Vente maison 375 000 €

111,12 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

Je vous suggère de visiter cette maison neuve contemporaine à Saint-Jean-de-Maurienne, une ville animée par le tourisme, les stations environnantes, les cols mythiques, à proximité du centre-ville, des écoles et de tous les commerces.Laissez-vous subjuguer par l'élégance et l'harmonie de cette villa contemporaine, récemment construite avec des matériaux de qualité, Avec un mélange de modernisme et une touche naturelle de bois vieilli.
Les grandes baies vitrées inondent l'espace de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et modernité, tout en s'intégrant parfaitement dans son environnement naturel.
L'aménagement de cette villa a été réalisé de manière très pratique et avec goût.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte équipée avec les appareils électroménagers récents.Elle donne sur une terrasse exposée plein sud. Une chambre avec un dressing indépendant, une salle de bain et toilette séparé.
L'escalier moderne, construit artisanalement, avec ses lumières automatisées, nous mène au premier étage. Sur une terrasse spacieuse, on peut se relaxer et admirer les montagnes.
La salle d'eau est équipée de matériaux modernes et harmonieux, toilette séparé équipée d'un lave-main.
Trois chambres spacieuses avec des placards intégrés et bien agencés à l'intérieur.
Au sous-sol, une grande buanderie équipée et un local technique.
Un garage de plus de 70m2 complète ce bien, avec une fosse et sa porte électrique.
Le portail de la maison est également électrique.Sa pompe à chaleur alimente le chauffage au sol : rez de chaussée et au premier étage.Vous pouvez avoir la possibilité d'installer des panneaux solaires, cela a été pensée si nécessaire.Cette résidence bénéficie d'une faible consommation d'énergie, dû à une excellente isolation et le choix des matériaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où la beauté des montagnes se marie à l'élégance d'une architecture contemporaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine BANSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83221238500021

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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