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Philippe Bouvry - efficity
(24 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Philippe Bouvry - efficity 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(24 avis)
7
Maison, 170 m²

199 000 € 1 171 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 526 m²

Saint-Vincent-de-Reins (69240)

69240 Saint-Vincent-de-Reins – Maison en pierre 170 m² – 7 pièces – 5 chambres – Calme – Puits – Proche Lac des Sapins Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 170 m², mêlant pierre, bois et chaux, située dans un environnement paisible avec commerces et écoles à proximité. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et salle à manger lumineuse, salon cosy de 18 m², une grande chambre et salle de bain. À l'étage : 4 chambres spacieuses (10 à 20 m²) + bureau de 15 m² idéal télétravail. Annexes : garage 20 m², cave voûtée 40 m², buanderie 19 m². Extérieurs : jardin avec puits + pré de 826 m² (non attenant) pour loisirs ou potager. Atouts : charme de l'ancien, volumes généreux, cadre calme et verdoyant, à deux pas du Lac des Sapins. Photos et visite virtuelle sur demande Un bien rare pour les amoureux de nature et d'authenticité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bouvry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483085130. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Philippe Bouvry - efficity
(24 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Philippe Bouvry - efficity 05/12/2025
(24 avis)
14
Maison, 170 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 171 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 526 m²

Saint-Vincent-de-Reins (69240)

69240 SAINT VINCENT DE REINS - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 170 M2 - CALME - PUIT - LAC DES SAPINS Maison en pierre de caractère, 7 pièces, commune de Saint-Vincent, à proximité du Lac des Sapins Découvrez cette maison en pierre de 7 pièces de 170 m2, mariant harmonieusement des matériaux chaleureux, tels que la chaux et le bois, pour une ambiance à la fois conviviale et intemporelle. Implantée sur une parcelle de 525 m² avec puit, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche du célèbre Lac des Sapins sur une commune avec commerces et écoles. En entrant, vous serez accueilli dans une belle pièce de vie de 33 m², comprenant une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger lumineux. Le salon attenant de 18 m², invite à la détente. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent agréablement ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux surfaces variées (10,7 m², 13 m², 19 m² et 20 m²), offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. Un bureau de 15m2 est également aménagé, idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture au calme. Le bien est complété par un garage de 20 m² et une vaste cave de 40 m², offrant un potentiel de rangement conséquent et une buanderie de 19 m2. Les extérieurs : Outre le jardin attenant avec un puit, un pré non attenant de 826 m² apporte un espace supplémentaire pour des projets divers (potager, loisirs, etc.). Caractéristiques : Maison en pierre de 7 pièces avec matériaux nobles de 170 m2 Parcelle de 526 m² avec puit et pré de 800 m2 Garage de 20 m², cave de 40 m² et buanderie de 19 m2 Proche du Lac des Sapins et de ses commodités, commerces et écoles Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Saint-Vincent. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et d'authenticité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bouvry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483085130. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Campagn'Immo
(187 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Campagn'Immo 19/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
(187 avis)
22
Maison, 380 m²

665 000 € 1 750 €/m²
Maison • 380 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 700 m²

Saint-Vincent-de-Reins (69240)

Propriété de caractère à vendre À vendre chez Campagn'immo, un bien d'exception proche du lac des Sapins connu pour sa baignade biologique la plus grande d'Europe. Découvrez cette propriété unique composée de trois espaces distincts sur 4700 m² de terrain, idéale pour une vie alliant confort et opportunités professionnelles. 1.La maison d'habitation de 196m² offre un cadre chaleureux avec des espaces de vie lumineux, parfait pour une famille. 2. Un Loft moderne de 90m², magnifique espace contemporain, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour un atelier, un bureau ou un espace de détente. 3. Une seconde maison/Gîte : Parfait pour recevoir des invités ou développer une activité professionnelle, avec la possibilité de créer un gîte. Idéalement située à deux pas du magnifique lac des Sapins, vous pourrez profiter des activités de plein air tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien polyvalent et exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Campagn'Immo
(187 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Campagn'Immo 21/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
(187 avis)
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 225 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces

