITÉ – À 8 minutes de Barbotan-les-ThermesSituée dans un charmant hameau de campagne, cette villa contemporaine de plain-pied (2002) offre environ 115 m² habitables sur un terrain clos de 2 200 m².Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, regroupant salon/séjour et cuisine ouverte équipée, prolongée par un cellier. La partie nuit dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement fonctionnel.Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 19 m² avec une vue dégagée sur la campagne et les vignes, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Prestations : Double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage électrique + pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour. Maison en très bon état général Une opportunité rare, à la fois proche des commodités de la station thermale et dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 589283 )