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Magali VANDELLE - eXp France

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Magali VANDELLE - eXp France 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

440 000 € 3 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Saint-Genix-les-Villages (73240)

A Belmont-Tramonet, aux portes de la Savoie, découvrez cette maison récente de 159 m² (dont 120 m² habitables), édifiée sur une belle parcelle de 1650 m². Conçue avec goût, elle allie prestations modernes, espaces optimisés et convivialité pour un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Les atouts principaux Maison traversante et lumineuse sur 2 niveaux Prestations récentes : climatisation, panneaux solaires, équipements de qualité DPE : C (consommation maîtrisée) Garage double de 39 m² Piscine avec poolhouse et grande terrasse de 45 m² Multiples espaces de rangements Aucun travaux à prévoir : acquisition clé en main ! Agencement intérieur Rez-de-chaussée Cuisine équipée moderne Salle à manger avec poêle à bois 2 chambres avec placards et salles d'eau privatives Toilettes séparées Buanderie Étage 2 chambres en sous-pente, toutes deux avec rangements intégrés Salle de bain Toilettes séparées Localisation Un emplacement idéal sur l'axe Chambéry – Lyon, entre ville et campagne, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'autoroute, pour concilier confort quotidien et mobilité. Une maison récente, élégante et parfaitement équipée, où prestations et qualité de vie se rejoignent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Pour plus d'information, contactez Jenny au ou Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€

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Fabrice CANTALUPI - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par Fabrice CANTALUPI - Optimhome 10/07/2025

(25 avis)

470 000 € 4 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Entrelacs (73410)

albens cadre campagnard avec vue sur le Semnoz pour cette magnifique maison jumelée de 110 m2 env sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale, wc. a l'étage 3 chambres, salle d'eau ,wc, garage, le tout sur un magnifique terrain de 656 m2 env. chauffage pompe a chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 588604 )

Delphine BANSE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Delphine BANSE - Meilleur Conseil Immo 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle en Savoie. Saisissez cette chance unique d'acquérir un immeuble de rapport à fort potentiel au coeur de Saint-Jean-de-Maurienne, une ville dynamique de Savoie, véritable carrefour de la Maurienne. Reconnue pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa position stratégique à proximité des grandes stations de ski, Saint-Jean-de-Maurienne offre un marché immobilier en constante évolution, avec un prix au m² en rebond et une demande locative soutenue. Cet ensemble immobilier présente une configuration polyvalente et de nombreuses possibilités de développement, idéal pour les investisseurs avisés cherchant à optimiser leur portefeuille en montagne : Un appartement de type F3 Deux studios indépendants à rafraîchir Une maison individuelle à rénover entièrement, offrant un vaste potentiel pour créer un logement supplémentaire, un gîte touristique, ou agrandir une des unités existantes. Avec deux entrées principales distinctes, cette propriété offre une flexibilité précieuse pour une future division en plusieurs lots ou une gestion locative simplifiée, permettant d'adresser différents segments du marché (résidence principale, location saisonnière, etc.). Saint-Jean-de-Maurienne, une ville qui bouge ! La ville bénéficie d'une situation privilégiée, à la croisée des chemins entre le Grand Chantier Lyon-Turin (avec une future gare internationale qui renforcera encore son attractivité), les domaines skiables des Sybelles, et un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la montagne. De nombreux projets structurants (rénovation du centre-ville, développement d'infrastructures, label 'Villes et Villages Fleuris') visent à renforcer son dynamisme et sa qualité de vie, rendant l'investissement locatif particulièrement pertinent. Fort potentiel d'investissement grâce à : La demande locative constante, alimentée par l'activité économique locale et le tourisme. La possibilité d'optimiser les espaces pour créer des rendements attractifs. La valorisation future liée au développement des infrastructures de transport et touristiques. Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs immédiats avec les unités existantes et rénover la maison par étapes, ou entreprendre un projet de rénovation global pour maximiser votre retour sur investissement, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement en Savoie ! Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine BANSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83221238500021

BOEBAERT Virginie - AXO & ACTIFS

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par BOEBAERT Virginie - AXO & ACTIFS 07/10/2025

350 000 € 3 470 €/m²
Maison • 100,87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 719 m²