Saint-Vincent-de-Reins (69240)

Maison - Baisse de prix Campagn'immo vous propose cette maison typique sur la commune de Saint-vincent de Reins. Alliant authenticité et confort. vous serez séduit par un intérieur à l'atmosphère chaleureuse et cosy idéale pour se détendre après une longue journée. Au rez-de-chaussée. un séjour et une cuisine avec une dépendance non aménagée. Au premier étage. un espace ouvrant sur une première chambre. une salle de douche et toilettes séparées. Au 2ème. un nouvel espace avec 2 chambres fraîchement rénovées avec goût. Un terrain attenant vous offrira un espace pour passer de bons moments autour d'un barbecue en famille ou entre amis... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 0670775315. je serai ravie d'organiser une visite pour vous.

Azergues Transactions
(140 avis)
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par Azergues Transactions 21/11/2025
(140 avis)
18
Maison, 316 m²

425 000 € 1 345 €/m²
Maison • 316 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 669 m²

Saint-Vincent-de-Reins (69240)

EXCLUSIVITÉ - MAISON EN PIERRES DANS UN PARC AVEC UN ETANG PROCHE DU LAC DES SAPINS À vendre : venez découvrir à SAINT VINCENT DE REINS (69240) cette maison de 10 pièces de 316 m² sur un terrain paysagé de 5669 m2 Elle donne sur les bois et est exposée est-ouest. C'est une maison indépendante de 3 étages construite en 1900 avec une extension en 1995, de bon standing. La sécurité de cette maison est assurée par un digicode et un interphone. La maison offre deux séjours, six chambres et deux cuisines américaines et équipées. Elle propose aussi 3 salles d'eau, une salle de bains et quatre toilettes. Elle dispose en plus d'une salle de 46.55 m2 avec double accès intérieur et extérieur que l'on peut dédier au sport, à la détente ou toute autre activité. Cette demeures est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin de 5 669 m² de surface, un balcon et une terrasse d'une surface de 40 m². Le terrain de la propriété possède 3 puits utiles pour la serre potagère et un très bel étang de pêche. Deux caves dont une voûtée, une grange et un atelier s'ajoutent à cette maison. Pour un accès internet haut débit, elle est également équipée de la fibre. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de cinq places de parking en extérieur, de cinq en intérieur et de trois garages (cinq places), le tout d'une surface de 82 m2. Un appartement en ré de chaussée côté rue est loué pour 320 € par mois et ne dispose pas de vis à vis sur la propriété mais assure une présence quotidienne. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a un restaurant à proximité du logement. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 216 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E (59 Kg CO2/m²/an). L'achat de cette maison, vendue avec un appartement loué (loyer de 320 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement intéressant par ses possibilités de location de chambres d'hôtes. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2122

Karine GARAYT - Propriétés-privées.com
(42 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Karine GARAYT - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(42 avis)
18
Maison, 150 m²

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 526 m²

Saint-Vincent-de-Reins (69240)

Karine GARAYT vous présente: Ancien corps de ferme de 150 m² habitables, située dans un environnement calme, sans voisin proche avec une vue dégagée sur la nature. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la maison se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux pièces à aménager selon vos besoins, une salle de bains, une salle d'eau et de deux WC indépendants. La propriété offre de beaux atouts : une cour agréable avec un auvent, une vaste grange en pierre en excellent état, déjà partiellement aménagée, ainsi qu'un jardin avec piscine. Les éléments d'origine ont été préservés et contribuent au charme authentique de l'ensemble : poutres apparentes, murs en pierre, caves voûtées, four à pain, cour intérieure et puit. Située à Saint-Vincent-de-Reins, dans le Haut-Beaujolais, la maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités : école sur place, commerces et services à Thizy-les-Bourgs ou Cours. Le lac des Sapins (Cublize 69550) est à moins de 10 minutes, et Lyon à environ 1h15. Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Elle allie caractère, espace et authenticité dans un cadre naturel privilégié. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel au gaz. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC + DPE: Classe F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960 euros et 4060 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G. PRIX: 285 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426126 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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