Ventes immobilières à rénover dans l'Aveyron (12)

Prospect Immo

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Prospect Immo 07/05/2025

99 000 € 220 €/m²
Maison • 450 m² • 5 pièces • 3 chambres

Espalion (12500)

Situé à 5 min d'Espalion et 20 min de Rodez, André SEPTFONDS vous invite à découvrir ce charmant corps de ferme à rénover entièrement afin d'en faire un lieu de vie agréable. Vous serez séduit par le potentiel qu'offre cet ensemble ainsi que par son cachet et son environnement. Assise sur une parcelle d'environ 450m2, la partie habitation propose un surface d'environ 170m2 habitables, avec des combles aménageables. Celle-ci vous donne la possibilité de par sa configuration, d'être rénovée en plusieurs temps. Concernant l'extérieur, elle dispose d'une grange de 87 m2 disposé sur 2 niveaux. Vous serez séduis par l'accueil que vous réserve cette dernière, avec un porche d'entrée offrant une cour intérieure. N'attendez plus, venez découvrir ce bien ! PROSPECT IMMO André Septfonds 07 69 45 18 70 05 65 68 25 86 Afficher plus

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Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

139 750 € 2 291 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 865 m²

Maleville (12350)

Corps de ferme à rénover en totalité composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 150m², d'une grange d'environ 128m², le tout sur un espace extérieur boisé et fleurie d'environ 2865m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier

(243 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 08/06/2025

(243 avis)

69 500 € 443 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres

Montagnol (12360)

Maison à rénover d'une surface habitable de 157 M2 environ sur la commune de Cénomes possédant au RDC : Une pièce de vie de 31 M2 (cheminée ouverte) donnant sur une terrasse de 5 M2(environ) , 1 salon de 14,70 M2,1 cuisine de 27,70 M2, 1 WC De 2 M2,Au premier 4 chambres de 9 M,17 M2,13 M2, 11,30 M2, 1 salle de bains de 7,70 M2 (Baignoire, WC, Lavabo), 1 dégagement de 8,80 M2, au 2éme sous combles, 1 chambre rénovée en lambris de 15,50 M2 , Combles aménageables de 31,20 M2, Au sous sol : 2 caves de 31 M2 et 12,50 M2 ( la plus petite est voutée). Située dans un petit village du sud Aveyron, à 45 Minutes de Lodève, cette maison avec sa grande superficie est idéale pour accueillir famille et amis, pour de moments conviviaux autour d'une table balades en forêt, baignade dans les rivières; La culture reste présente, avec ses nombreux conserts d'exception à l'abbaye de Sylvanès. A visiter absolument! Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 03/06/2025

(129 avis)

Nouveau 9

70 000 € 761 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Sainte-Eulalie-de-Cernon (12230)

Keller Williams Millenium vend une maison mitoyenne à rénover d'une surface de 92 m², avec deux terrains non attenant de 570 m² et 513 m² non constructible située dans le village médiéval Saint-Eulalie-de-Cernon (12230), à 6 km de la commune La Cavallerie et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une pièce, d'une salle d'eau avec W.C. - au premier étage, il y a deux chambres de 10 m² et 17 m². Trois caves lui sont associées, non accessible par l'intérieur de la maison. La toiture et l'isolation de celle-ci ont été refaite, le sytème de chauffage est au fioul. L'assainissement est branché au tout à l'égout. Audit énergétique réalisé. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW MILLENIUM pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/06/2025

(155 avis)

Nouveau 27

94 000 € 1 343 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²

Calmont (12450)

Maison à rénover dans le charmant village classé de Calmont, à 15mn de Rodez. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel située au cœur du magnifique village de Calmont, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce bien, à rénover entièrement, est idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Détails du bien : Superficie : 70 m² (possibilité d'extension) avec ses dépendances Terrain : 197 m² Pièces : 4 (salon, cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, caves, garage, atelier) Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié : A quelques pas des sentiers de randonnée et des paysages bucoliques de l'Aveyron. Potentiel : Avec ses murs en pierre et son architecture typique de la région, cette maison du xv ème siècle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. Proximité de la 2x2 voies Rodez-Toulouse Assainissement collectif Afficher plus