Rognaix (73730)

Votre agence AXO - L'immobilier Actif à Albertville vous présente cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 101 m², implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 719 m², à seulement quelques minutes des petits commerces de Rognaix et Cevins. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un studio attenant, avec salle d'eau et WC, disposant de sa propre entrée indépendante à l'arrière de la maison, vient compléter ce bien. Idéal pour accueillir de la famille, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Un grand garage/chaufferie/buanderie accessible depuis l'extérieur de la maison offre un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure pouvant servir de stationnement, d'un jardin agréable sans vis-à-vis et d'une terrasse orientée côté cuisine, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Prix : 350 000 € FAI (honoraires TTC à la charge du vendeur). Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez l'un de nos conseillers au 06 26 68 67 84 ou 06 45 59 67 98 ou 09 56 04 78 33. Vous pouvez aussi prendre rendez-vous dans notre agence située au 29 rue Gambetta à Albertville. Plus d'informations sur [ (réf. 85002113751) ou par e-mail à [](mailto:). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).

Julien BOSIO - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Julien BOSIO - Capifrance 15/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(11 avis)

440 000 € 4 074 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²

Entrelacs (73410)

Une maison 5 Pièces avec jardin à partir 430.000€, c'est possible ! Contactez-moi pour découvrir en détails cette réalisation de 6 maisons avec jardins, situé sur les premières hauteurs d'Albens à seulement 15mn d'Aix les Bains, 20 mn d'Annecy, et 40mn de la frontière Suisse. Les maisons proposées sont tout confort en RT2020 et font une superficie habitable d'environ 109m² pour 5 pièces, dont quatre chambres avec une de pleins pieds, deux salles de bains, plus garage. A ce stade, les intérieurs sont encore modifiables à votre souhait et selon vos besoins ! Possibilité de voir des maisons témoins afin d'attester de la qualité du travail proposé et réalisé (photo d'annonce). Les parcelles des différentes maisons varient de 471m² à 702m² et offrent toutes un bel espace jardin et une jolie vue. Les prix de ventes des ces maisons vont de 430K€ à 470K€. Vous serez séduits par l'environnement calme, dominant, et entouré de nature offrant cette jolie vue dégagée sur les massifs environnants. Les constructions sont vraiment qualitatives, et sont réalisées par un entrepreneur local très sérieux et reconnu dans le milieu. Votre conseiller Capifrance Julien BOSIO vous attend pour vous présenter cette réalisation à venir, et ne pas passer à côté de cette belle opportunité ! Ces maisons seront disponibles pour la fin 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.910812

Fabrice CANTALUPI - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Fabrice CANTALUPI - Optimhome 09/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

(25 avis)

63 000 € 525 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 233 m²

Aillon-le-Jeune (73340)

Aillon-le-Jeune au coeur du village dans un cadre exceptionnel à saisir magnifique grange en pierre à réhabiliter d'une superficie habitable à créer de 120 m2 env sur deux niveaux terrain attenant.(étude de faisabilité disponible sur demande si intéressé) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 582217 )

Virginie BILIATO - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Virginie BILIATO - iad 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(13 avis)

230 000 € 1 691 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Yenne (73170)

iad France - Virginie BILIATO vous propose: Maison de Village à Yenne Laissez-vous séduire par cette maison de village située à Yenne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1849, cette demeure pleine de charme saura vous envoûter avec ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. D'une surface totale de 136 m², cette maison de village offre 5 pièces parfaitement agencées pour répondre à toutes vos attentes. Trois belles chambres ainsi qu'un grand dortoir vous permettront de profiter de douces nuits de sommeil, tandis qu'une salle de bain et trois WC offrent confort et praticité au quotidien. Deux salles d'eau complètent ces commodités pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille un séjour qui vous offre un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans une ambiance agréable. Deux balcons et une terrasse agrémentent cette maison, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. La maison dispose d'un chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour vous offrir une connexion internet rapide et fiable. Pour compléter ce bien, une place de parking et trois caves vous offrent des espaces de rangement pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BILIATO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883704348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GL IMMO PLUS

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GL IMMO PLUS 28/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Nous contacter
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 089 m²

