Ventes immobilières à rénover dans l'Aveyron (12)

Bel ensemble composé de deux habitations et dépendances. Cette charmante maison est située au cœur d’un petit village. Elle est composée d’une maison d’habitation principale, d’une maison d’amis à rénover, ainsi que d’une grange — autrefois une étable en pierre — et d’une dépendance qui, autrefois, était une porcherie. L’ensemble s’organise autour d’une belle cour intérieure. La maison d’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine entièrement équipée de 19m² avec une arrière-cuisine de 10.8m², et d’un salon de 18m²avec de belles tomettes au sol et un poêle à bois JOTUL. Le hall d’entrée offre l’accès à un bel escalier en bois. Derrière le salon, on trouve un espace buanderie / stockage de environ 10m², ainsi qu’un accès à la cour intérieure. Le premier étage se compose de trois pièces : trois chambres spacieuses respectivement 12m², 13m² et ma chambre parentale couvre 16m² et dispose d’une salle d’eau et de toilettes d'une superficie de 3.50m². Toutes les pièces à l’étage sont lumineuses, car elles n’ont pas de vis-à-vis direct. Depuis le premier étage, on accède au grenier, une belle pièce mansardée. Depuis le rez-de-chaussée, on accède à la cour intérieure, une jolie cour accessible en voiture par un portail en fer. Depuis cette cour, on accède à la deuxième maison d’habitation, qui est à rénover. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de 42m² utilisée aujourd’hui comme espace de stockage et atelier. Cette bâtisse dispose d’une entrée côté rue et d’une entrée côté cour intérieure. Depuis le rez-de-chaussée, on accède au premier étage, composé de deux pièces, une de 17m² et la seconde de 20m², ce sont d'anciennes chambres, servant aujourd’hui de stockage. Enfin, un escalier donne accès à un grenier mansardé. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète. Les murs sont en bon état, mais la toiture doit être vérifiée par un spécialiste. La cour intérieure dispose également d’une ancienne porcherie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on distingue encore les anciens enclos à porc. Au premier étage, deux pièces servent aujourd’hui de stockage. L’ensemble de la porcherie est à rénover en profondeur, mais elle pourrait très bien faire office d’atelier. Pour finir, la dernière dépendance est une belle ancienne étable à vaches sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce avec les anciennes mangeoires encore visibles. Le premier étage se compose d’une seule et magnifique pièce, avec une hauteur sous toiture considérable, ajoutant beaucoup de caractère à cette grange. Celle-ci nécessite également une rénovation, et conviendrait parfaitement pour un loft ou un espace de type grenier. Le toit est en bon état, tout comme les murs. Ce bel ensemble est situé à 5 à 10 minutes de toutes commodités : boulangerie, pharmacie, médecins, etc. Afficher plus