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Tim MICHEL - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Tim MICHEL - SAFTI 21/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

139 000 € 1 337 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Aubin (12110)

Située dans la charmante commune d'Aubin (12110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ses 705 m² de terrain offrent un espace extérieur agréable, complété par deux places de parking. Cette maison de 104 m² refaite à neuf (seules quelques finitions sont à prévoir) s'étend sur 2 niveaux et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour une famille. L'intérieur soigné et bien agencé offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour accueillir chaleureusement ses habitants. L'espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les futurs propriétaires. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que les 2 salles de bain constituent un véritable atout pour le quotidien. Cette maison représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial dans la commune recherchée d'Aubin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tim MICHEL, Tél. : 0684173998, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 928899558 - SAFTI – MICHEL Tim, Conseiller indépendant

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Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 04/12/2025

(261 avis)

35 000 € 778 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Camarès (12360)

Maison de village en pierres de 45 M2 possédant Au RDC : 1 pièce de vie de 16,60 M2, 1 salle d'eau de 2,40 M2 (douche, WC, Lavabo), au 1er : 2 chambres d'appoint de 7,30 M2 et 5,70 M2,sous combles : 1 chambre de 13,20 M2.La toiture date de 2006 et possède une isolation. La maison bénéficie du double vitrage et d'un assainissement collectif. Idéale pour un premier achat ou pour un lieu de vacances à petit prix. Elle marie proximité de la campagne, de la rivière et des commerces. - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

79 000 € 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 22 219 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

Retrouvez dans votre agence. Charmante maison de village T3 d'une superficie de 90 m2 situé dans le lieu-dit La Roque Bouillac. Le bien se décompose sur 3 niveaux ainsi que d'une terrasse couverte. Vous retrouverez plusieurs terrains non attenants à la maison cumulant une surface totale de 22219 m2. Travaux de rafraichissement à prévoir. Mérite une visite? Agence Immobilière Philippe Daunay. 06 86 13 24 50 06 14 10 48 29 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1764954675

Davy MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Davy MARTIN - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

99 000 € 1 138 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 738 m²

Brousse-le-Château (12480)

A 10 minutes du charmant village de Brousse-le-Château (12480), cette maison de hameau offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface de terrain généreuse de 1738 m², cette propriété présente un environnement propice à la création de plusieurs gîtes,avec ses différentes dépendances, s'adaptant ainsi à un projet d'accueil touristique. L'exposition plein Sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie pouvant devenir confortable et fonctionnel. Un projet de rénovation, de transformation pour créer des gîtes pourrait facilement trouver sa place dans cet espace de vie au fort potentiel, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, ou simplement pour profiter de la tranquillité et du charme de ce lieu. Le charme de la pierre vous attends!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 25/09/2025

91 000 € 958 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bas Ségala
La Bastide-l'Evêque (12200)

A environ 10 kilomètres à l'est de Villefranche de Rouergue, sur la plateau du Ségala, maison de type IV sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, une cave chaufferie et une remise. A l'étage, une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Combles aménageables. Fenêtres pvc à double vitrage. Chauffage central avec radiateurs en fonte d'aluminium. Environement champètre et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Gaffard Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

(76 avis)

50 000 € 333 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

Bonjour, Vous rêvez de vivre dans un charmant village ou souhaitez investir dans l'immobilier ? Découvrez notre nouvelle opportunité : une maison de village à Marcillac Centre. Avec 150 m² de superficie, cette maison offre un vaste potentiel d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover et créer un espace qui vous ressemble. Située en plein cœur du village, elle promet une vie locale dynamique à portée de main. Cette maison comporte 5 pièces, idéales pour une famille. Deux caves viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un futur lieu de détente. De plus, la toiture a été récemment refaite, garantissant une tranquillité d'esprit et vous permettant de vous concentrer sur la rénovation des espaces intérieurs. Pour découvrir plus en détail ce bien et explorer les possibilités qu'il offre, rendez-vous sur notre site. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de village authentique ! Bien cordialement, L'équipe ORPI Gaffard Référence agence : 1908

POINT HABITAT

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par POINT HABITAT 20/12/2024 - mise à jour 05/11/2025

160 000 € 1 717 €/m²
Appartement • 93,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Bel appartement T4 d'environ 93 m² au sein d'une petite copropriété dans un quartier calme de RODEZ Au deuxième étage, il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse offrant une vue magnifique sur le centre ville et bénéficiant également d'un poêle à granulés rajoutant du confort à l'appartement. Trois belles chambres avec des volumes généreux, une salle de bain avec un espace dédié à la machine à laver ainsi qu'un toilette indépendant. Une grande cave ainsi que deux garages complètent ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisuqes: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 633,37 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial n° 811076512

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/06/2025

19 000 € 297 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville est à rénover. Elle offre en rez de chaussée une entrée et une cave. On note des éléments de caractère telle que porte d'entrée cintrée, encorbellement en bois, solive et chapeau moulurés, barreaudage en rez de chaussée et combles. Chambranle et appui en bois moulurés, maçonneries de moellons, pans de bois structurels datés du XV et XVI siècle. Toiture et charpente à rénover. Cette maison s'inscrit dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (18.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Notarial du Segala

