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ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

66 000 € 550 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Cazaubon (32150)

Située à seulement 5 minutes de Cazaubon cette maison de 94 m² offre un cadre paisible et un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 370 m², elle séduit par sa terrasse ensoleillée, ses menuiseries neuves, et sa structure saine. Rez-de-chaussée : • Séjour, Cuisine, Salle de bain et Chambres confortables • Vue dégagée Étage : • 2 grandes chambres • Combles aménageables Travaux à prévoir pour moderniser et personnaliser selon vos goûts. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Raccordée aux réseaux : eau, électricité, tout-à-l'égout. Atouts : • Proximité de Cazaubon • Terrain avec possibilité d'extension • Beaux volumes Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et agréable. Cette annonce référence 308167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Franck BARSACQ - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Franck BARSACQ - SAFTI 24/11/2025

108 000 € 1 161 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Cazaubon (32150)

Le coup de cœur du moment. Dans village dynamique proche de Cazaubon- Barbotan les thermes , cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à l'écart de l'agitation urbaine. Elle offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de vastes espaces. De plus, la distance appréciable de plus de 350 mètres séparant la maison de ses premiers voisins confère une intimité rare et recherchée. Ancienne ferme avec mare et four à pain, implantée sur un vaste terrain de 6000 m² environ, cette maison de 93 m² environ se compose de 5 pièces dont séjour, salon et 3 chambres. Les dépendances et le jardin attenant offrent des possibilités d'aménagement personnalisées pour les futurs propriétaires. Malgré sa bordure de route, la maison est en retrait, préservant ainsi la tranquillité de ses occupants. Un bien offrant un potentiel certain pour les amateurs de calme et d'espace, à personnaliser selon les envies et les besoins. Il ne restera pas longtemps sur le marché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906 - SAFTI – BARSACQ Franck, Conseiller indépendant

Lisa CHARRIÉ - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 17/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(36 avis)

130 000 € 1 083 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Cazaubon (32150)

Nouveauté exclusive proposée par Lisa Charrié chez Capifrance :entièrement rénovée à neuf, maison 5 pièces d'environ 120 m2 habitables, avec 2 garages attenants ainsi qu'un jardin de 105 m2. À 9 minutes de CAZAUBON ET LES THERMES DE BARBOTAN ! Le gros plus : vous êtes à seulement quelques pas des commerces et commodités (pharmacie, boucheries, boulangerie, pôle santé, tabac presse, un marché est présent le dimanche matin). Cette maison où vous trouverez tout l'essentiel en plain-pied : grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée avec un coin cellier pour du rangement supplémentaire, un sas où se trouvent les compteurs, wc séparés et une grande chambre de 14,45 m2 équipée d'un dressing ainsi que d'un coin d'eau (vasque et douche). À l'étage, un grand palier (libre à votre imagination d'y faire une chambre en plus, une salle de jeux, un bureau…) donnant sur une seconde chambre, une troisième chambre d'enfants actuellement de 13 m2 ; une salle d'eau avec cumulus, wc, lavabo et douche d'environ 8 m2. Double vitrage, tout-à-l'égout, la fibre optique va arriver certainement fin d'année 2024/début d'année 2025, électricité entièrement refaite, isolation extérieure des murs + plafond aux pièces à l'étage, VMC. 2 garage attenants de même surface (36 m2 les deux), pouvant accueillir une voiture chacun, et possibilité d'aménager pour faire du rangement en hauteur. Accolé, se trouve le jardin plat, clôturé d'une part et avec une butte de l'autre, appartenant à la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ce bien peut faire le bonheur de primo-accédants, de personnes souhaitant tous les commerces à proximité ou bien d'un investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.922317

Human Immobilier Eauze

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier Eauze 06/11/2025

242 000 € 1 692 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 221 m²

Cazaubon (32150)

A quelques minutes de Cazaubon, d'Eauze et du lac d'UBY. Une maison T3 entièrement rénovée et pleine de charme avec un gite non attenant T3. Un garage de 30 m, une terrasse couverte de 25m² et un beau parc arboré et clos. (piscinable). Environnement calme et sans vis à vis.

