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Vente maison 211 000 €
226 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Cazaubon (32150)
226 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Cazaubon (32150)
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- 934 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté et Exclusivité Aurore Seguet !!! Dans un village proche de Cazaubon, cette propriété offre un ensemble immobilier rare aux multiples possibilités : résidence familiale, regroupement intergénérationnel ou encore projet professionnel avec atelier.
La maison principale, d'une superficie habitable de 156 m², se déploie sur deux niveaux. Construite dans les années 70, elle se distingue par son excellent état d'entretien. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, deux WC, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Une seconde maison ancienne, de plain-pied de 70 m², attend une rénovation complète. Le gros œuvre est en bon état et la toiture a été refaite — une belle opportunité pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace familial supplémentaire.
Côté dépendances, la propriété dispose de 3 garages, d'un bureau, d'un atelier et d'un vaste hangar de 270 m² , idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage ou tout autre projet professionnel.
L'ensemble repose sur une parcelle totale de 1 806 m², dont un agréable jardin arboré et entièrement clôturé de 522 m², parfait pour profiter d'un extérieur verdoyant en toute intimité.
Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
Votre unique contact Aurore Seguet 06 70 00 97 59
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_8820
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 200 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : AUR_8820 - Réf Superimmo : ANVXZOP75
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Prix de vente : 211 000 €  | Prix au m² : 934 € / m² |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 226 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 806 m² | 2 niveaux |
| Garage | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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