10
66 000 €
742 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²
Saint Paul des Fonts, au calme, à vendre maison avec jardin. 89 m2 habitables à rénover, salon séjour 18 m2, salon 22 m2 cuisine indépendante, deux chambres. Jardin à proximité avec remise. Idéal résidence secondaire. 05 65 99 19 19
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80 000 €
889 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²
iad France - Joëlle Leroy vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de village à Ayssènes, offrant un cadre de vie authentique et paisible. À rénover selon vos goûts, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Distribuée sur trois étages, cette maison de 90m² dispose de cinq pièces, dont quatre chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau, une cuisine séparée et une salle à manger pour vos repas conviviaux en famille ou entre amis et un salon pour vous détendre. L'agencement de cette maison est parfait pour une vie de village pittoresque et tranquille. Profitez également d'un grand terrain de 80m² non attenant mais très proche, offrant un potentiel pour un espace extérieur aménagé selon vos envies. Côté pratique, cette maison de village dispose d'un garage pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. L'orientation principale à l'ouest permettra de profiter de belles journées ensoleillées. Vous trouverez également une petite dépendance en partie couverte et fermé sur le côté de la maison, à aménager pour un petit coin paisible à l'abri pour vos futures grillades… L'environnement calme et authentique d'Ayssènes, avec ses paysages pittoresques et ses points d'intérêt à proximité, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un potentiel énorme pour une rénovation sur-mesure dans un cadre de vie unique. À vos projets pour créer la maison de village de vos rêves à Ayssènes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
97 200 €
417 €/m²
Maison • 233 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²
Ensemble immobilier composé de 2 maisons situé à 10 mn de Villefranche de rouergue et 15 mn de Rieupeyroux . La Premiere maison 114 m2 qui est Habitable desuite , composée de trois chambres ( 13 m2 , 13 m2 , 17 m2 ) d'un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m2 , d'une salle d'eau et d'un WC , Equipé D'une pompe à chaleur AIR-AIR et d'une cheminée fermé , Fenêtres en PVC double vitrages avec un sous sol total . la deuxième maison en pierre de 112 m2 au sol sur deux niveaux avec une tour en pierre est à rénover entièrement ( Très gros potentiel ) Fernand Neves tower immobilier disponible au 06 70 55 68 25 Annonces immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC 395406911 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponisur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Annonces rédigée et publiée par un agent mandataire . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
85 000 €
1 181 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres
Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison de ville à rénover bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur d'un quartier en cours d'aménagement. Les commodités telles que les écoles, les crèches et les transports en commun, notamment les arrêts de bus, sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel pour les familles. Cette maison de ville dispose d'une cave, un atout supplémentaire pour le stockage ou les projets domestiques. À l'intérieur, ce bien de 72 m² offre un potentiel intéressant avec 4 pièces dont 2 chambres. Idéal pour un projet de rénovation, l'espace habitable est à repenser selon les besoins et les envies, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce à son goût. Une belle opportunité d'investissement dans une ville en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 0642376733, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172 - SAFTI – VORS Nicolas, Conseiller indépendant
8
25 000 €
556 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Maison de Village Vous recherchez une maison à rénover dans l'Aveyron sur le secteur du Larzac ? CF-Immobilier conseils vous propose une maison en pierres, au coeur du village de St Eulalie de Cernon. Le village de St Eulalie de Cernon, classé parmi les commanderies les mieux conservées de France, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses ruelles chargées d’histoire, sa fontaine centrale, ses arbres majestueux et son atmosphère méditerranéenne, véritable oasis nichée au cœur du plateau du Larzac. À seulement 10 minutes de La Cavalerie et de la sortie d’autoroute A75, et 25 minutes de Millau, vous bénéficiez d’un emplacement idéal, alliant tranquillité, authenticité et accessibilité. Au cœur du charmant village médiéval découvrez cette authentique maison en pierres d’environ 45 m², pleine de potentiel et de caractère. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d’une cave d'environ 21m², en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou un futur aménagement, d’un accès par un escalier extérieur menant aux pièces principales à l’étage et de combles aménageables, offrant une belle surface supplémentaire après travaux. Entièrement à rénover, cette maison séduira les amateurs de vieilles pierres, de belles perspectives d’aménagement, ou ceux en quête d’un projet de rénovation dans un cadre typique et paisible. Un bien rare, niché dans un environnement chargé d’histoire, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de charme. À visiter sans tarder !