Philippe MICON - Optimhome

(71 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Philippe MICON - Optimhome 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(71 avis)

230 000 € 1 704 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 847 m²

Cazaubon (32150)

Idéalement située à seulement quelques minutes de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, cette agréable villa de plain-pied d'environ 135 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié.Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 58 M2, exposée plein sud, comprenant une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand salon donnant directement accès à une terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante.La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un cellier. Un garage attenant complète ce bien.Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible, un poêle à bois, et des volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux d'environ 1,2 hectare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Calme assuré, environnement agréable et sans vis-à-vis, avec petit plus une piscine hors sol et un jacuzzi. Une opportunité rare dans le Gers, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 596233 )

Sylvie GEROME - 3G IMMO

(35 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Sylvie GEROME - 3G IMMO 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(35 avis)

320 000 € 1 778 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 969 m²

Cazaubon (32150)

CAZAUBON, maison bois au charme naturel sur grand espace boisé Amoureux de nature et de sérénité, préparez-vous à un vrai coup de foudre ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison bois pleine de caractère vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son esprit cocooning. Dès l'entrée, un espace bureau pratique donne le ton : ici, tout a été pensé pour le confort et la convivialité. La grande pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un poêle central Godin, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte avec ilot central, entièrement équipée, invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et surtout une suite parentale spacieuse avec sa propre salle d'eau, un grand placard et un accès direct à la terrasse pour vos réveils tout en douceur. À l'extérieur, place au bien-être ! Deux chalets bois complètent l'ensemble : l'un abrite un espace détente avec sauna et en extérieur un spa 6 places, idéal pour profiter des soirées d'été ou des nuits étoilées. Le tout s'ouvre sur un magnifique terrain boisé, intime et paisible, où la nature est reine. Les plus : ? Double vitrage et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures ? Poêle central Godin pour des hivers douillets ? Secteur prisé, au calme Ici, chaque détail respire la douceur de vivre. Un lieu rare, harmonieux, à découvrir sans tarder... en composant le 06 66 51 69 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck BARSACQ - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Franck BARSACQ - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

190 000 € 1 638 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 675 m²

Cazaubon (32150)

EXCLUSIF FRANCK BARSACQ SAFTI, située à Cazaubon-Barbotan les thermes, cette belle maison au bout d'une impasse bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de tous les commerces, écoles, et services nécessaires au quotidien, elle se destine à toutes générations. Cette villa de 116 m², construite en 1984, se trouve sur un terrain de 2675 m² offrant une vue dominante. Parfaitement entretenue, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille ou des hôtes. L'intérieur chaleureux est agrémenté d'une cheminée insert, et la présence d'un garage indépendant de 45 m2 en supplément d'un premier garage situé en sous sol permet d'envisager un changement de destination en appartement ou l'accueil d'une activité libérale. Dotée du tout à l'égout et du double vitrage, et de construction traditionnelle la maison dispose également d'une terrasse sur deux faces avec barbecue pour profiter pleinement des soirées conviviales. Coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906 - SAFTI – BARSACQ Franck, Conseiller indépendant

ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

108 000 € 667 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 m²

Cazaubon (32150)

Une opportunité rare au cœur de Cazaubon ! Découvrez cette maison lumineuse et généreuse en volumes, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services). Atouts principaux : • Surface spacieuse offrant un confort de vie optimal • Terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur • Combles aménageables permettant d'augmenter le potentiel habitable selon vos envies • Emplacement privilégié : tout à proximité, sans besoin de voiture Extérieur : Un espace extérieur convivial, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir famille ou amis. Localisation : Située dans le centre de Cazaubon, cette maison combine tranquillité et praticité, avec toutes les commodités accessibles à pied. Une maison idéale pour un projet familial (professions libérales) ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 312866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lubet Mont De Marsan

(187 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Lubet Mont De Marsan 01/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(187 avis)

86 400 € 270 €/m²
Maison • 320 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Cazaubon (32150)

