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Ventes immobilières à Mazères (09270)

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30 annonces
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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Jean-Luc ABRAHAMI - SAFTI
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Jean-Luc ABRAHAMI - SAFTI 01/11/2025
8
Maison, 475 m²

500 000 € 1 053 €/m²
Maison • 475 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 934 m²

Mazères (09270)

Dans la bastide de Mazères en Ariège, cette demeure de charme du XVIII ème siècle, bénéficiant d'un agréable jardin d'environ 500 m², se prête à la réalisation de différents projets, tels que touristiques, professionnels, familiaux ou mixtes. Vous serez séduits ses volumes, sa luminosité, l'alliance d'une rénovation moderne de qualité et le charme de l'anciens, un escalier monumental, des surprises comme son four à pain et cheminée dans la cuisine de 27 m². Vous disposerez d'au moins 6 chambres (de 16 à 40 m²), hall d'entrée de 40 m², salle à manger, salon, bureaux, salle de billard ... Ses plus, des combles d'environ 250 m² aménageables, un garage de 46 m², une parcelle attenante de 130 m² à aménager, fenêtres récentes en double vitrage, chaudière à gaz à condensation et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462 - SAFTI – ABRAHAMI Jean-Luc, Conseiller indépendant

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AGENCE HAMILTON
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par AGENCE HAMILTON 04/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
33
Maison, 511 m²

500 000 € 978 €/m²
Maison • 511 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Mazères (09270)

Spectaculaire maison de maître en brique de Toulouse , qui vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafonds , ses sols tomettes, ses parquets , ses grandes portes anciennes travaillées , le spectaculaire escalier en bois ... Elle a les caractéristiques de ces vieilles maisons au charme surané qu'il conviendra de rafraîchir en y déposant sa touche personnelle , et l'on peut s'imaginer y couler des jours paisibles , en allant chercher sa baguette le matin , en allant boire son petit café au bistrot ... Un immense grenier de 300 M2 aux hautes charpentes apparentes permettra de réaliser tout un tas de choses un peu folles , comme dans toutes ces maisons avec autant d'espaces , telles qu' un auditorium, une salle de jeux , de cinéma , un atelier de peinture ... A vous de rêver . 30 mn de Toulouse par accès autouroute en 4 mn. Que vous soyiez un artiste , un investisseur ,membre d'une grande famille , elle est une option à considérer . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

I.NOVA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 28/03/2025 - mise à jour 06/07/2025
8
Appartement, 40 m²

47 500 € 1 188 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Mazères (09270)

Plateau viabilisé ( type 2) rentabilité possible 8.9% EXCLUSIVITE- MAZERES I.NOVA TRANSACTIONS vous propose à la vente ce plateau viabilisé d'environ 40 m² habitable avec balconnet. Situé en plein centre ville de MAZERES. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou réaliser un projet d'investissement locatif avec une rentabilité possible après travaux de 8.90 % brut. Point forts: - Surface brute à aménager selon vos envies. - Idéal pour un projet d'investissement, forte rentabilité possible (8.9 %). - Projet d'accompagnement possible avec notre partenaire pour les travaux. Localisation: A proximité des commodités, commerces. Idéal pour: - Investisseurs (location meublé, Airbnb) - Primo-accédant - Amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Anne-Cécile GARIN: 07/82/35/75/33 . Agent commercial,RSAC :904057171 BOURG-EN-BRESSE. Responsabilité Civile Professionnelle n°7953190/S17462388

Pascal CAMPOS - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Pascal CAMPOS - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
4
Maison, 68 m²

128 000 € 1 882 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazères (09270)

Située à Mazères (09270), cette maison T3 de 68m² construite au sein d'une résidence en 2006 offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces locaux et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie familial sécurisé et pratique. De plus, sa cour et sa remise ajoutent une touche de fonctionnalité et de possibilités pour les futurs résidents. Cette charmante maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, idéale pour un couple ou une petite famille. Avec une surface habitable de 68m², elle offre un espace cosy et bien agencé. Construite en 2006, elle allie modernité et confort. La présence d'une remise et d'une cour ajoutent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le plus 2 places de parking attribuées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295 - SAFTI – CAMPOS Pascal, Conseiller indépendant

Pascal CAMPOS - SAFTI
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Pascal CAMPOS - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 134 m²

189 000 € 1 410 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Mazères (09270)