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 07/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

35 000 € 307 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 2 chambres

Prades-Salars (12290)

Maison de Village Vous recherchez un bien en Aveyron, proche des lacs ? CF-Immobilier conseils vous propose, sur la commune de Prades de SALARS, une maison à rénover. Vous aimez la pêche, la nature, les sports aquatiques ? La commune de Prades de Salars vous procurera tous ces bienfaits avec les chemins GR traversant la commune et le bras de la Fage du lac de Pareloup. Ses berges ombragées raviront les amateurs de tranquillité, de pêche et de nature. La maison d'environ 114m²se situent au cœur du village sur deux niveaux. Un terrain non attenant d'environ 280m²vient agrémenter le bien. Le réez de chaussée vous accueille dans la pièce à vivre et la cuisine, un escalier vous accompagne au premier étage desservant un balcon fermé, une grande chambre et une salle d'eau. Le grenier peut être aménageable. L'ensemble de la maison est à réhabiliter et à rénover, seule les menuiseries sont neuves. Vous avez le goût de la rénovation et vous recherchez un lieu tranquille proche des lacs, cette maison vous y attend... Une vente commence par une visite. Afficher plus

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

59 000 € 1 149 €/m²
Appartement • 51,37 m² • 4 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Local commercial avec appartement attenant Un local commercial avec appartement attenant Vous recherchez un bien combiné avec un local commercial, en Aveyron ? CF-Immobilier conseils vous propose à Rodez, dans une rue très passante, un bien rare composé d’un appartement d’environ 51,37 m² et d’un local commercial d’environ 107 m², le tout situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Rodez. L’appartement en réez de chaussée, à rénover entièrement, offre un beau potentiel pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif. Le local commercial attenant se situe sur deux niveaux, également à rénover, bénéficie d’une surface intéressante, idéale pour une activité professionnelle, un atelier, ou toute autre utilisation selon vos besoins. Ce bien est situé dans une copropriété composée de 45 lots, garantissant un cadre de vie convivial. Cet ensemble représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace. Une opportunité à saisir rapidement ! Afficher plus

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

98 500 € 616 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 375 m²

Decazeville (12300)

Maison avec jardin Maison d’habitation à Decazeville – 160 m² – Terrain 1375 m² – 5 garages CF-Immobilier conseils vous propose, dans la ville minière de Decazeville, une maison d’environ 160 m² offrant un beau potentiel, aussi bien pour un projet d’habitation que pour un investissement. Le premier niveau est habitable et rénové. Dès votre arrivée, quelques marches vous conduisent à une grande terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cette terrasse vous invite à entrer dans une spacieuse cuisine équipée d'environ 18 m², ouverte sur un salon chaleureux d'environ 17 m², agrémenté d’un insert pour des soirées conviviales. Ce niveau dispose également de deux chambres et d’une salle d’eau, offrant un espace de vie fonctionnel et prêt à être occupé. À l’étage, un espace d’environ 83 m² entièrement à rénover vous attend. Composé de cinq pièces, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs… Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cave et des dépendances, parfaites pour du rangement ou un futur atelier. L’atout indéniable de cette maison réside également avec ses cinq garages situés en face, actuellement trois sont loués, assurant un revenu complémentaire intéressant. Un terrain généreux et agréable d'environ 1 375 m² est divisé en plusieurs espaces : Un jardin plat d’environ 530 m², agrémenté d’un puits, parfait pour un potager ou un espace détente. Un second terrain d’environ 714 m², situé à l’arrière des garages, en pente. Les caractéristiques techniques sont le mode de chauffage est électrique, les menuiseries sont récentes, changées en 2023, et la toiture a été refaite il y a cinq ans. Cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour des primo-accédants en quête d’un projet à personnaliser que pour des investisseurs souhaitant exploiter le potentiel locatif de l’étage et des garages. Un bien à découvrir sans tarder... Une vente commence par une découverte... Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025

(155 avis)

89 000 € 967 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 717 m²

GOUTRENS (12390)