Ensemble immobilier mixte, commercial et résidentiel, situé à Cazaubon - Barbotan-les-Thermes, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les grandes familles. Cet immeuble, d'une surface totale de 220 m², est stratégiquement placé à proximité immédiate des écoles et des commodités du centre-ville. Il se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée : l'un est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat, et le second est disponible à la location. À l'étage, un grand appartement de 111 m² offre un vaste potentiel d'aménagement. Il comprend trois chambres et deux pièces de vie lumineuses, idéales pour une réhabilitation en résidence principale, en colocation ou pour la location. Une cave et des combles aménageable de 110 m² ainsi qu'un chauffage central au fuel dont la chaudière est hors service et à remplacer complète l'ensemble. Le bâtiment dispose de volumes généreux et de combles exploitables, permettant la création d'espaces supplémentaires. Son emplacement central, proche des commerces et des services, assure un cadre de vie pratique pour les familles et une facilité de location. Le prix de vente est de 86 400 EUR. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bien. Référence agence : 795

Delphine BREANT - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 12/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

(31 avis)

435 000 € 2 719 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 314 m²

Cazaubon (32150)

À VENDRE – Maison gasconne à Cazaubon/Barbotan les Thermes, T6, rénovée avec goût, à proximité du lac de l'Uby. À seulement 1 km du beau lac de l'Uby, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison gasconne de caractère vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² + appartement T2 totalement indépendant de 37 m² Terrain : environ 3 300 m² arboré et soigneusement entretenu Pièces : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau Séjour : salle à manger de 25 m² et grand salon chaleureux de 32 m² aménagé dans un ancien chai Style : poutres apparentes, torchis, alliance parfaite de l'ancien et du contemporain Atouts supplémentaires : Appartement indépendant idéal pour location saisonnière ou à l'année Toiture en excellent état, assainissement récent, huisseries PVC double vitrage, chauffage central fioul. Combles aménageables sur environ 80 m², isolés par laine de verre et placoplâtre. Espace de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à habiter immédiatement Les diagnostics sont à venir. Secteur calme, proche de la nature et activités du lac. Ce que nous aimons : Un bien rare alliant charme gascon et prestations modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et inspirant, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances avec potentiel locatif. Localisation : sur les hauteurs du lac de l'Uby et de la station thermale de Barbotan les Thermes, à proximité des sentiers, à 1 km du rivage. Ne ratez pas ce bien d'exception dans un cadre magnifique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.916476

Clairimmo Barbotan

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Clairimmo Barbotan 21/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

108 000 € 663 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Cazaubon (32150)

Pour investisseurs : deux maisons de ville au c?ur de Cazaubon actuellement libres. RENTABILITÉ NET avec location : 10.1 % ! ( pour un achat à 108 000E) Maison de type T3 d'une superficie habitable de 87.17 m² : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 4,99 m² menant à un escalier qui dessert l'espace de vie. Un garage spacieux de 19,10 m² offre un accès direct à un cellier de 13,69 m², idéal pour le stockage. Au 1er étage, l'agencement comprend un palier de 1,19 m², une cuisine ouverte de 7,41 m² à aménager selon vos goûts, un salon lumineux de 22,88 m², une buanderie de 2,89 m² et des toilettes séparées. Le 2ème étage est composé d'une salle d'eau de 3,74 m² avec toilettes, d'une chambre de 9,50 m² avec dressing, d'une seconde chambre de 10,99 m², et d'un dégagement de 2,73 m². Maison de type T2 de 76 m² habitables : Située également dans le centre historique de Cazaubon, cette maison se compose d'un salon-séjour de 23,24 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée de 7,98 m² à rénover, d'un cellier de 5,74 m² et d'un WC séparé de 0,73 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit de 7,89 m² et 8,32 m², ainsi qu'une chambre de 11,37 m² avec placard mural et un dégagement de 4,80 m². INFORMATIONS DIVERSES: L e T3 peux se louer 550E par mois. Le T2 peux se louer 450 E par mois. TAXE FONCIERE: 1647E Ces deux maisons représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location . DPE Maison T2 ( 249 D / GES 8 D estimation des coûts entre 1670 et 2300 E par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

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