Située à Mazères (09270), cette charmante maison de 134 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Mazères dispose également de plusieurs infrastructures de loisirs et se trouve à proximité de sites naturels remarquables, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Cette maison T5 de 134 m², érigée sur une parcelle de 197 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle propose des volumes bien agencés et lumineux, propices à la convivialité et au bien-être. Son emplacement sur un terrain de bonne taille permet également de profiter d'un extérieur aménageable selon les envies. De plus son garage facilitera le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295 - SAFTI – CAMPOS Pascal, Conseiller indépendant

Agence Monsieur Madame
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agence Monsieur Madame 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Maison, 74 m²

99 000 € 1 338 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mazères (09270)

10 Min Mazères, maison de village avec jardinet et garage Belpech, Laissez-vous séduire par cette maison de village atypique développant 74 m2 habitables environ, située au coeur du bourg. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc. Elle dispose d'un garage de 19 m2 (avec étage de même superficie, offrant un potentiel évolutif et des possibilités de stockage) ainsi que d'une cave en sous-sol de 17 m2. Des travaux de rénovation ont été réalisés: remaniement toiture, remplacement des menuiseries, réfection salle d'eau, reprise électrique... Des améliorations intérieures restent à prévoir. La maison possède un petit jardinet clos de 16 m2 permettant de profiter de l'extérieur. Superficie: 74 m2 Prix: 99 000€ Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2660 €/an (classe énergie F: 344 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Luc ABRAHAMI - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Jean-Luc ABRAHAMI - SAFTI 24/10/2025
8
Maison, 200 m²

240 000 € 1 200 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Mazères (09270)

A Mazères, dans le centre de la bastide, avec toutes les commodités à proximité, cette maison avec un grand garage de 47 m² et une terrasse plain-pied de 30 m² est constituée de 2 habitations ; celle du rez-de-chaussée dispose d'un séjour/cuisine de 32 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau et wc séparé ; celle du 1er étage est composée de 3 chambres, séjour, cuisine ouverte, arrière cuisine, buanderie, salle de bain, wc et une mezzanine de 22 m². Les systèmes de chauffage sont électriques, PAC et chaudières à gaz neuve. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462 - SAFTI – ABRAHAMI Jean-Luc, Conseiller indépendant

API Ariège Pyrénées Immobilier
(1373 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(1373 avis)
7
Maison, 180 m²

359 000 € 1 994 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 215 m²

Mazères (09270)

VILLA FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC T2 INDÉPENDANT À Mazères, découvrez cette villa familiale d'une surface habitable d'environ 141 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 1200 m², entièrement clôturée. Très lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et buanderie, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale de 25 m² ainsi que deux chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'un logement indépendant de 39 m² habitables, composé d'une pièce de vie avec salle d'eau d'environ 28 m², avec l'espace nuit aménagé dans les combles, idéal pour un projet familial ou pour un complément de revenu.Ce bien dispose également d'un vaste garage de plus de 27 m². À visiter sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur (réf. 0900422115) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain BOISSON - Optimhome
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Romain BOISSON - Optimhome 16/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
11
Maison, 128 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 953 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Mazères (09270)

Optimhome vous propose en exclusivité cette maison lumineuse de plain-pied de 128 m², avec double garage, jardin et de nombreux atouts. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mazères, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, fonctionnalité et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 650 m², elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses GRANDES baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, et de nombreux espaces pensés pour faciliter le quotidien. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant s'installer dans un environnement serein, sans travaux à prévoir. Les atouts de ce bien : Maison entièrement de plain-pied, construite en 2004 Deux garages de 18 m² et 20 m² Un bureau parfait pour le télétravail Buanderie avec point d'eau Cellier attenant à la cuisine Terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale Cuisine équipée et fonctionnelle Volets roulants électriques à commande centralisée Fenêtres en double vitrage Chauffage au gaz via chaudière Vide sanitaire assurant confort et isolation Connexion fibre pour un internet rapide Portail électrique pour plus de praticité et de sécurité Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 593019 )

AUDREY GUTIERREZ LOPEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AUDREY GUTIERREZ LOPEZ - BSK Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Maison, 104 m²

269 000 € 2 587 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 687 m²

Mazères (09270)