Gilly-sur-Isère (73200)

Gilly Sur Isère, je vous propose cette maison à finir de rénover avec possibilité de créer deux appartements : en RDC un T2 de 40 m² environ et à l'étage un T4 de 76 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. le terrain de 1089 m² est clôturé et arboré. Un grand garage de 35 m² non attenant et un parking pour 4 à 5 voitures sont également disponibles. A voir absolument. Contactez Graziella Mollier Loison au 06 15 06 05 46 ou par mail Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731.00 € et 989.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7301 2023 000 000 018

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

(95 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 04/09/2025

(95 avis)

630 000 € 4 532 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Aix-les-Bains (73100)

Située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la ville et le lac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du calme et du panorama exceptionnel Une chambre donnant sur balcon ainsi qu'une cuisine complètent ce niveau. L'étage se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains et grenier. Le sous-sol complet avec potentiel d'aménagement. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement la maison à votre goût. Une belle opportunité pour les amoureux d'Aix-les-Bains et de sa vue imprenable sur la ville et le lac.

ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

319 000 € 2 619 €/m²
Maison • 121,78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Cognin (73160)

Sous compromis : Maison familiale à rénover à COGNIN Vous rêvez d'un projet de rénovation avec du potentiel dans un cadre paisible ? Découvrez cette maison mitoyenne par le garage de 121 m² habitables, idéalement située au coeur de Cognin, à deux pas des écoles, commerces et transports. Cette MAISON de 1973 offre une jolie vue sur les montagnes environnantes, dans un ensemble immobilier accueillant. Les atouts du bien : - Terrain clos de 347 m² avec jardin avant et arrière - De plain pied sur le jardin, Séjour traversant de 30 m² avec cheminée et accès direct à une véranda lumineuse de 19 m² - Cuisine indépendante donnant sur la véranda et le jardin - Trois chambres à l'étage, salle de bains et WC séparé - Nombreuses dépendances : Greniers pour du rangement supplémentaire, astucieux Cellier/Buanderie et garage avec atelier attenant, avec accès intérieur - Chauffage individuel au gaz, double vitrage bois, volets électriques Maison saine, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un cocon familial moderne. Un dossier complet avec chiffrage des travaux pourra vous être proposé. Situation idéale : 5 minutes à pied des écoles et des arrêts de bus 15 minutes à pied des crèches Commerces et services à proximité immédiate Copropriété horizontale de 325 lots – Charges annuelles : 560 € DPE : Classe Énergie E – GES E Prenez contact rapidement avec le service transaction pour une visite de ce bien ! Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 835 €. Dans une copropriété de 517 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez notre Service Transaction

Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance 07/03/2025 - mise à jour 30/09/2025

(38 avis)

298 000 € 2 811 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Vions (73310)

Découvrez cette maison en pierre mitoyenne pleine de charme en extérieur, accompagnée d'une annexe également en pierre, sur la commune de Vions en CHAUTAGNE à env. 35 mns d'Aix-les-Bains et env. 50 mns d'Annecy. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine à aménager, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aux étages, vous trouverez quatre chambres, dont deux mansardées, ainsi que deux salles d'eau et WC, répartis pour plus de confort. Bien que des travaux aient été réalisés, les finitions, des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement sont à prévoir pour en faire un lieu à votre goût. À l'extérieur, la cour est un espace partagé avec l'annexe en pierre mitoyenne partiellement rénovée à l'étage. A proximité de la gare. N'hésitez pas à m'appeler pour discuter plus en détail de ces deux bâtisses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.894881

Sebastien VILLIERMET - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Sebastien VILLIERMET - iad 17/06/2025 - mise à jour 19/10/2025

(29 avis)

279 900 € 2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Saint-Jean-d'Arvey (73230)

iad France - Sebastien Villiermet vous propose: NOUVEAUTÉ à Saint-Jean-d’Arvey ! À seulement quelques minutes de Chambéry, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par l’arrière, offrant 110 m² habitables répartis sur 4 niveaux – un véritable cocon familial avec vue imprenable ! 3 chambres confortables. 2 grandes terrasses exposées plein sud, avec une vue panoramique sur le massif du Granier. Garage privatif et stationnement. Terrain attenant, idéal pour profiter des beaux jours. Belle luminosité, volumes agréables, cadre calme et naturel. Surface habitable de 110m2 / surface au sol 144m2. Garage de 23m2. Surface totale terrain de 727m2. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale dans un environnement paisible, proche de la nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Hubschwerlin