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Office Notarial du Segala 03/12/2025

84 000 € 1 500 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Naucelle (12800)

Maison de 56 m² au coeur du village avec en rdc local commercial de 58m² loué. 1er séjour, cuisine, terrasse couverte. 2eme 2 chambres, salle de bain wc. Terrasse de 24m² entre la maison et la grange. Accès au 1er etage de la grange de 60m² au sol sur 2 niveaux. Rdc accessible avec une voiture à l'arrière Jardin de 278 m² Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bab's IMMO

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Bab's IMMO 27/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

61 000 € 1 000 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Capdenac-Gare (12700)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 61 m², construite en 1949, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un havre de paix. Située dans un quartier dynamique, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 16 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante prête à être aménagée selon vos goûts, et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. Le terrain de 57 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou pour des projets d'aménagement paysager. La toiture en bon état et l'isolation en laine de verre garantissent une base solide pour vos rénovations. Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin peut être transformé selon votre vision. Profitez de la proximité des commodités : un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes sont à seulement 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 18/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

72 150 € 839 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison de ville avec garage et cave comprenant deux appartements à rafraichir. Située dans notre belle bastide de Villefranche de Rouergue. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nathalie LASSURE - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Nathalie LASSURE - Optimhome 04/03/2025 - mise à jour 11/07/2025

(4 avis)

123 000 € 1 118 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roussennac (12220)

Maison de ville mitoyenne à proximité de tous commerces, prochainement nouveau centre commercial à 27 km de Villefranche de Rouergue, 4 km de Montbazens et 34 km de Rodez. Au rez de chaussée, cuisine équipée de 15 m2, salon de 23 m2, une salle d'eau, un accès à une cour intérieure de 20 m2 idéale pour vos moments de détente. 1er étage : 1 chambre de 17m2, combles 17 m2 à rénover attenants. Une autre chambre de 13 m2 et une salle d'eau WC et combles : 10m2 pouvant servir de chambre ou bureau. -Chauffage électrique -Poêle à bois installé en 2024 -Raccordement tout à l'égout -Fenêtres double vitrage. -Possibilité de louer un garage à proximité de 25 m2. Idéal résidence principale ou investissement locatif A voir sans tarder!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 579588 )

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 05/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

(31 avis)

115 000 € 1 353 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 262 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre située dans un petit hameau rural à 5 minutes du centre de Villefranche de Rouergue. La maison offre une surface habitable de 85 m² avec deux grandes chambres, une grande cuisine/salle à manger, une autre pièce et une grande salle d'eau rénovée. Avec un grand garage/atelier et un petit jardin clos à l'avant, cette propriété est idéale pour un premier achat. La propriété a été en grande partie rénovée avec de nouveaux doubles vitrages, une nouvelle installation électrique, une nouvelle isolation et un nouveau chauffage central électrique via une pompe à chaleur. Il reste une cuisine à terminer, quelques travaux de décoration et de finition à faire, mais tous les travaux importants ont été réalisés. La maison comprend : Premier étage : un petit escalier mène à une grande terrasse surélevée de 20 m² et à l'entrée principale. Un hall d'entrée mène à droite à une grande cuisine/salle à manger de 20 m² qui, à son tour, mène à un petit escalier donnant accès à deux grandes chambres de 15 m² chacune, une buanderie et des toilettes séparées. À gauche du hall d'entrée se trouve un salon de 10 m² et une grande salle de douche rénovée avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes caves, un très grand garage/atelier de 48 m² et un autre petit hangar de 22 m² avec un espace de rangement au-dessus. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif.

Orpi Olt Et Aubrac

(27 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(27 avis)

119 000 € 1 240 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 42 m²

Espalion (12500)

Située en plein cœur d'Espalion, cette maison de ville offre un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Tout est accessible à pied ! D'une surface habitable de 96 m², cette maison présente un bon état général du gros œuvre, garantissant une base saine pour votre futur projet de vie ou d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, idéal pour un usage professionnel ou à aménager en cave, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. La maison est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à envisager pour la mettre au goût du jour. Les points forts : Emplacement en hyper centre Bon état du gros œuvre 96 m² habitables Local commercial polyvalent Toutes commodités à pied Un bien au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 147

Nicolas GRAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Nicolas GRAILLE - SAFTI 03/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

156 000 € 2 400 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Millau (12100)

En avant première. Cette maison est située à Millau (12100), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile au parking souterrain et aux transports en commun tels que le bus, assurant ainsi une excellente mobilité. De plus, la présence de la fibre téléphonique dans le quartier garantit une connectivité optimale pour les résidents. Les commodités à proximité et l'environnement urbain offrent un cadre de vie pratique et confortable aux futurs acquéreurs. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Avec une toiture en tuiles canal, l'aspect extérieur de la propriété allie charme traditionnel et fonctionnalité, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 65 m² propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces confortables pour toute la famille. Idéale pour une vie citadine, elle nécessite des travaux de rafraîchissement pour être parfaitement personnalisée selon les goûts de ses futurs occupants. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux à la recherche d'un bien à rénover à leur image au cœur de la ville de Millau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant

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