Très belle maison construite en 2008 de 104 m² située à Mazères sur un terrain de 687 m2 avec garage. Dans l'entrée se trouve le wc ainsi qu'un grand placard. Grand couloir desservant 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain avec wc. La cuisine est entourée de verrière avec vue sur la salle à manger et le salon. De la cuisine vous avez un cagibi qui donne accès au garage. Très belle terrasse abritée avec barbecue, vous pourrez profiter d'une belle piscine construite en 2022. De la terrasse vous avez l'accès à un petit atelier qui offre une belle capacité. Vous trouverez toutes les commodités à proximité telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Cette annonce référence 292645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GUTIERREZ LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 93933217700012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

I.NOVA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
16
Maison, 131 m²

189 000 € 1 443 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • Ter. 355 m²

Mazères (09270)

Maison T5 avec jardin et garage en plein centre de Mazères En plein centre de Mazères, découvrez cette maison T5 de 131 m² habitables, avec jardin et garage. Le tout sur une parcelle de 355 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine neuve, une chambre ou bureau de 9 m² ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Le deuxième étage offre une grande pièce polyvalente, idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de travail. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé, d’un puits et d’un petit espace de stockage. Chauffage au gaz de ville. La maison est habitable immédiatement, tout en laissant place à quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. Atouts rares : jardin et garage en plein centre-ville de Mazères. Une opportunité à ne pas manquer ! Thery ORTIGUES: 06 34 55 25 59. Agent Commercial RSAC de FOIX sous le numéro 879 163 491 Estimation gratuite et sans engagement.

I.NOVA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 27/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
4
Appartement, 30 m²

37 500 € 1 250 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Mazères (09270)

Plateau viabilisé rentabilité possible 8.7 % brut EXCLUSIVITE- MAZERES I.NOVA TRANSACTIONS vous propose à la vente ce plateau viabilisé d'environ 30 m² utile avec mezzanine dans une copropriété en cours de constitution. Situé en plein centre ville de MAZERES. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou réaliser un projet d'investissement locatif avec une rentabilité possible après travaux de 8.7 %. Point forts: - Surface brute à aménager selon vos envies. - Belle hauteur sous plafond de 3m50 offrant des possibilités d'aménagement multiples. - Idéal pour un projet d'investissement, forte rentabilité possible (8.7 %). - Projet d'accompagnement possible avec notre partenaire pour les travaux. Localisation: A proximité des commodités, commerces. Idéal pour: - Investisseurs (location meublé, Airbnb) - Primo-accédant - Amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Anne-Cécile GARIN: 07/82/35/75/33 . Agent commercial,RSAC :904057171 BOURG-EN-BRESSE. Responsabilité Civile Professionnelle n°7953190/S17462388

I.NOVA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Appartement, 30 m²

38 500 € 1 283 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Mazères (09270)

Plateau viabilisé rentabilité possible 9 % brut EXCLUSIVITE- MAZERES I.NOVA TRANSACTIONS vous propose à la vente ce plateau viabilisé d'environ 30 m² habitable avec balcon au 2ème étage d'une une copropriété en cours de constitution. Situé en plein centre ville de MAZERES. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou réaliser un projet d'investissement locatif avec une rentabilité possible après travaux de 9 %. Point forts: - Surface brute à aménager selon vos envies. - Balcon avec vue jardin - Idéal pour un projet d'investissement, forte rentabilité possible (9 %). - Projet d'accompagnement possible avec notre partenaire pour les travaux. Localisation: A proximité des commodités, commerces. Idéal pour: - Investisseurs (location meublé, Airbnb) - Primo-accédant - Amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Anne-Cécile GARIN: 07/82/35/75/33 . Agent commercial,RSAC :904057171 BOURG-EN-BRESSE. Responsabilité Civile Professionnelle n°7953190/S17462388

API Ariège Pyrénées Immobilier
(1373 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
(1373 avis)
3
Maison, 38 m²

45 000 € 1 184 €/m²
Maison • 38 m² • 1 pièce

Mazères (09270)

GRANGE DE CARACTÈRE A 5 mn de Mazères, venez découvrir cette grange à rénover, d'une surface plancher d'environ 38 m², offrant la possibilité de doubler cette superficie. Ce bien vous permettra de donner vie à vos différents projets. Ses plus: toiture neuve. et viabilisée (prévoir le branchement au tout-à-l'égout). AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur (réf. 0900448619) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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