Secteur Cassagne-Comtaux, venez découvrir cette maison à rénover d'un potentiel habitable d'environ 92 m² + une dépendance à rénover, avec son terrain de 717 m². Située dans un petit hameau à 8 minutes de toute commodité, Cette maison bénéficie d'une vue splendide sur le vallon de Clairvaux d'Aveyron. La maison se compose au RDC, d'une entrée voûtée d'environ 11 m2, donnant sur un salon équipé d'un canton + cuisine d'environ 37 m². Depuis l'entrée vous accéderez à une salle de bain de 3,6 m² et d'une pièce servant de buanderie de 4,7 m² donnant sur la terrasse. Au premier étage se trouve une chambre rénovée d'environ 15 m², d'une salle de bain récente de 4,5 m² et une deuxième chambre mansardée de 11 mètres carrés au sol. Au sous-sol vous trouverez 2 caves de 11 et 23 m². En contrebas du terrain accessible, par un chemin, une dépendance à rénover en totalité, laisse la liberté d'un projet supplémentaire. Il n'y a pas de système de chauffage donc non soumis au DPE. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude sanitaire, de doubles vitrages et simple vitrage. La toiture en lauze est en bon état, elle nécessitera néanmoins une révision et réparation sur la partie attenante. La fosse septique n'est pas aux normes. Etude possible par notre groupe sélection de travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/06/2025

(31 avis)

Nouveau 40

345 000 € 1 264 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 6 314 m²

Morlhon-le-Haut (12200)

Cet ensemble immobilier offre un vaste espace de vie et de nombreuses possibilités. La maison principale est une ancienne grange rénovée. L'ancienne ferme abrite un deuxième logement qui fait office de gîte et offre également la possibilité d'une grande superficie à rénover. Cette propriété peut ainsi accueillir deux voire trois familles ou permettre d'abriter plusieurs gîtes. La maison principale est articulée autour d'une grande pièce de vie (65 m²) à laquelle on accède par une rampe inclinée (l'entrée de l'ancienne grange). Un petit sas d'entrée, précédé d'une terrasse, débouche sur une grande pièce (équipée d'un poêle à bois) surmontée d'une mezzanine. En prolongement se trouve la cuisine. Au delà, un dégagement mène à des WC (PMR). Le palier permet de desservir l'étage supérieur et inférieur, de même qu'un ascenseur récemment installé. A l'étage supérieur se trouvent une salle de bain, des WC, une chambre ainsi qu'une bibliothèque qui occupe les coursives de la mezzanine. En rez de jardin, une entrée mène à deux chambres avec suite et accès au jardin ainsi qu'à une cuisine d'été et une pièce de rangement. Cet espace pourrait constituer un gîte ou appartement séparé. L'ancienne maison d'habitation abrite un gîte constitué d'une cuisine et d'une salle de bain (avec WC) en rez de jardin, d'un salon au dessus et d'une chambre à l'étage supérieur. A chacun de ces niveaux, une surface d'environ 60 m² est disponible pour une rénovation. Un autre bâtiment abrite un garage sur deux niveaux. De nombreux abris et rangement sont disséminés sur la propriété. Le terrain plat et spacieux (plus de 6000 m²) contient un verger avec de nombreux arbres fruitiers. Il abrite également deux puits et un bassin à poissons. Il n'y a pas de voisins proches. Cette propriété offre un accès rapide à Villefranche de Rouergue (moins de 10 km) ou à Rieupeyroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 14/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

16 000 € 267 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 374 m²

Montpeyroux (12210)

Maison à réhabiliter avec jardin Vous rêvez d’un projet à bâtir selon vos envies, dans un cadre authentique et chargé de charme, en Aveyron ? CF-IMMOBILIER conseils vous propose cette ancienne maison en ruine située dans le secteur prisé de Montpeyroux. Montpeyroux est un charmant village niché à seulement 5 kilomètres de Laguiole, aux portes du plateau de l’Aubrac. Ce cadre authentique vous invite à la découverte d’une nature préservée, propice aux randonnées en pleine montagne, à la détente et au ressourcement. Entouré de paysages verdoyants et paisibles, Montpeyroux offre un véritable havre de tranquillité pour ceux qui recherchent le calme et la beauté d’un environnement naturel exceptionnel. Que ce soit pour une escapade en pleine nature ou pour explorer les richesses culturelles et gastronomiques de la région, ce village vous séduira par sa douceur de vivre et sa proximité avec les grands espaces de l’Aubrac. La bâtisse en pierre d'environ 60 m² se situe sur une parcelle d'environ 374m² à rénover intégralement, des fondations à la toiture, tout est à repenser, fosse septique, eaux, électricité, ... Vous êtes amoureux de la pierre, vous avez le goût de la rénovation, investisseurs, primo-accédants venez découvrir ce bien à fort potentiel dans un lieu touristique et patrimonial ? Une question, une découverte, n’hésitez pas à nous contacter... Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 14/11/2024 - mise à jour 27/04/2025

88 000 € 765 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Flagnac (12300)

Maison en pierre proche du Lot à rénover de 115 m2 avec jardin et garage non attenant. La maison se compose d'une entrée, une cuisine avec garde-manger, une pièce de vie, une chambre et un toilette. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et au 2ème étage : combles aménageables. Sous-sol complet. A visiter ! Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/04/2025

(155 avis)

299 000 € 767 €/m²
Maison • 390 m² • Meublée • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 10 198 m²

Belcastel (12390)

A Belcastel, un des plus beaux villages de France, charmante propriété à découvrir comprenant une maison d'habitation, une grange, 1 gîte, un hangar ainsi qu'un terrain de plus de 1 ha au pied de la rivière ! La maison en pierres se compose de 8 chambres de 9m² à 22m² réparties sur 2 étages dont une se trouve en rez-de-chaussée ! Un très bel espace salon/salle à manger de 31m² ainsi qu'une cuisine de 29m² équipée d'un insert à bois desservent cette jolie maison. Le deuxième étage pourrait facilement se transformer en logement indépendant disposant de sa propre entrée, étant déjà composé d'une cuisine de 15m² et d'un magnifique salon avec cheminée de 48m² ! Un gîte à rénover de 51m² vient agrémenter la propriété, disposant de 2 chambres et d'un coin terrasse ! Une très belle grange en pierres de 200m² sur 2 étages complète la propriété, ainsi qu'un hangar de 250m² et une ancienne porcherie de 200m² ! Le terrain de plus d'un hectare est composé de la très belle cour de la maison ainsi que d'une zone enherbée de près de 500m² près de la maison. Le reste sont des parcelles non attenantes, mais toutefois non loin de la propriété ! Il est également envisageable de disposer en location d'une prairie d'environ 2ha juste de l'autre côté de la rivière ! Cette propriété a un fort potentiel touristique de par sa conformation et son emplacement dans un village historique ! Des travaux sont à envisager afin de lui redonner son éclat ! Ne tardez pas à venir la visiter, cette très belle propriété n'attend que vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Jérémy MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

15 000 € 250 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 762 m²

Viviez (12110)

Située sur la commune de Viviez (12110), cette maison en ruine repose sur un terrain de 762 m². Viviez bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité. La commune dispose également de commodités essentielles à quelques pas de la propriété, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces naturels en fait un lieu propice aux balades et aux activités en plein air. Cette maison à rénover, d'une surface habitable de 60 m², se compose de 2 pièces dont 2 chambres. Implantée sur une parcelle de 762 m², elle offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de construction. Malgré son état nécessitant des travaux, cette propriété représente une opportunité pour créer un cocon personnalisé, tout en bénéficiant de l'espace généreux du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 15/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

98 550 € 1 006 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 926 m²

Sonnac (12700)

Dans un environnement calme, au bord d'un ruisseau, maison en pierre de type 4 offrant de beaux volumes. Le gros oeuvre est en excellent état, l'intérieur reste à rénover. Terrain de 2000m² sur lequel sont bâtis un pigeonnier ainsi qu'un garage de 32m². Nombreuses caves sous la maison. Assainissement non collectif à prévoir Afficher plus