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ERIC CHARVOZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERIC CHARVOZ - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

618 000 € 4 647 €/m²
Maison • 133 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

Rare sur le marché – Maison contemporaine de 133 m² avec prestations haut de gamme à Saint-Jean-de-Maurienne Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne de 133 m², construite en 2020, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 465 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur recherché, à proximité des commerces et à seulement 20 minutes des stations de ski de la Maurienne. - Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 52 m² avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Cet espace s'ouvre sur une terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique, prolongée par un agréable jardin offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie, une cave et un WC séparé complètent ce niveau. - Un élégant escalier mène à l'étage, où vous découvrirez trois chambres confortables (de 12 à 16 m²), dont l'une s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse de 20 m² agrémenté d'un jacuzzi. Une spacieuse salle de bains familiale, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter cet ensemble harmonieux. Atouts et prestations : - Pompe à chaleur air/eau - Volets roulants électriques - Huisseries double vitrage - Jacuzzi sur terrasse - Finitions soignées et matériaux modernes - Aucun travaux à prévoir Pensée pour offrir espace, luminosité et confort moderne, cette maison constitue une opportunité rare dans la vallée de la Maurienne, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie alliant bien-être et élégance. Cette annonce référence 306930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 618 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Delphine BANSE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Delphine BANSE - Meilleur Conseil Immo 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle en Savoie. Saisissez cette chance unique d'acquérir un immeuble de rapport à fort potentiel au coeur de Saint-Jean-de-Maurienne, une ville dynamique de Savoie, véritable carrefour de la Maurienne. Reconnue pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa position stratégique à proximité des grandes stations de ski, Saint-Jean-de-Maurienne offre un marché immobilier en constante évolution, avec un prix au m² en rebond et une demande locative soutenue. Cet ensemble immobilier présente une configuration polyvalente et de nombreuses possibilités de développement, idéal pour les investisseurs avisés cherchant à optimiser leur portefeuille en montagne : Un appartement de type F3 Deux studios indépendants à rafraîchir Une maison individuelle à rénover entièrement, offrant un vaste potentiel pour créer un logement supplémentaire, un gîte touristique, ou agrandir une des unités existantes. Avec deux entrées principales distinctes, cette propriété offre une flexibilité précieuse pour une future division en plusieurs lots ou une gestion locative simplifiée, permettant d'adresser différents segments du marché (résidence principale, location saisonnière, etc.). Saint-Jean-de-Maurienne, une ville qui bouge ! La ville bénéficie d'une situation privilégiée, à la croisée des chemins entre le Grand Chantier Lyon-Turin (avec une future gare internationale qui renforcera encore son attractivité), les domaines skiables des Sybelles, et un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la montagne. De nombreux projets structurants (rénovation du centre-ville, développement d'infrastructures, label 'Villes et Villages Fleuris') visent à renforcer son dynamisme et sa qualité de vie, rendant l'investissement locatif particulièrement pertinent. Fort potentiel d'investissement grâce à : La demande locative constante, alimentée par l'activité économique locale et le tourisme. La possibilité d'optimiser les espaces pour créer des rendements attractifs. La valorisation future liée au développement des infrastructures de transport et touristiques. Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs immédiats avec les unités existantes et rénover la maison par étapes, ou entreprendre un projet de rénovation global pour maximiser votre retour sur investissement, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement en Savoie ! Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine BANSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83221238500021

Delphine BANSE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Delphine BANSE - Meilleur Conseil Immo 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

375 000 € 3 375 €/m²
Maison • 111,12 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

Je vous suggère de visiter cette maison neuve contemporaine à Saint-Jean-de-Maurienne, une ville animée par le tourisme, les stations environnantes, les cols mythiques, à proximité du centre-ville, des écoles et de tous les commerces.Laissez-vous subjuguer par l'élégance et l'harmonie de cette villa contemporaine, récemment construite avec des matériaux de qualité, Avec un mélange de modernisme et une touche naturelle de bois vieilli. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et modernité, tout en s'intégrant parfaitement dans son environnement naturel. L'aménagement de cette villa a été réalisé de manière très pratique et avec goût. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte équipée avec les appareils électroménagers récents.Elle donne sur une terrasse exposée plein sud. Une chambre avec un dressing indépendant, une salle de bain et toilette séparé. L'escalier moderne, construit artisanalement, avec ses lumières automatisées, nous mène au premier étage. Sur une terrasse spacieuse, on peut se relaxer et admirer les montagnes. La salle d'eau est équipée de matériaux modernes et harmonieux, toilette séparé équipée d'un lave-main. Trois chambres spacieuses avec des placards intégrés et bien agencés à l'intérieur. Au sous-sol, une grande buanderie équipée et un local technique. Un garage de plus de 70m2 complète ce bien, avec une fosse et sa porte électrique. Le portail de la maison est également électrique.Sa pompe à chaleur alimente le chauffage au sol : rez de chaussée et au premier étage.Vous pouvez avoir la possibilité d'installer des panneaux solaires, cela a été pensée si nécessaire.Cette résidence bénéficie d'une faible consommation d'énergie, dû à une excellente isolation et le choix des matériaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où la beauté des montagnes se marie à l'élégance d'une architecture contemporaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine BANSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83221238500021

RAMBAUD IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par RAMBAUD IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(45 avis)

618 000 € 4 669 €/m²
Maison • 132,37 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

MAISON CONTEMPORAINE F5 - ST JEAN DE MAURIENNE A proximité direct du CENTRE VILLE de SAINT JEAN DE MAURIENNE, découvrez cette maison contemporaine de type 5 PIECES édifiée sur un terrain de 500 m2. Emplacement recherché au calme et ensoleillé toute l'année, proche de toutes commidités commerces, groupes scolaires, et activités sportives ou tout autre divertissement !... Venez visiter cette maison offrant une belle distributiuon des lieux pour une superficie habitable de 132.72 m2: sur deux niveaux . Vous trouverez au rez de chaussée accès par le haut de la maison (coté route), entrée dégaement donnant sur un wc séparé , une salle de bain, trois chambres confortables dont une ouvrant sur une belle terrasse avec jaccuzzi et une vue parfaitement dégagée sur la montagne environnante , un garage avec porte automatique. Au niveau bas : Un grand espace de 52 m2 salon séjour salle à manger cuisine US avec son ilot central entièrement équipée ouvrant sur terrasse et jardin d'agrément , et une suite parentale comprenant chambre salle d'eau wc, un espace buanderie cave. Un beau jardin plat attenant arboré. Propriété construcion de 2018 équipee d'une pompe à chaleur assurant la partie chauffage et la production d'eau chaude sanitaire et climatisation reversible.Disponible rapidement Visite sur rendez-vous ! VIDEO disponible sur demande... Renseignements et vente contacternotre agence de SAINT JEAN DE MAURIENNE Tel 04.79.64.14.16 ou 06.87.24.81.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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