Ventes immobilières à Aubin (12110)

iad France - Christelle Sala vous propose: Maison de Ville à Rénover en Totalité - Potentiel Incroyable - Proche de Toutes Commodités Située au cOEur de la charmante ville d'AUBIN, cette maison de ville spacieuse non mitoyenne offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves ou plusieurs appartements en locatif pour un investisseur. Avec une surface totale de 246m2 répartis sur trois étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins , vos envies, et vos projets. Au rez-de-chaussée pour une surface de 84.68 m2 environ, vous trouverez, une entrée, un palier et deux grands espaces de vie lumineux, idéaux pour aménager un salon convivial et une salle à manger accueillante. La cuisine indépendante offre un espace supplémentaire . Sur ce niveau vous avez accès à une cave avec sa souillarde . Au premier étage pour une surface de 92 m2 environ, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un séjour et une salle à manger, une cuisine donnant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau et son WC et souillarde complètent cet étage. Au deuxième étage d'une surface de24.97 m2 environ , deux autres chambres, une salle à manger et une salle de bain. Le troisième étage accède aux combles depuis un escalier . Bien que des travaux de rénovation importants intérieurs et extérieurs soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, le jeu en vaut la chandelle. Avec de l'imagination et de l'investissement, cette maison pourrait devenir un véritable bijou au cOEur de la ville. Des aides financières nationales peuvent être possibles pour les travaux énergétiques. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir tout en étant installé dans un quartier calme et convivial entourée de pavillons individuels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison de ville en un lieu de vie exceptionnel pour vous même ou pour des logements locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus