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Vente maison 440 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
Saint-Genix-les-Villages (73240)

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  • 3 667 €/m²
  • Chauffage au bois
  • Piscine
Magali VANDELLE - eXp France

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Description

A Belmont-Tramonet, aux portes de la Savoie, découvrez cette maison récente de 159 m² (dont 120 m² habitables), édifiée sur une belle parcelle de 1650 m².
Conçue avec goût, elle allie prestations modernes, espaces optimisés et convivialité pour un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.
Les atouts principaux
Maison traversante et lumineuse sur 2 niveaux
Prestations récentes : climatisation, panneaux solaires, équipements de qualité
DPE : C (consommation maîtrisée)
Garage double de 39 m²
Piscine avec poolhouse et grande terrasse de 45 m²
Multiples espaces de rangements
Aucun travaux à prévoir : acquisition clé en main !
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée moderne
Salle à manger avec poêle à bois
2 chambres avec placards et salles d'eau privatives
Toilettes séparées
Buanderie
Étage
2 chambres en sous-pente, toutes deux avec rangements intégrés
Salle de bain
Toilettes séparées
Localisation
Un emplacement idéal sur l'axe Chambéry – Lyon, entre ville et campagne, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'autoroute, pour concilier confort quotidien et mobilité.
Une maison récente, élégante et parfaitement équipée, où prestations et qualité de vie se rejoignent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare !
Pour plus d'information, contactez Jenny au ou Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€

Publiée le 05/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86344888 - Réf Superimmo : ANVXZTLFR
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces2 niveaux
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au boisClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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