(55 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par David Hubschwerlin 09/07/2025

(55 avis)

380 000 € 3 689 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Entrelacs (73410)

A VENDRE à ENTRELACS : L'équilibre parfait entre ville et campagne Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Terra Alba est une adresse unique pensée pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et proximité urbaine. Ce domaine résidentiel, à l'architecture harmonieuse, s'organise autour d'un véritable esprit de hameau. Il propose quatre maisons jumelées de 5 pièces ainsi qu'un ensemble d'immeubles à taille humaine accueillant des appartements du 2 au 5 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d'un vaste espace extérieur (balcon généreux ou jardin privatif) pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement apaisant. Terra Alba, c'est un art de vivre authentique, où la nature et la convivialité se rencontrent au quotidien. Référence agence : 4016

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 08/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

649 000 € 4 538 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Tresserve (73100)

Sur la commune prisée de Tresserve Maison de village pleine de charme avec sa jolie vue lac et montagne Située proche de la mairie, vous bénéficiez d'une situation idéale sur la commune Au calme, proche de l'école primaire, axe routiers à quelques minutes seulement Edifiée sur 2 niveaux habitables totalisant 143 m2 + 1 cave en sous-sol de 22 m2 L'extérieur se décline en 3 parties : 2 jolies terrasses ainsi qu'un coin jardin L'ensemble est en bon état général, quelques finitions permettront de sublimer l'ensemble Coté habitation : De plain-pied : - Bel espace à vivre de 40 m2 composé d'un séjour / salle à manger / cuisine équipée et meublée, ensemble ouvert sur l'extérieur - 1 Chambre avec sa salle d'eau (et WC), ainsi qu'une partie dressing et accès terrasse - 1 WC séparé - Rangement Un bel escalier permet l'accès au 1er étage où vous trouverez : - 3 Jolies chambres de 11, 13 et 14 m2, accès balcon et très jolie vue lac - 1 Salle de bains avec WC - Rangements 2nd niveau : ancien combles totalement rénovés et aménagés : - Un très bel espace organisé en véritable petit loft, la vue imprenable et magnifique vous surprendra à chaque instant - Une salle d'eau avec WC - Une partie cuisine complètement équipée et aménagé - Ce niveau vous offrira plusieurs options selon vos projets Informations complémentaires : - Très jolie cave rénovée avec ses pierres apparentes de 22 m2 - Chauffage mixte : poêle à granules + convecteurs éléctriques - Tout à l'égoût - Taxe foncière : 800 € / an En résumé : Maison de charme, maison coup de coeur ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

Bauges Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Bauges Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

265 000 € 1 871 €/m²
Maison • 141,66 m² • 5 pièces • 1 chambre

Ecole (73630)

Maison mitoyenne sur 2 niveaux plus combles Au cœur du charmant village de Routhennes, cette maison mitoyenne (un côté) des années 70 offre une belle surface à réinventer selon vos envies, (141 m² hors combles) Bénéficiant d'une belle exposition plein Sud et d'une cour privative ce bien propose RDC : Une entrée, une buanderie, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, WC R+1 : Un couloir , 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de douche, WC R+2 : des combles à aménager sous toiture d'environ 56 m² . Une belle cave voûtée et un abri bois complètent ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dont l'électricité et l'assainissement individuel. Nombreux commerces et infrastructures accessibles rapidement en voiture. Le village de Routhennes niché en fond de vallée, est un des panoramas les plus spectaculaires des Bauges, avec comme porte d'entrée une vue magnifique sur Le Trélod et ses somptueux couchers de soleil en hiver. Les granges de l'Isérables, le four à pain du village, les chasse-roues, forment une partie du patrimoine de ce village des Bauges. Idéal projet familial ou résidence secondaire, Contact Killian 07 70 54 62 93 ou Gisèle 06 79 19 71 39

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