17
106 000 €
862 €/m²
Maison • 123 m² • Sous compromis • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 m²
À vendre Maison à rénover au cœur du village de Compeyre Entre 100 et 180 m2 exploitables Située au cœur du village de Compeyre, cette ancienne maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation, dans un environnement plein de charme, avec une placette dégagée en façade qui met en valeur les volumes et la luminosité. La bâtisse se développe sur plusieurs niveaux, avec entre 100 et 180 m2 exploitables, selon l’aménagement envisagé des greniers, aujourd’hui rendus accessibles grâce à un escalier intérieur installé récemment. Des travaux ont déjà été entrepris : - réfection partielle de la toiture - murs en pierre sablés et jointés - sol en pierre nettoyé et mis à nu - plancher bois partiellement refait - évacuations prévues Un certificat d’urbanisme est en cours d’instruction, permettant d’envisager notamment la création d’une terrasse avec vue dégagée. La création d’un garage est également envisageable, sous réserve des autorisations. En rez-de-chaussée, plusieurs caves en pierre complètent l’ensemble, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Envie d'un projet personnalisé ? Ce projet est fait pour vous. Idéal pour un projet professionnel de type restauration ou atelier ou pour créer une maison de caractère pleine de cachet dans un village typique, bien exposé et situé à seulement quelques minutes de Millau Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
133 000 €
1 108 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 178 m²
Venez découvrir cet ensemble immobilier situé commune de Quins 12000, à 5 minutes de Baraqueville et 5 minutes de Naucelle. Il se compose : - d'une maison ancienne à rénover de 120 m2, pleine de charme. Grand salon séjour de 31 m2, cuisine de 15 m2, 5 chambres, jolis parquets anciens, anciennes cheminées, ... Cave, grenier. - d'une grange de 72 m2 sur 2 niveaux. Toiture ardoise bon état. - d'un hangar garage de 130 m2. Toiture éverite bon état. - d'un jardin de 178 m2. Le tout est relié au tout à l'égout. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001
13
119 200 €
722 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²
Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située à Baraqueville. Avec ses 165 m² habitables, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur cocon familial. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est un véritable havre de tranquillité, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 165 m², offrant de grands espaces lumineux et bien agencés. Pièce de vie spacieuse : Un vaste salon/séjour idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. quatre Chambres : Parfait pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Sous-sol complet : Un grand sous-sol avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Jardin : Un beau jardin pour profiter des beaux jours, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Travaux à prévoir : Cette maison est à rénover, une occasion unique de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les travaux à réaliser vous permettront de moderniser et de valoriser ce bien à fort potentiel. Situation idéale : Baraqueville, un charmant village avec toutes les commodités à proximité, écoles, commerces et services, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Servitudes :NON Référence agence : 1398
27
139 000 €
822 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 078 m²
UN BIJOU A DECAZEVILLE Vous cherchez une demeure à nulle autre pareille? Je vous propose une maison bourgeoise à rénover avec un potentiel incroyable. Située proche du centre ville de Decazeville sur un terrain arboré, cette maison possède des qualités architecturales rares. L'entrée au rdc s'ouvre sur une salle à manger, un salon , une cuisine et une chambre avec sa propre salle de bain-WC. Un escalier distribue au 1er étage, 3 chambres dont une divisée en deux parties, idéal pour chambre d'enfant avec salle de jeu ou chambre bureau. Une salle d'eau et WC séparés complètent l'étage. Enfin en rez-de-jardin, une cuisine d'été équipée en bon état et un sous sol sous la totalité de la maison en plus du garage au bord de la rue. Vous allez aimer la hauteur de plafond, les planchers, les volumes, la luminosité, les décorations sur les façades, la vue sur le parc, le balcon en fer forgé. La maison nécessite quelques travaux mais vous pouvez compter sur une chaudière à gaz performante, des fenêtres PVC double vitrage récentes, des parquets en très bons états qui ont juste besoin d'être poncés. En conclusion, vous allez vivre dans une maison incroyable avec un charme fou et très accessible en terme de tarif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.926772
13
69 980 €
389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres
Montclar, à vendre, maison de carctère à rénover. 180 m2 de plancher à aménager sur 3 niveaux. Gros oeuvre bon état, toiture, fenêtres et volets moins de 10 ans, façade 15 ans. A vos plans. 05 65 99 19 19
12
143 000 €
1 192 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 373 m²
Secteur Conques - située en position dominante, dans un joli village où passe le chemin de Saint Jacques de Compostelle, découvrez cette maison à rénover de 120m² avec une très jolie vue dégagée sur un terrain de 2373m² Vous trouverez, de plain pied, une espace cuisine de 18m² -donnant accès à une cave 41m²- et un coin salon de 18m². L'étage est composé de 5 chambres de 13, 10, 13, 11 et 13m², une salle d'eau de 3m² et un WC indépendant. Au dernier niveau, se trouvent des combles d'une superficie de 59m² qui pourraient être aménagées, offrant une superficie complémentaire à la maison. Il y a un garage de 40m² avec une pièce au-dessus (de la même superficie) qui pourrait devenir un gîte, un atelier, un espace d'accueil ou tout autre type selon vos projets. La maison va nécessiter des travaux d'aménagements intérieurs (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, menuiseries, isolation...) mais pas de gros œuvre. Elle est reliée au tout à l'égout. Actuellement le système de chauffage est une chaudière gaz des années 2000 avec une citerne. Le plus de cette maison, elle se trouve sur le passage du chemin de Saint Jacques de Compostelle, ce qui fait que pour un projet d'accueil touristique cela peut être très propice, sachant que le village de Conques est proche avec environ 500 000 touristes par an. Cet ensemble immobilier se trouve sur un terrain de 2373m², arboré, clôs avec une jolie vue sur la vallée. Visite virtuelle disponible sur notre site. Possibilité de vous accompagner pour les travaux avec notre service de courtage en travaux et de vous accompagner pour la valeur locative d'un gîte plus la gestion avec notre service Selection Gîte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
16
29 000 €
271 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 261 m²
A 2 mn de NAUVIALE et 6 min de St Cyprien-sur-dourdou avec toutes ses commodités,cette maison en pierre du rougié est situé dans un hameau tranquille, C'est une maison à rénover d'environ 107m² habitables, avec combles aménageables d'environ 26 m² et un terrain plat attenant de 261 m². Rénovation totale à prévoir, idéale pour une première propriété ou du locatif.
8
50 400 €
884 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres
A vendre, maison à rénover en centre-ville de Saint Affrique. 57 m2 habitables, cuisine de 13 m2 ouverte sur salon de 11.5 m2. A l'étage, chambre de 10.5 m2 avec balcon, salle de bain, pièce de 6.5 m2. Combles aménagés en chambre de 8 m2. Couverture refaite en 2022, double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électrique. Des travaux sont à prévoir. Premier achat, investissement locatif, pied à terre, peut convenir à tous les projets ! 05 65 99 19 19
20
99 000 €
421 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 593 m²
Située dans un hameau au calme, cette maison de 235 m2 offre un énorme potentiel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée de 17 m2, un premier salon de 42 m2, suivi d’un second salon en enfilade de 48 m2. À l’étage : 6 chambres à réimaginer selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'un grenier Le bien comprend également une véranda, une cave, une grange, des dépendances et repose sur un terrain de plus de 1 500 m2. La maison est à rénover entièrement, idéale pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement avec cachet. Une visite s'impose !! Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
6
72 150 €
650 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²
Cette maison mitoyenne à rénover offre un cadre de vie agréable, elle est située dans le centre de Capdenac-Gare, à proximité de toutes commodités, . Elle peut convenir aussi bien à une famille, qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet de location. À découvrir sans tarder.
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